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家を借りる時の連帯保証人って絶対必要なんですか?

gooドクター

A 回答 (7件)

基本的に未成年は必要です。

成人してれば保証会社のみ利用で借りれることは可能です。(信用がない人は、例えば借金があったりクレカや携帯料金の支払いが遅れてたりの方は成人してても保証人つける時もあります。
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不動産会社からの仲介で保証人が不要なところはありません。



個人貸しで安い家賃の物件で不動産会社が仲介に入らない物件ではあるかもね・・。
家賃の未払いトラブルは非常に多いので・・。
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保証会社でもよいところもあります。


ただし 保証料は高いし 滞納なんかしたら保証会社からの取り立ては厳しいですよ
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必要です。

貴方が家賃を滞納した時、その人に支払って貰います。バックレタ時後片付けをしてもらいます。信用保証協会に、お金を払えば代わりに保証人になってくれます。
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未成年でなくても連帯保証人が必要な借家は多いですよ。


というより、それが普通ではないでしょうか。
もちろん全てとはいいませんが。

家賃を滞納したまま失踪するなんてこともよくあります。
孤独死などで特殊清掃が必要となる場合もあります。
このような場合に連帯保証人がいなければ、大家の丸損になりますよね。

もちろん大家としては損害が補填されればそれでよいので
保証会社でもよいわけです。

連帯保証人がいることは本人の信用があることにもなりますしね。
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基本的に未成年は必要です


個人オーナの場合などは連帯保証人が必要の用です
賃貸でも、管理会社等入ってる場合は、保証会社を通す事になります

但し、保証会社の審査が有ります
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最近は必要な物件が多いですね。

物件というかオーナー、家主の意向ですから、物件によっては保証人がいる事が前提になっているものがあるという事です
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