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私は現在大学生で先日、2年間住んでいたマンションから退去しました。その際に、家主立ち合いのもと、部屋の点検をしました。部屋はとても綺麗な状態でクロスも張り替える必要はないと家主に言われました。

その2ヶ月後に修繕費の見積もりが届きました。6畳ほどの部屋でしたが、約6万円請求されました。内役を見るとクロスも張り替えられていました。

このような事例は、マンションの引っ越しの際によくあるのでしょうか。

gooドクター

A 回答 (5件)

次の入居者のためのクロスの張り替えは家主が行うもので、前の入居者が行うものではありません。


これは修繕には当たりません。

立ち会いが意味をなしていませんから、家主に再確認される方が良いと思います。
法的効力はありませんが、国交省の提示する原状回復のガイドラインからも外れた請求ですね。
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutak …
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この回答へのお礼

とりあえず修繕前後の写真を見せろと言っておきました。

お礼日時:2021/04/28 18:21

良くあります。


数万円くらいで揉めるのもめんどくさいし……
という人たちが払ってしまうのでやったもん勝ちです。

就職前に大人相手に本気で揉めたり裁判するのもいい人生経験になるので
きっちり拒否してください。
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この回答へのお礼

世の中は悪い人ばかりなのですね

お礼日時:2021/04/28 18:22

うちの街にも等々壁紙を選んで住む賃貸が出ました。


弁償しないで良い。先に払うから
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この回答へのお礼

次はそういうところに住みたいです

お礼日時:2021/04/28 18:20

所詮、賃貸ですからね。

私も2件ほど賃貸(アパート)を借りましたが修繕費の請求はありました。その頃は敷金から差っ引きと言う形でしたが今はどうか?

次に入居する人から思えばクロスは新しいほうがいいに決まってるので仕方がないと思いますよ。微妙に臭いも残りますし!
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この回答へのお礼

なるほど。ありがとうございます。

お礼日時:2021/04/28 18:23

同意の無い、クロス張り替えは、いけません。


内容証明郵便にて、支払いを断りましょう。
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この回答へのお礼

とりあえず電話してみます

お礼日時:2021/04/28 18:20

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