平成11年11月に今のアパートに引っ越しました。以前から隣人の騒音に悩んでいたんですが、隣人は学生のようで最近はほぼ毎晩、友人と一緒に騒いでいます。

先月不動産屋に電話し苦情を伝えたところ、「うちでは管理していないが、大家さんには連絡しておく」との事でしたが、その当日以降も騒音は相変わらずです。
そこで昨日、大家さんに電話し事情を説明したところ、不動産屋からは何も連絡がない、との事でした。ですが、「忠告する」と言って下さって、今夜は大丈夫だろうと思ったら、夜中の12時過ぎに友人と帰宅したようで、今も(2時)まだ騒いでいます。

今日、不動産屋に電話して確認したところ、管理責任は大家さんにあるとのことでした。でも、隣人の騒音が変わらないということは、連絡していない可能性大です。騒音が続く以上、生活に支障があるので引越しを考えています。入居時に礼金として10万円支払ったんですが、一部でも返済してもらうことは可能でしょうか?また、その他に何か法的手段があれば、教えて頂きたいと思います。よろしくお願いします。

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A 回答 (2件)

ukariさん、こんにちは。


腹立たしいお気持ちお察し致します。

礼金については返還は無理でしょう。今後は損害賠償の話になってきます。
アパートの規模が分からないのですが、4世帯なり6世帯なり入っているの
でしたら、他の入居者のご意見を伺ってはいかがでしょうか?
他に一軒でも同様に感じてる方がいらっしゃるなら連名で大家さん宛に苦情
を申しいれましょう。

ここまで酷いと、ukariさんが引っ越すか隣の学生を追い出すか、二つに一つ
しか方法は無いように思われます。大家さんにとっても店子が減るのは大きな
痛手ですから、どちらを取るかは冷静に判断すればわかることでしょう。

既に受忍限度は超えていると思われますので、最悪裁判になっても勝てる見込み
はありますが、時間も費用も掛かるのでなるべくなら良識ある大家さんと隣人の
判断に期待したいところです。

ありのままの被害状況を綴って、改善の見込みがないなら訴訟を起こす旨、大家
さんに申しいれてみてください。
内容証明郵便については、行政書士事務所などで丁寧に教えてくれます。
間違いのないように手続きして下さい。

でも・・・最終的にはもう引越しちゃった方がいいと思いますけど。
何となく後味悪いですよね。
ただ黙って引っ越すのは悔しいですからやれるだけの事はやりましょう。
御健闘をお祈り致しております。
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この回答へのお礼

回答ありがとうございます。

管理責任者である大家さんですが、当てにならないようです。
今朝、大家さんに電話したところ、
「うちでは管理してない。不動産屋に言って」と言われ、
不動産屋に電話したら、支店長が大家さんに電話してくれました。
「おたくが管理責任者ですよ」と。

7月末に不動産屋に苦情を申し入れた時、
不動産屋はちゃんと大家さんに連絡しているんです。
動かなかったのは、大家さんでした。
今月22日に、私が直接大家さんに電話した後も、
大家さんは隣人(又はその保証人)には連絡していなかったんです。
やっと今朝になって、隣人の保証人(親)に連絡入れたそうです。

その後、大家さんから電話があり、色々説明したところ、
「隣の人はいい子なのよ」とか、
「どうしてあなたが直接言いに行かないの?」と言われました。
ありのままの被害状況を(騒音の時間帯など)言ったら、
「隣の人が帰って来るのを待ってるの?」とまで…。

今後、騒音があっても、大家さんは当てに出来ません。
better-lifeさんが書かれているように、
次は内容証明郵便を出します。
最悪、訴訟しかないです。
でも、それもなんだか馬鹿馬鹿しい気がします。

ただ、どうせ引っ越すなら、better-lifeさんの言われるように、
やれるだけの事はやってから引っ越します。

お礼日時:2001/08/24 23:55

「礼金」は入居時の(支払)手数料的意味合いのものであると思いますので、


返金は難しいと思います。

「敷金」は入居後の保証金的意味合いのものであると思いますので、
返金は可能だと思います。

ただし、「騒音」は人の受けたり方や感じ方によって
解釈に差が生じると思いますので
騒音によって生活に支障が出ていることを立証するのは難しいことです。

「礼金」と「敷金」を確認されて再度質問してはどうでしょうか。
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この回答へのお礼

回答、ありがとうございます!

礼金の返金はやっぱり無理ですか…。
ちなみに、敷金(保証金)はゼロでしたので、関係ないです。

騒音についてですが、一応テープには録音しました。
話し声・笑い声がバッチリ入っているんですが、
これでは立証するのに役に立たないんでしょうか?

お礼日時:2001/08/24 23:36

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Aベストアンサー

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Aベストアンサー

不動産屋さんに、しつこく毎日でも電話したほうがいいと思います。
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上司か店長に責任をとってもらいましょう。
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別にお爺さん達は警察に相談するなどしてないような感じなのですが、私が警察に相談してお爺さんの話を聞いてもらった方がいいのでしょうか??

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そこまでは普通のことかと思いますが・・・

女性「借主さまは滞納をされているので、次に滞納が発生した場合は○○様にお支払をお願いすることになります」
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>不動産屋が滞納金額までを連帯保証人に言うことは問題ないのでしょうか?

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そもそも貴方が事実を知らずに連帯保証人になった事が問題です。
今すぐ連帯保証人の解除を求めるべきです。


債務者が「不実の告知」をしてそれを真実と誤信して連帯保証人になった場合、連帯保証人は誤信に気付いた後に連帯保証契約を取消すことが出来る場合があります。
同様に債権者も事実を伝える義務があります。

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>不動産屋が滞納金額までを連帯保証人に言うことは問題ないのでしょうか?

問題ありません。むしろ伝えるべき事実です。


そもそも貴方が事実を知らずに連帯保証人になった事が問題です。
今すぐ連帯保証人の解除を求めるべきです。


債務者が「不実の告知」をしてそれを真実と誤信して連帯保証人になった場合、連帯保証人は誤信に気付いた後に連帯保証契約を取消すことが出来る場合があります。
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全部止めさせられた  
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家族 寝静まってるのに。
 
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なんで作業所に通わされてるかもわからなくなってきた。
 
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Aベストアンサー

こんにちは。
お薬を全部止められたということですが
全部は考えられないですね
病院へ行っているのに 何も投薬を受けていない状態はあり得ないです
しかもその状態で

お薬を止められた理由ですが なぜかわかりますよね?
あなたは自分でお薬を調整して飲んでいたこと 覚えていらっしゃいますか?
何のお薬でも自分に合った量があります 飲みすぎると悪影響しか与えません
お医者さんはあなたを守るためにお薬を止めたんですよ
リスペリドンは強い薬 劇薬指定されているくらいのものです
飲みすぎると悪化する場合 依存性がある 

作業所へ行っているのは あなたの人生を応援しているからです
嫌いだから悪く言ってるんじゃない そしてそう聞こえるのは幻聴や妄想があるから

迷惑や消えてしまえというのは あなたがそういわれることを恐れているから聞こえる
幻聴というのは 自分が一番気にしていることが聞こえるんです
そして 悪口しか基本聞こえません

あなたのことを本当に嫌いなら 家族も病院へ行こうと言ったりしない
みんなあなたのために必死なんですよ 
今のあなたの状態は普通じゃない これは現実です
ですが孤独はありません 

本当にこの状態から抜け出したいのなら お薬をきちんと 決められた量を飲めなければ
回復は望めません もしそれが自分で管理できないのなら 入院しか方法はありません
あなたにとっては苦しいし悲しいことかもしれない
だけど 今よりかは必ず良くなるということだけは確かです

私も昔はあなたと同じ状態だった けど今はお薬のおかげで普通の暮らしができている
昔を思い出すと地獄でした 幻聴のせいで独りだと孤独だと 周りが敵ばかりだと思っていました
お薬がないと 飲まないとまた同じ状態に戻ると言われています 
しかし確実に薬の量は減ってきています

あなたもどうか希望を捨てないでください。
まずはお医者様にちゃんとかかることです 不本意かもしれませんが
薬でしか治せないのです。

  

こんにちは。
お薬を全部止められたということですが
全部は考えられないですね
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しかもその状態で

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Q隣人の騒音に心底、まいっています!

10階建ての集合住宅に住んでいる者です。隣は大人2人と子供2人の世帯で、家と同じです。夜の11時や12時でも平気で子供がバタバタと走る音や人の大きな話し声など何でもアリでした。そういう日々がしばらく続いたので、管理人を通して注意してもらいました。すると、1週間くらいは静か(これも極端なくらい)になりましたが、また、すぐに上記したような状態になります。管理人に注意してもらう、またうるさくなる、の繰り返しで、頭にきたので直接隣へ行って、「すいません、ベランダ付近での話し声がすごく響くのでもう少し静かになりませんか?」と言うと「あんたの所も響いてるよ!そんなに気になるんやったら一戸建てに越したら?」「お宅のおとうちゃん、皆の前で『隣は同居してる、俺やったら嫌や~』って、いうてたんやって!なんでなんもわからん人にそんなん言われないかんの!子供に小さい声で話すなとも可哀想でよういえんわ!私はこんな話し方で声もこういう声やから仕方ないわ、変えられんわ!」と逆ギレされました。確かに子供がいると、多少の物音などは仕方がないとは思えます。私達の声は、どれだけ響いているかは、わかりませんが、家の中で走らせないし、声も「小さい声で話してもおうちの中だから聞こえるよ」と諭したりと、人様に迷惑をかけるのは良くないという事を教えてきています。主人も皆の前で言ったのは、不愉快な思いをさせてしまったかもしれないけれど、でも、これだけ騒音迷惑を受けていると愚痴りたくもなります。管理人も全然頼りになりません。どうか、助けてください!

10階建ての集合住宅に住んでいる者です。隣は大人2人と子供2人の世帯で、家と同じです。夜の11時や12時でも平気で子供がバタバタと走る音や人の大きな話し声など何でもアリでした。そういう日々がしばらく続いたので、管理人を通して注意してもらいました。すると、1週間くらいは静か(これも極端なくらい)になりましたが、また、すぐに上記したような状態になります。管理人に注意してもらう、またうるさくなる、の繰り返しで、頭にきたので直接隣へ行って、「すいません、ベランダ付近での話し声がすごく...続きを読む

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先日、ショット・ガン(猟銃)で隣人を射殺し自分が自殺する事件があったばかりですが、騒音は気になりだすと際限がありません。わたくしのところは一戸建てですが、畑や田圃の中の一軒屋ではありませんので、裏のお宅で布団を叩く音や日曜大工の電気カンナの音で悩まされています。布団を叩くのは布団屋さんの見解ではよくないのですが、それを知らないオバさんは毎日干して毎日叩いています。わたくしの忍耐の限界を越えていますが、それに関しては今のところ黙っております。ただ、日曜大工の電気カンナの音に関してはクレームをつけました。

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と。
殺しあっても仕方がないですし、子どもは成長するに従ってドタバタしなくなるでしょう。あなた方の場合は管理人というより、自治会で話合ってルールを決めたらどうでしょうか。
いいマンションでも、隣室への気遣いは大変のようです。友達の女性は隣に聞こえるのでその種の声をだせないから楽しめないと嘆いています。
ショット・ガン事件も、元々は奥さんどうしの縺れから始ったらしいですね。あまり参考にならなくてごめんなさい。
なお、わたくしのような対応はお勧めできません。気迫で負けない自信があればやってみてもいいですが……器物損壊罪とか傷害罪にすぐなりますから手を出さないことです。相手が先に手を出してきたらボコボコにやってしまっても正当防衛が成立しますが……とにかく、自分から先に手をださないことです。

先日、ショット・ガン(猟銃)で隣人を射殺し自分が自殺する事件があったばかりですが、騒音は気になりだすと際限がありません。わたくしのところは一戸建てですが、畑や田圃の中の一軒屋ではありませんので、裏のお宅で布団を叩く音や日曜大工の電気カンナの音で悩まされています。布団を叩くのは布団屋さんの見解ではよくないのですが、それを知らないオバさんは毎日干して毎日叩いています。わたくしの忍耐の限界を越えていますが、それに関しては今のところ黙っております。ただ、日曜大工の電気カンナの音に...続きを読む

Qストレスか幻聴か考えすぎか…。

こんばんは。つい最近鉄筋のマンションに引っ越したのですが。
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Aベストアンサー

こんばんは。
お話を読んで昔あったことを思い出しました。
私の母親が隣の家がエアコンを新しく設置してから「うるさーい、ノイローゼになる~!!」と怒り出したのですが、よくよく聞いてみると隣の新設置したエアコンから出る音が振動か?音か?という微妙な境目のような音で極端な重低音で、とくに横になって寝ているとき耳についてイライラするという訴えでした。
私や他の家族は気にならないと言うよりも聞こえなかったのですが母の寝ている部屋が隣のエアコンの位置から直線で近く、また母が常人離れした耳の良い人でしたので…。
御質問者様は耳が敏感なほうですか?
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前に住んでたマンションで
『最近、夜8時以降にドラムを叩くような音がするという苦情がありましたので心当たりの人は慎んでください』
というオーナーの張り紙がしてありました。
軽々に幻聴などと決め付けずに、まず管理会社なり大家なりに連絡すること、No.2のかたのアドバイスも参考になさってはいかがですか?

こんばんは。
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私の母親が隣の家がエアコンを新しく設置してから「うるさーい、ノイローゼになる~!!」と怒り出したのですが、よくよく聞いてみると隣の新設置したエアコンから出る音が振動か?音か?という微妙な境目のような音で極端な重低音で、とくに横になって寝ているとき耳についてイライラするという訴えでした。
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Q隣人の騒音に耐え切れず引っ越す

お世話になります。

隣人の騒音に耐え切れず、引越しを考えております。
大家さんにもなんども相談しましたが、
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私的にはかなり立腹モードに入りましたので、
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つきましてはみなさんに知恵を拝借し、
できるだけのお金を請求できる理論武装を教えていただきたいと思います。

Aベストアンサー

それと同じパターンが「ザ!ジャッジ」でもあってましたよ。結構前のだったので、いくら取れたかは忘れましたが、慰謝料もらえます。watapenさんがどれだけの被害を被ったかを訴えましょう。

Q幻聴?

相談です

たとえば、いきなり幻聴が聞こえたとします。
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 ぼうっとしてると本当になりそうなのでそうはならないように、心がけたとします。

このときに私が体験した不思議なことは

幻聴のはずなのに、その幻聴で聞いた事を他の人が私の運命として実践しようとしていて、それでは嫌だと拒むと、運命が実現するまで付きまといを行うんです。
で、数回幻聴どうりに実現したんです。私にはやる気はまったくなかったのに、です。

(1)同じ幻聴を聞くことってありますか?

その幻聴が聞こえている間、周囲に、不審者がよってきます。もしかしたら不審者がでてから、私が不審者にきづかなくても幻聴が聞こえるのかもしれないです。

(2)人に幻聴をきかせるような、そういう催眠術?みたいなのってありますか?

Aベストアンサー

あなたのお話で分かるのは、確かな幻聴と、医学用語でいうところの、「させられ体験」などの疑いがあります。

(1)幻聴ならば、ありえます。
(2)そんなものは、ありません。

早く、病院に行くことをお勧めします。
ほうっておくと、もっと、ひどくなるかも知れません。
自分で、「おかしい!?」と思える間に、行きましょう。
今日、今、これを見ているなら、今すぐ受診しましょう。

Q隣人の騒音に対する管理会社の対応について

隣人が友達を呼んで、大騒ぎをしている為、管理会社へ連絡をして、注意をしてもらいましたが、数日たつと、また、大騒ぎしています。このような事がすでに5回あり、その度、管理会社へ連絡をして、注意してもらっていますが、一向に改善されません。5回目に管理会社へ連絡をした際に、(相手の親にも連絡をして、注意してほしい)と、お願いしたところ、(本人に注意すること以外できません。弊社でやれる事はやらせていただいております)との返事でした。そして、また、隣人が騒いでいるので、管理会社へ連絡をしうようと思うのですが、その際(本人に注意すること以外の対応してもらえないならば、電話は切らない。納得できる返事がもらえるまで、御社へ毎日、電話します)と言ったら、営業妨害になってしまうのでしょうか。

Aベストアンサー

騒音がある場合、警察に連絡して下さい。

警察が、苦情があったと当該の部屋の住人に直接言ってくれます。
管理会社には、警察に通報している事、管理怠慢である事を強く言って下さい。再度警察に連絡する事になれば、警察には管理会社には再三のお願いをしたにも関わらず、放置されていると苦情を警察に言ってみて下さい。
警察から、管理会社に苦情があると電話してくれる場合もあります。


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