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自分の弟がアパートに住んでるんですが、親が年齢的に保証人になれなくて自分はなりたくなかったんですが保証人がいなくて泣く泣く自分がなる羽目になり6年程経ち弟はいい加減な性格なので、更新料はふんだくるは家賃はちょくちょく滞納するはでかなり悩まされてます。不動産屋に電話して大家の電話番号教えてって言っても個人情報がって言われたので連絡出来ず大家は大家で保証会社通してるから保証会社から収入入るらしく他人事みたいな感じで対応して貰えず保証会社から家賃やら更新料やら催促されてたまりません。弟もいい加減だからほっとけみたいに逆ギレするし。自分が払わないといけないんですか?困っていますお願い致します。

質問者からの補足コメント

  • 保証会社より更新料は本人以外払う義務はないけど、家賃は払ってもらわないと困るって言われたから弟を引っ叩いて払い込み表を殴りつけて来たけどもう殴らないと気持ちが分からない奴だからたまりません。どうせ当の本人は更新料払う気がないんだし、こっちから更新しません。って言えないんですか?保証会社にも裁判でもすれば良いんじゃないですか?って話したらこっちにも被害が出ますよって言われました。自分もコロナの影響モロに受けて収入少ないので正直手の打ちようがありません。どこから人の分まで金を出せばいいんたか?上手く解決する方法はないんですか?よろしくお願い致します。

      補足日時:2021/05/11 05:08
gooドクター

A 回答 (5件)

自分が払わないといけないんですか?


 ↑
当然です。
大の大人が契約したのですから
払わないといけません。



困っています
 ↑
保証人、それも連帯保証人でしょう。
保証人になるときは、共に地獄の覚悟が
ないとイケません。

家賃だけではありません。
水漏れや火事が発生した場合も
責任を負いますよ。
保証人には失火法の適用はありませんから。



保証会社より更新料は本人以外払う義務はないけど、
 ↑
更新料だって義務はありますよ。



こっちから更新しません。って言えないんですか?
 ↑
更新しない、ということは解除する
ということになりますが、解除は
債務者しか出来ません。
保証人にはその権限がありません。



保証会社にも裁判でもすれば良いんじゃないですか?
って話したらこっちにも被害が出ますよって言われました。
 ↑
裁判する手間と費用がイヤだから
保証人をつけたのです。



自分もコロナの影響モロに受けて収入少ないので正直手の
打ちようがありません。どこから人の分まで
金を出せばいいんたか?
上手く解決する方法はないんですか?
  ↑
法的には難しいです。
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>泣く泣く自分がなる羽目になり6年程経ち…



泣く泣くであろうと保証人として了承したんだから、いまさら愚図愚図言う事じゃないでしょう!


>保証会社にも裁判でもすれば良いんじゃないですか?って話したら…

無駄な捨て台詞!
保証会社は「貴方に請求する権利」があるので、裁判で貴方を訴える(支払いを求める)ことだって出来ますよ。
そうなったら貴方に勝ち目はなし、貴方の財産を差押えすることだってできるようになります。


>弟を引っ叩いて払い込み表を殴りつけて来たけど…

まぁ殴っちゃいけないけど…気持ちの上では、それが一番の解決策かと思います。



貴方の権利とし…

代位弁済(肩代わり)した分を弟に請求する権利があります。
また、弟も貴方に返済する義務があります。
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こんにちは。



契約書に署名捺印為さったなら、あなたに支払の義務があります。
あなたが同意為さった結果ですので、誰も責められません。
あなたと弟さんの間の問題ですので、
他の方々も非常に迷惑していますよ。

払わなければなりません。
次の契約更新まで、内容を無効にすることはできませんので。

ご参考までに。
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例え家族でも保証人になってはダメ!今回は放置して逃げてください。

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ご両親がお金を出しても良いですよ。


か、無視して退去勧告をもらう。
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