不動産のワンルームマンションの契約をキャンセルしたいと考えています。

不動産のワンルームマンションの購入を考えていましたが、考えを改めキャンセルしたいと考えています。
申し込み書は書いてしまったのですが、手付金はまだ支払っていない状態です。この状態でキャンセルは可能でしょうか？

また、ローンの仮審査にもだしていないのですが手付金を求められたのですが払う必要はあるのでしょうか？

キャンセルがきかなかった場合、ローン審査に落ちれば自動的に契約はなくなると思うのですが
ローン審査の際、源泉徴収表の過去3年分が必要なので提出してくれと言われましたが、提出しなければならないという契約書は特に取り交わしていないため
源泉徴収票なしでローン審査をしてもらえば確実に審査は落ちると思うので、源泉徴収票なしで審査に出してくださいと言うつもりですが可能ですかね？

質問ばかりですみません、詳しい方いましたらご回答お願いします。

No.4 回答者： larme001 回答日時： 2021/05/16 08:52

自己責任でやるなら以下のような対応

https://www.google.co.jp/amp/s/www.joyfuli.co.jp …

まずは消費者センターに相談するのもあり

http://www.kokusen.go.jp/pdf/n-20190328_1.pdf


ただ、ワンルームマンション投資販売は所詮胡散臭い輩がやってるので、当然もめるでしょうね。

No.3 回答者： momo-kumo 回答日時： 2021/05/16 08:45

>ローン審査に落ちれば自動的に契約はなくなると思うのですが

そのような特約事項が契約にある場合のみ。

そもそも契約にあたって重要事項説明が行われ、その中で契約解除の条件も説明されたはずです、手元の書類をよく読んでください。

https://suumo.jp/yougo/r/loantokuyaku/

No.2 回答者： ワンダーボーイ 回答日時： 2021/05/16 07:39

購入のキャンセルは可能です。

手付金は、言わば違約金みたいなお金で、申し込みが完了したときに発生するお金です。
申し込みをして完了する前にキャンセルすることを伝えれば支払わなくても良い可能性がありますが、ここは早くに連絡してキャンセルすることと手付金のことを話したほうがいいですよ。

ちなみに、手付金とは言わば違約金的な意味合を持ちます。

No.1 回答者： yokoyoko2020 回答日時： 2021/05/16 06:06

申込書にキャンセルについて記載されてませんか？

おそらく申込だけなのでキャンセルできるとは思います。

あと、手付金とローン返済は別で、審査結果関係なく手付金のほうが先に支払う必要があります。
なので、仮に審査が落ちたら家の購入ができないので、手付金は売主に支払い、契約破棄という形になります。

キャンセルするなら、早く不動産へ連絡しましょう。