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新築マンションの価格発表って一気にしないですよね。なぜですか?
新築マンションを買う時にいい少しでも安く買えるタイミングっていつですか?

A 回答 (2件)

一般的に高層階ほど割高になります。


設定価格から値下げして販売に至ることは殆どありませんが、下層階での売れ行きが悪ければ設定価格より値を下げて発表することも出来ます。
逆に、売れ行きが好調ですぐに完売するようなら値を上げることも可能です。

何期にも分けて販売する理由はこれだけではありませんが、分ける理由のひとつです。

安く買うには、売れ残って数年経てば多少値は下がります。
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入居開始後に売れ残りの住戸をモデルルームとしている物件は、家具調度品を販売経費として落としますので、物件により100万円ぐらいは節約になります。


調度品プラス秘密の値引きで合計300万くらい安く手に入れるのが得ですね。

10年後の売却価格は同じだからね。
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