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不動産取得税についてですが、住宅の課税床面積の2倍以上土地がある場合は追加で税金がかかるのでしょうか?計算式には2倍までしか書いてないのでどのような計算になるのか知りたいです。2倍以上出た部分はどのように計算されるのか。ちなみに中古住宅を購入、土地は199.57m2 建物は72.50m2です。

質問者からの補足コメント

  • ちなみにこの平米数で不動産取得税の金額はどれくらいになりますか?

      補足日時:2021/06/09 09:28
gooドクター

A 回答 (2件)

> ちなみにこの平米数で不動産取得税の金額はどれくらいになりますか?



不動産取得税は、その土地の固定資産税評価額がわからないと計算できません。固定資産税評価額を補足願います。
https://www.tax.metro.tokyo.lg.jp/shisan/fudosan …
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その制度は、税額の軽減をはかるもので、その計算式はおそらく軽減額を出すものだと思われます。


まず、その軽減がないものとして全体の土地の税額を計算した後、その軽減額を計算して、全体の税額から差し引けばいいです。

下記リンク先のQ14ですね。
https://www.tax.metro.tokyo.lg.jp/shitsumon/toze …
(3)に計算式があります。アとイの大きいほうの額を、全体の税額から差し引けます。
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