建築費の坪単価について。

同じ施工床面積約20坪（一部屋約5坪程度のアパートを4部屋）で、2階建て、4階建て（容積率や日照権を考慮し、地下又は半地下1階、地上3階）では建築費用の坪単価はどれくらい変わりますか？
また、施工面積約15坪（同様の広さのアパート3部屋）で、3階建ての場合との比較もしていただきたいです。
出来るだけ多数の方の意見をお聞きしたいです。よろしくお願いします。

No.1 ベストアンサー 回答者： ashitahatennki 回答日時： 2021/06/25 13:53

契約で賃貸の場合若干躯体工事、安全基準が高くなります。

法律で監督など全ての検査が必要となり高くなります。
室内のキッチンなど内装部で値段を落とす方法しか選択はありません。

住宅は、そこらの相場です。安ければ賃貸より品質が悪いです。
まず。耐震3以上でUA値0.26位を設計し客の間取りで数値が落ちるくらい80-100万円と言ったところでしょう
賃貸ですとUA値0.45位で100万　0.35以下なら130万する
総工費を入れたら坪180～200万かな