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土地の遺産分与についてです
今母が持っているこの土地に娘である私の家族と母が2世帯で住んでいます。
母が亡くなると、別で住んでいる弟と土地は折半ということになりますが、
家本体は私の名義であり土地は母の物になります。
土地を財産分与するには家を売らなくてはいけませんか?

gooドクター

A 回答 (2件)

>土地を財産分与するには家を売らなくては…



そんなことありません。
普通は、母親の面倒を貴方に任せている弟さんは、世間一般の慣習から相続放棄すべきではありますが、遺留分を主張した場合、地価相当の半分を買い取る解決策もあり、そこは話し合いです。
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>土地を財産分与するには家を売らなくては…



そんなことはありません。
土地を法定割合どおり弟と 1/2 ずつとするとしても、弟に行った分は弟から借地すると考え、地代を払い続ければ良いだけです。

何十年も地代を払い続けるぐらいなら、1/2 分を弟から買い取ってしまうのも一つの選択肢です。

また、土地以外にも母の遺産はあるでしょうから、土地以外の遺産を弟に多めにあげて、土地は全部もらい、遺産全体として半々になるようにすれば良いのです。
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