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新築一軒家を購入しました。
不動産会社に仲介してもらっています。
今まで金額の説明は一切ありませんでした。
仲介手数料は何となく支払わなければならないと思っていたのですが、

先日請求書の紙を渡されたのですが、そこには
・仲介手数料(満額)
・ローン代行手数料
・事務手数料
・コンサル料

など色々書かれており、結構な額を請求されました。

各項目の説明をしてもらい、
事務手数料、コンサル料は納得いかなかったので支払うつもりはありません。

ローン代行手数料については支払うべきか悩んでいるのでいます。

不動産会社が言うには、個人で手続きを行ったら、満額借りることはできなかったと説明してきました。

仮にそうだったとしても事前に説明がなかったのに納得してません。
不動産会社が銀行の仲介を行うことで、個人で借りるのと差がでるものなのでしょうか?
ローン代行手数料は仲介手数料に含まれるものでしょうか?
支払い拒否は可能でしょうか?

無知な私にアドバイスをよろしくお願いいたします。

質問者からの補足コメント

  • つらい・・・

    回答ありがとうございます。
    重要事項説明書の中に金額の説明はありませんでしたし、媒介契約書もありませんでした。
    全てが急ぎ足だったため、説明漏れがあったのかもしれません。
    他に何か支払う物はないのですか?と聞いたときに、やっと仲介手数料の話しがでてきました。
    その時はローン代行手数料やコンサル料、事務手数料の話はでてきませんでした。
    請求書でいきなり提示されました。

    こちらも初めてのことなので、自分で下調べしてなかったので、そこは反省すべき点だとは思っています。

    No.4の回答に寄せられた補足コメントです。 補足日時:2021/07/17 21:53
gooドクター

A 回答 (4件)

ある手続きを既に代行してもらったのであれば支払わねばならないでしょう。


「こういう手続きは当社で行います」という説明や、どういう手数料が幾らかという支払金額の内訳がわかる見積書などをこれまで一切受け取られていないのでしたら話し合う余地があるかとは思います。
しかし、一般に「購入する家の金額やその他諸々を含めたトータルがこの金額になります」という情報だけで不動産取り引きが進むとは思えませんし、そこまで大雑把な金額提示だけで大きな額のお金を払ったり大きな額のローンを組んだるする客もなかなかいないかとも思います。

参考まで。
この回答への補足あり
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仲介では 色々な事務 手続きの手数料を請求します 嫌なら 直に交渉する 仲介者も それで利益挙げているので 法的に決まって居るので

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諸々の手数料を支払いたくなければ全て自分でするほかないと思う、諸々の代行を商売として行っているので金額の大小は別として手数料は支払わざるを得ないのではないでしょうか?。

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