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不動産に詳しい方に質問です<(_ _)>

こちらの物件を評価をするとどんな感じになりますか? 新耐震基準ではない物件のようです。

値下がりするリスクは駅近なので、ないという方がいましたが、皆さんのご意見はどうでしょうか?

https://www.mansion-note.com/mansion/1465558/hou …

gooドクター

A 回答 (1件)

中古物件(4階、2SLDK、75.96㎡(4.01㎡)、南東)



価格4,280万円管理費等1.422万円保証金-修繕積立金10,920円/月

交通JR総武線 / 市川駅 徒歩2分京成本線 / 市川真間駅 徒歩9分京成本線 / 菅野駅 徒歩13分 所在地千葉県市川市市川南1丁目地図を見る

間取り2SLDK専有面積75.96㎡その他面積4.01㎡主要採光面南東所在階/階数4階/13階建て

築年月1977年6月 引き渡し即時総戸数177戸建築構造RC

築年数と間取りが・・・良くない。土地がない。いずれ建て替えられる時、どうなるか・・・

たった23坪に4,280万円出すなら、土地を300坪以上購入してコインパーキングまたは駐車場にした方が儲かる。

私なら駅近くに土地を購入して、自転車置き場か駐車場にして稼ぐ。
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この回答へのお礼

お返事有難うございました。
私も駅近なら駐輪場買ったほうがいいと思いました。

知人が、売れるとかいっていて???です。

また土地がない
とはどういうことでしょうか?
狭いとかでしょうか?マンションなので土地はないものでは?という疑問がありました。

またやはりこちらは高く売れなさそうでしょうか?
またこちらのマンションの建物じたいの評価はいかがでしょう?

迅速なお返事助かりました。

お礼日時:2021/08/01 16:15

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