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実家を担保に融資を受けたいのですが権利書を紛失してしまいました。銀行等どこでもよいので融資を受けることは可能ですか?

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A 回答 (7件)

実家の所有者が確認できて、所有者が担保(抵当権)設定に同意し、担保価値が融資額よりあれば、融資を受けることは可能です。


権利書(登記済証、今は本人識別情報)がなくてもいくつか代替手段がありますから、権利書紛失は気にする必要はないです。
問題は権利者(所有者)の同意と担保価値です。
http://houmukyoku.moj.go.jp/homu/content/0001309 …
http://xn--fiqui1ew2o5rb2c2a680hkray93eo1lv8qca. …
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権利書じゃなくて 登記所で登記事項証明書を貰えば 現在の登記上の所有者が誰なのか書いてありますよ

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権利書がなくても売買や抵当権設定は問題なく行えます。



名義人が本人でない場合は、物上保証人となりますが、
当然本人の同意が必要です。

登記済証は紛失しても再発行はされません。
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なくす意味が理解できないけど、登記所行けば再発行できるはず。

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登記済証を俗に「権利書」と言いますが、特に価値があるものではありません。



実家ということは誰の名義ですか?
親御さんが名義人なら、担保に差し入れるなら名義人の同意が必要です。
融資を受けるには担保価値の問題もあります。
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ありえない。

再取得を
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多くの場合、家は担保になりません。


担保になるのは土地。
  
権利書などはなくても、売買さえ出来ますから、銀行に相談して下さい。
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