賃貸、エアコンの内部洗浄について。 エアコンの風の吹き出し口を見たら、中が黒く粉々？していました。

賃貸、エアコンの内部洗浄について。

エアコンの風の吹き出し口を見たら、中が黒く粉々？していました。
エアコンは部屋据え付けで、5年前に入居したときに新品に交換してもらっています。
部屋据え付けのものでも「軽微な修理」は借り主負担の契約になっており、フィルター掃除はしています。
内部洗浄は、「軽微な修理」に入るでしょうか？それとも、大家さんに言ってやってもらえるものでしょうか？
そもそもエアコンの内部洗浄って、どのくらいの頻度でやるべきもので、この中の壁接地面が黒くなってるのは健康に害はないのでしょうか……？

質問者からの補足コメント

• 経年劣化には該当しないのでしょうか？

    補足日時：2021/09/12 10:53

No.8 回答者： neon_tetra 回答日時： 2021/09/16 11:25

＞中が黒く粉々？していました。

　ホコリとそれに付着した黒カビです。

＞内部洗浄は、「軽微な修理」に入るでしょうか？
・スプレー缶で行うなら、「軽微な修理」ですね。
　5年間それも行っていない場合、かなり堆積していて
　時々、前方に黒いホコリ状のものが落ちているはずです。


・スプレー缶で行うときは、アルミの放熱部（冷却部）だけでなく、
　ロータリーファン部も清掃してください。
　（むしろ、こちらのほうが堆積物が多いです）
　
１、室内機本体の下に大きなビニール袋か百均の「自転車カバー」（←有能です）をガムテープ等で、壁や本体に止めます。　
　確実にとめないと剥がれたとき、汚れが飛び散るので注意してください。
　ティッシュやキッチンペーパーなどを袋内にいれておけば、
　最悪状態は防げます。
　　
２、電源を入れてルーバーが下を向いたとき、コンセントを抜き掃除しやすい状態にします。
（メーカーによって違いがありますが、手でルーバーを動かせるものもあります）

３、フィンを「ハブラシ」や薬局で売っている「持ち手の長い綿棒」でこすり、汚れを落とします。
　（綿棒をセロテープで連結しても使えますが。。。）

４、スプレー缶でロータリーファンも洗浄します。

　時間は掛かりますが、これでかなり綺麗になります。


＞エアコンの内部洗浄って、どのくらいの頻度でやるべきもの。。。
・スプレー缶で清掃する場合は毎年です。

＞壁接地面が黒くなってるのは健康に害はないのでしょうか……？
・室内機周辺の壁は汚れるのが普通です。
　壁紙クリーナー等で取れます。

　極端な汚れの場合は、喘息などの原因になると思われますが
　カビの胞子は、通常どこにでも存在します。

No.7 回答者： て2くん 回答日時： 2021/09/12 19:00

おそらくカビでしょう。

エアコンってカビが内部にあったりする代表的なものです。

ただ、エアコンの内部洗浄になると、契約者負担になるでしょう。
エアコンが壊れているわけではない。大家とかにすれば、使用者の管理が悪いからカビが生えたってことになりますからね。

内部の洗浄って、一番ベストが年1回とかいっている人はいますね・・・・
そんな頻度は無理でしょうから、数年に1度の頻度で行えたら行う方がよいかと・・・
スプレーみたいな簡易的なものでは、完全に内部のカビを除去できません。
専門業者にいって掃除を依頼するしかありませんね。


某メーカーがカビ対策として記載がありますので・・・
今後の参考に
https://www.mitsubishielectric.co.jp/home/kiriga …

この回答へのお礼

使用者の管理が悪いからつくものなんですか！
何年も使ってれば当たり前につくものなんだと思っていました。それなら確かに契約者負担ですね…みんなつかないように使えてるんでしょうか…
あとでURL見てみます。

お礼日時：2021/09/12 21:07

No.6 回答者： hectopascal 回答日時： 2021/09/12 11:00

経年劣化？

意味合いが違います

フィルター掃除に同じです

エアコン内部掃除も

嫌なら出ていく

そこだけが賃貸ではないので

この回答へのお礼

経年劣化と意味が違うのですか？
経年劣化って「普通に暮らしてる範囲で、家や備品が汚れたり傷ついたり色褪せたりすること」だと思ってたんですが…

ちなみに、管理会社にお願いして断られたとかではないですし、嫌なら出ていくとか極端な話はしてないです。

お礼日時：2021/09/12 18:14

No.5 回答者： 関西大好き博多もん 回答日時： 2021/09/12 10:29

1年に一回。

お掃除本舗で7,000-新品の様になる。

この回答へのお礼

ありがとうございます。

お礼日時：2021/09/12 18:15

No.4 回答者： amabie21 回答日時： 2021/09/12 10:27

恐らくはカビですが、これの除去は使用者責任として入居者が負担するのが妥当かと存じます。

※故障ではないので。
尚、フィルター掃除や表向きのフィン清掃ではない内部のカビや塵芥の除去作業は専門業者でないと無理なので、汎そ8千円程度の費用をかけて年に1回やれば良いです。
これには室外機のクリーニング代も含まれますが、作業終了後は驚く程、効きが良くなり、電気代も大幅に節約できるので却ってお得となりますよ。

但し、業者にはピンキリあり、中にはいい加減な悪徳業者もいますので、慎重に選んで下さいね!!
★私は暮らしのマーケット登録業者の中から選んでいます。

この回答へのお礼

ありがとうございます。
そんなに頻繁にしなきゃいけないんですね！
かえってお得とのことですが、8000円もあったらエアコンフル稼働月の丸々2ヶ月分の電気代になりますので、うちの場合は「かえってお得」にはならなそうです……

お礼日時：2021/09/12 18:17

No.3 回答者： hectopascal 回答日時： 2021/09/12 10:24

追記

業者に依頼、ダスキン二万以下
です

内部クリーンは、毎週、スイッチありますよね？
リモコンに

この回答へのお礼

はい、エアコンのスイッチでできるレベルの内部クリーニングはいつもしてます！

お礼日時：2021/09/12 18:18

No.2 回答者： かわごえ 回答日時： 2021/09/12 10:21

飛び出してくるわけでは無いし

見なければ気になりません。
気になるなら掃除すれば良いだけだと思います。
掃除しにくいですけどね
市販のスプレーと併せて数年に一度のペースでお掃除してます。

この回答へのお礼

ありがとうございます。

お礼日時：2021/09/12 21:07

No.1 回答者： hectopascal 回答日時： 2021/09/12 10:21

カビですね。

賃貸のエアコンだろうが、全て自腹です。

私は、全て交換しました。

気持ち悪いので

この回答へのお礼

気持ち悪いですよね。

お礼日時：2021/09/12 21:07