田んぼを３００万円で売ったら税金は？

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質問者：s-holmes
質問日時：2001/08/28 18:41
回答数：2件

田んぼを３００万円で売ったら税金はいくらかかりますか？節税策なんてありますか？

＃さっぱりわからず。
＃同じ田んぼをまとめて売っても田んぼ１枚あたりの税金は変わらないですよね？

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回答 (2件)

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No.1ベストアンサー

回答者： kenkensuga
回答日時：2001/08/28 19:06

いわゆる譲渡所得税の問題ですが、結局いくら儲かったによります。

つまり、いくらでその田んぼを取得しているかが大事なのですね。たとえば、先祖代代相続で取得してきたのなら、その取得費は譲渡価格（売った価格）の5％とすることができます。さらに昔から持っていた土地を売った場合は１００万円のおまけがあります。
したがって、この場合は３００万ー１５万ー１００万＝１８５万がおよその儲けです。これに対して国税と住民税あわせて26％の税金がかかります。したがって
４８万円ほどの税金になります。　次に１０枚売った場合は3000－150－150＝2700で７０２万が税金です　つまりおまけの１００万円の部分で違ってきます。
しかし、毎月１枚づつ売れば得かと言えばそうはゆきません　節税のための売買が見え見えの場合は税務署は認めないでしょう。またあまり頻繁に売買をくりかえすと、事業として見られてしまう可能性もあります。つまり不動産屋さんとしての
税金を払いなさい　てなことになるかも　　
まあ、あまり小細工せずに必要なだけ売ったらいかがですか

参考URL：http://www.taxanser.nta.go.jp/

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この回答へのお礼

回答ありがとうございました。
いろいろ面倒な計算があるようで大変ですね。小生の頭の使い方ではちょっとむずかしいので、シンプルに必要なだけ・・・という路線で行くことにしました。

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お礼日時：2001/09/07 06:43

No.2

回答者： kenkensuga
回答日時：2001/08/28 19:13

先ほどの回答で3000－150－150は3000－150－100のミスでした　ですから税金は2750×0.26で715万円でした。

すみません

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Aベストアンサー

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http://www.niceliving.net/zeikin/zeikin01.html
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＞確定申告期限３/１５までに銀行で支払うのでしょうか…

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＞後々、税務署から振込用紙が届くんでしょうか…

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＞また、相続税払う事になる場合も…

相続税や贈与税についても、基本的な納付方法は所得税と同じです。

＞支払いへ行くなら、仕事を休んだりしなければならないので…

申告書提出は郵送でかまいませんし、同時に振り替え納税の用紙も記入押印して同封しておけば、1ヶ月ほどあとに預金口座から引き落とされます。