No.4ベストアンサー
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敷地権の登記がされている区分建物とその敷地権(土地の権利の共有持分)は,その敷地権の登記以前に発生した権利に基いてなされる処分以外については分離処分禁止の効力が働き,区分建物と敷地権は一体のものとして処分することになります。
差し押さえ自体が敷地権化の登記の後にされたのであれば,区分建物と敷地権との分離処分はできませんから,敷地権の登記がされたままで差し押さえの登記がされるだけです。
そもそも敷地権の登記が抹消されるのは,建物区分所有法22条1項ただし書き該当の場合(規約の定めがあるとき)だけです。差し押さえで抹消する規定がない以上,抹消されるわけがありません。
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