土地の相続や財産

母が実家をリフォームすると言うので二世帯にしたかったのですが断られました。
今は二人暮らしで月々のローンは姉が払っているようです。
土地など姉の名義になっていたとしたら母が亡くなった後も土地の相続や財産なども全て姉のものになるのでしょうか？
宜しくお願いします⭐️

No.1 ベストアンサー 回答者： Moryouyou 回答日時： 2021/09/28 23:19

＞姉の名義になっていたとしたら

＞土地の相続や財産なども
＞全て姉のものになるのでしょうか？
土地がお姉さんの名義になっていれば、
それはお姉さんのものです。
他の財産はお姉さんのものではありません。

名義を変えるということは、
お母さんお父さんの名義から
お姉さんの名義に変えることで
『贈与』となります。
お姉さんは、高額な贈与税を贈与時に
納税するか、
相続時に相続時精算課税で相続税を
納税しなければいけません。

また、お姉さんに贈与されていたなら、
あなたは、お姉さんの『特別受益』を
主張できます。
『土地もらったんだから、
　他の金融財産等、
　その分余計によこせ！』
と言えるってことです。

しかし、お姉さんはお姉さんで、
『寄与分』を主張できます。
『お母さんの介護や生活支援は
　全部私が看てきたんだ！』
といった感じです。

ですから、その時になってもめる前に
このタイミングでちゃんと話しておき
お母さんの意思を確認しておいた方が
よいです。

とりあえず、いかがでしょう？

この回答へのお礼

事情により返信が遅れ申し訳ありません！
お二方とても参考になりました。
詳しく教えて頂きありがとうございました⭐️

お礼日時：2021/10/22 12:10

No.2 回答者： tanzou2 回答日時： 2021/09/29 17:10

土地など姉の名義になっていたとしたら

母が亡くなった後も土地の相続や財産なども
全て姉のものになるのでしょうか？
　↑
土地はお姉さんのモノですから、相続の
問題は発生しません。

しかし、名義だけで実体はお母さんのもの
という証明が出来れば、相続の対象に
することが可能です。
その場合、遺言がなければ、法定相続分に
従って相続することになります。

子が二人だけなら、各々１／２です。


家の名義はどうなっているのですか。
家の相続は土地と同じです。


その他の財産は、兄弟で１／２ずつ
相続することになります。