親名義の不動産売却する方法を教えてください。 親が認知症と診断され施設入居した為、親の住んでいた家を

親名義の不動産売却する方法を教えてください。

親が認知症と診断され施設入居した為、親の住んでいた家を売りたいと考えています。
ただ、名義が親なので売却は難しいと不動産屋さんに言われました。このまま固定資産税などムダな税金を払い続けるのも本意ではありません。

家族信託も親が認知症なので出来ないと言われ、成年後見人の申立てをするしかないのでしょうか。成年後見人になったとしても不動産売却が出来るのかわからないし、その後の色々も正直面倒くさそうです。

他に良い方法があれば教えてくださいm(_ _)m

No.1 ベストアンサー 回答者： tanzou2 回答日時： 2021/10/22 05:18

成年後見人の申立てをするしかないのでしょうか。

成年後見人になったとしても
不動産売却が出来るのかわからないし、
　↑
１，親の介護費など、親のために必要な
　場合でなければ、例え成年後見人でも
　不動産の売却は出来ません。

２，質問者さんが、成年後見人に選ばれるか
　判りません。
　最近は、親族の悪事が目立つので
　親族は選ばない傾向にあります。



他に良い方法があれば教えてください
　↑
法的には難しいですね。
法的な手段以外の方法しか無いと
思います。
これは違法になる場合があるので
お勧め出来ません。

もしですが、亡くなった場合、
銀行に察知されると、銀行口座
が凍結されます。

そっちの対策は大丈夫ですか。
ワタシは、認知症になったら、さっさと
降ろしてしまいました。

この回答へのお礼

ありがとうございました。

お礼日時：2021/10/26 20:36

No.2 回答者： ises8255 回答日時： 2021/10/22 08:18

成年後見人になり　裁判所の許可を得れば　その不動産の売却はできます。

もちろん　成年後見人になり　売却の許可を得るには　それなりの手間がかかりますが　不可能ではありません。
失礼ながら　本人が亡くなってからの（相続して）売却の方が　手間は楽ですので　それまで待たれてはいかがですか。

この回答へのお礼

ありがとうございました。

お礼日時：2021/10/26 20:35