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住宅控除ローン
教えてください

審査が通り
3800万ローンを

来年一月から契約したら

住宅控除ローンは
どうなりますか?

いくらなりますか?

教えて!goo グレード

A 回答 (4件)

ご質問のケースの住宅ローン減税の税額控除額は、年末のローン残高が3800万円でった場合は、その1%の38万円です。



ところで、

住宅ローン減税率は、現行はローン残高の「1%」ですが、これが「0.7%」に引き下げられるかもしれません。

また減税期間が、現行の「10年」から「13年」に延長されそうです。

また減税対象となるローン残高の上限は、現行は「4000万円」ですが「3000万円」に引き下げられるかもしれません。↓

https://news.yahoo.co.jp/byline/yokohanawa/20211 …
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①「住宅控除ローン」ではなくて「住宅ローン控除」ですね。


②具体的には、細かい計算をしないといけません。大雑把に言って、1%程度の所得税減税されますので、年間38万円程度のげんぜいになります。これは、年末ローン残高の1%ですから、徐々に減ってきます。
③添付図は、住宅ローン減税の申告書の様式です。見にくいですが、こういう計算をするとご理解ください。
「住宅控除ローン 教えてください 審査が通」の回答画像3
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こんにちは。



 現行の住宅ローン控除の要件は、住宅の新築、取得又はリフォームをして、原則令和3年12月31日までの間に入居した場合が対象となります。
 例外として、消費税率10%で住宅の新築、取得又はリフォームをして、契約期限(注文住宅はR2.10~R3.9末、分譲住宅又はリフォームはR2.12~R3.11末)、入居期限(R3.1~R4.12末)をともに満たす場合は、令和4年の入居も対象になります。

〇住宅借入金等特別控除
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/ …

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>来年一月から契約したら
住宅控除ローンは
どうなりますか?

 原則として、令和3年12月31日までに入居している必要があります。
 それを含めて、住宅ローン控除の要件を満たしていれば、住宅ロー
ンの年末残高の1%が10年間(または13年間)、所得税から控除されます。所得税から控除しきれない場合は、住民税からも控除されます。

 なお、現在、住宅ローン控除の延長が国で検討されています。まだ、決定していませんが、1%から0.7%に下がるようです。
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年末時点でのローン残高の1%です。

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