マンション経営をしながら定年を迎え借金1億程返済し後2000万程有り一括返済しようと思うのですが

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質問者：クタクタ
質問日時：2022/01/28 11:50
回答数：3件

マンション経営をしながら定年を迎え借金1億程
返済し後2000万程有り一括返済しようと思う
のですが金利が1%なのでボチボチ返済した方が
良い様な気もします、因みに一括返済すると
貯金が1000万を切ってしまうので、息子は
辞めた方が良いと言われました、私が死亡すると
残った借金はチャラになる保険が其のローン中に
入っています、年金は後二年程すると貰えます
生活はマンションの家賃で充分食べていけるので
何方が得か迷っています
息子は大学を出て海外で働きかなり収入は
良いので私の遺産を当てにしているとは思え
ないので迷っています。
因みに父子家庭を20年程していまして現在は
独り暮らしをしています

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回答 (3件)

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No.2ベストアンサー

回答者： mosumi.haruto
回答日時：2022/01/28 12:04

息子さんに賛成です。

一括返済は見送りましょう。

質問者さんは独り暮らしで、息子さんは海外ということでしたら、質問者さんに病気や事故など万が一のことがあった場合に備えて、手持ちの現金を持っておいたほうがいいでしょう。

やはり手持ちの現金が1000万を切るのは心配です。健康なら何の問題もないですが、人生何があるかわかりませんからね。

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この回答へのお礼

矢張りそうでしたか、有難う御座います♪

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お礼日時：2022/01/28 12:10

No.3

回答者： fusiminohikaru
回答日時：2022/01/28 18:57

こちら、数年前に小さいアパートを建てて、借入金は3000万ほど残っています。

同様に一括返済は別に可能ですが、これも同様に保険はついており、かつ、これも同様に金利は1％ぐらいですので、あえて、早期返済せず、手元にその現金を保有して、リスクが低い形で運用するようにしています。

支払い利子は経費になりますし、保険は生保の定期保険の代替になります。

1％程度は低リスク運用で稼げますので、あわてて返済しない方が有利かと思っています。

なお、こちら年金が出るまではあと3年ほどです。