No.1ベストアンサー
- 回答日時:
可能だと思います。
住宅金融公庫でも、本人だけでなく親のために家を買う場合にローンを組むことができます。
最近はどこの銀行も住宅ローンの門戸を広げていますし、都市銀行なら尚更柔軟に対応してくれるでしょう。
また、年金収入だけとは言え、それは安定した収入ですからこれを元にローンを組んでくれることもあります。ただ、問題は変数の年数になってきます。
もちろん、単独ではなく親子共同であれば、相続などにも都合が良く、銀行にも都合が良いとは思います。
この回答へのお礼
お礼日時:2005/03/28 14:51
ありがとうございます。相談してみるべきですね。
年金収入でもローンを組めるとは意外でした。親子共同というのはいわゆる親子リレーローンというやつですね。
No.2
- 回答日時:
親だけでは完済が70歳以上ですと団信生命保険が受けられませんから厳しいですね。
金利が安い住宅ローンは大抵本人居住が原則であり、また親子ローン(親子リレー返済)でも二世帯同居が原則です。
結構難しい部分はありますが、ローンには色んな種類があるので色んな銀行にいき相談して下さい。
方法がないということはありません。
ただマンションを購入することが本当にベストなのか、何故賃貸ではだめなのか、そのあたりもよく考えてください。
No.3
- 回答日時:
基本的には、本人居住用が原則です。
(親といえども、第三者(本人以外という意味)に貸し出すことになりますので、返済ができないなど万が一の場合、抵当権行使の障害となる場合があるからです)
親のための住宅ローンができる銀行を探すか、
または不動産ローンのようなもの(本人居住にこだわらないもの)では、どうでしょうか?
(住宅ローンほど力を入れてはいないと思いますが、不動産ローンのような類のものもあります。金利などの条件は、住宅ローンとは、多少異なる:銀行による)
どちらにしても、このようなローンを組んだ場合、pancaloさんが、家を購入する際、住宅ローンが組めない場合もあります。
(複数の住宅ローン等を認めていない銀行があります)
これらも十分検討してください。
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