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今年の7月末に物件引き渡しの場合
住宅ローン控除は、8月〜12月までの分を12月に0.7%還元される
のでしょうか?
それとも一年分?だとしたらいつからいつまでの起算?

ご確認お願いします。

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A 回答 (2件)

こんにちは。



 住宅ローン控除(住宅借入金等特別控除)とは、住宅ローンを借り入れて住宅の新築・取得又は増改築等をした場合、年末のローン残高の0.7%を所得税(一部、翌年の住民税)から最大13年間控除する制度です。

〇住宅ローン減税(国土交通省)
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutak …

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>今年の7月末に物件引き渡しの場合
住宅ローン控除は、8月〜12月までの分を12月に0.7%還元される
のでしょうか?
それとも一年分?だとしたらいつからいつまでの起算?

 ローンの返済額ではなく、年末のローン残高の0.7%が控除されます。
 ご質問の例ですと、令和4年12月末の残高の0.7%の額が、令和4年分の所得税から控除されます。
 また、所得税からだけでは控除しきれない場合は、令和5年度の住民税からも控除されます。
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住宅ローン控除は年末残高の0.7%が控除されます。



なので、年初に引き渡しだと、12月までに返済した分少し減ります。
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