こんにちは、教えてください。

現在、住宅ローンを夫が信託銀行から3100万円、妻が共済から490万円借りて2年あまりが経過しています。
この度、住宅ローンを一本化にしたく、夫方の信託銀行に相談したのですが、出来ないということで、新たに、金利の安い銀行等で夫が一括で借りてしまい、妻方を完済したいと考えています。

妻方のローンを夫が完済する形になりますが、なにか税金、例えば贈与税などがかかってきますか?

参考に、持分比率は、夫が8割、妻が2割をもっています。

よろしくお願いいたします。

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A 回答 (1件)

贈与税はかかります。

当初「夫が8割、妻が2割」で共有にしたということは、贈与税がかからないようにということでしょうから、今回の借り入れで購入資金の割合が変わるわけですから、490万程度贈与したことになるのであれば税金がかかるでしょう。妻の貯金で490万を一括返済したことが証明できればいいですが。
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