家の売却について質問です。今の持ち家が共同名義になっていて9割が自分で1割が息子なんですが現在息子

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質問者：。みーな。。
質問日時：2022/10/31 14:24
回答数：4件

家の売却について質問です。

今の持ち家が共同名義になっていて9割が自分で1割が息子なんですが現在息子は音信不通で連絡がつかない状況です。
家を売りたいと思っているのですが連絡が取れない場合息子の許可なく売っても問題ないでしょうか。
また何かいい方法があれば教えていただきたいです。
（息子の協力は出来ない前提でお願いします。）

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回答 (4件)

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No.4ベストアンサー

回答者： mukaiyamo
回答日時：2022/10/31 15:34

誰に売りたいのですか。

知人などで不動産屋を介さずに売るのなら、売ること自体は可能です。

しかし、登記の変更、あなた側が抹消して、相手方が売買による取得としての登記ができません。

もちろん、登記には共有名義人全員が出頭しなければいけないわけでは決してありません。
委任状と住民票その他必要書類をそろえれば可能ですが、息子の協力は出来ないことが前提なのですね。

では、私文書偽造をお勧めするわけにはいけませんので、やはりできないという結論にしかなりません。