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 うちのマンションの隣人なのですが一体何者なのか気になるのでもしご検討付かれる方がいらっしゃいましたらご回答よろしくお願いします。
 実際に住んでいるのはきれいな30歳半ば位の女の人とその娘(小学校中学年位)です。女の人は仕事はしている気配はありませんが、頭の先から足の先までエルメス等の高級ブランドで着飾ってられます。その部屋へ、毎日昼間に何度も出入りするヤクザ風の男の人が3人います。まず一人は70歳前後のボスらしき人(女の人の彼氏で女の子の父であることは間違いなく、いつもドテラを着ています。)と、あとその子分が二人です。その子分は二人とも丸坊主で黒いスーツのようなものを着ています。その子分達は毎日マンションに来て、ゴミ出しをしたり布団を干したり(たまにベランダ越しで目が合います。)・・・という雑用をしにやってきます。
 一度、近くの飲食店で、ボスと女の人とその子供が飲食中なのを外で見張っている二人の子分の姿を見かけたこともあります。
 その出入りする3人は、車もSクラスのベンツに乗り、見かけもみるからにヤクザっぽいのですが、すっかり顔なじみになった私たちの家族には、とっても親切です。例えば、エレベーターの乗り口で一緒になる時などは、先に通してくれたり、降りるときなどはドアが閉まらないよう押さえてくれてかつ「お先にどうぞ!!」などと言ってくれます。よく本物のヤクザは一般市民には優しいとは言いますが、そうなのでしょうか?
 今のところトラブルは無く暮らしているのですが、その女の人からちょくちょく「遊びに行かせてください」と言われたりしているので、どこまで付き合っていいものか困っています。表面上仲良くすることはやっていきたいつもりですが、後で厄介なことになりはしないか?と少しびびっています。そのボス達はどういった関係の方なのかご察しが付く方がおられたらアドバイスお願いします。

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A 回答 (3件)

外出中に見張りを置くということなら、暴力団関係者である


可能性も高いでしょう。
ただ、相手がごく普通の近所付き合いを求めているだけなら
それほど警戒する必要はないのでは?
住人の女性の性格が貴方と合うかどうか、で普通に付き合い方を
決めてしまっていいと思います。

もし友達付き合いをする、という場合は、過度に高価な贈り物は
お断りする、などの節度をまもっていけば問題も無いでしょう。

ただ、一緒に外出したりすると、万一でも巻き添えを食って
襲われたりしかねないので、マンション内でのお付き合いに
とどめた方がいいだろうとも思います。
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    • 0
この回答へのお礼

ありがとうございました!!
やはり巻き添えを食うのは怖いので、
節度を持った付き合いにとどめておこうと思います。

お礼日時:2005/04/11 22:32

そう言うやくざ屋さん(断定は出来ませんが)は別にあくまでも


顔見知りである程度の付き合いなら問題ないと思います。
チンピラが隣人だと最悪ですよ、祖母のマンションの隣に引っ越してきた時は最悪でした。

女性は家に上げてあげるのは問題ないと思いますよ
あくまでもその隣人の女性との付き合いに限定しての話ですがね。

ここだけの話ですが?そのベンツのナンバーは揃い番号だったりしませんか
それでもってフルスモークなら可能性は高いですよ。
神戸で暮らしてますから。
    • good
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この回答へのお礼

ベンツは揃い番号でもフルスモークでもありません。
見かけ的には強面ですが、全く丁寧な感じの方々なんです。おっしゃられるとおり、その女性との付き合いに限定して節度を持って接していこうと思います。ご回答ありがとうございました!!

お礼日時:2005/04/21 08:59

お話からするといかにもヤクザさんですが、それは書いているあなたがそう感じていらっしゃるからかもしれません。



確実に知りたいのなら、交番に相談されることでしょう。ただし、たとえヤクザだとしても、平穏に暮らしている住民が、警察に睨まれるのはちょっとかわいそうな気もしますが。

ちなみに、私は子供の頃、お向かいの元ヤクザさんの娘といつも遊んでいて、おうちでお昼までご馳走になりました。高校時代の親友の彼氏も家がヤクザさんだったし、夫が中学時代に遊びにいった友達の家もヤクザさんだったそうです(かの○○組長の大きな写真が飾ってあったそうです)。

だけど、ついぞ、誰もイヤな目には遭いませんでした。私も夫も絵に描いたような堅気な中流家庭の出身です。

親はといえば、うちの母の場合は、挨拶程度の付き合いだったようです。夫の母は、子供たちが、ヤクザさんの家に出入りするのを好ましく思っていなかったようですが、今では、「まったくお母さんは」と成人した子供たちが笑い話にしています。

ryoutantanさんは、とりあえず、ごく自然に付き合っていればいいのではないでしょうか。子供同士が遊びたければ、そうさせてあげてください。でも、親は、あちらの家に行ったことがないのなら、こちらにも呼ぶ義理はないはずです。適当にかわせばいいのでは。もちろん、気にならなければ、お付き合いすればいいと思いますし。

いろいろとご心配はあるでしょうけれど、どんなにいい環境で生活していても、災害・事故・通り魔はあるものです。そういえば、刑事さんって、見た目がヤクザだと聞いたこともありますが。
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この回答へのお礼

ご丁寧なご回答、ありがとうございます!!
マンションの管理会社の方にそれとなく尋ねたところ、法人名義で借りられているとのことでした。実際に住んでおられるのは女性の方とその娘なので交番に聞いてもその彼氏まではわかりませんよね(>_<)
あまり過剰反応せず、でも節度を持って付き合いしていこうと思います。

お礼日時:2005/04/11 22:35

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Q隣人が暴力団関係者でおびえています。

賃貸アパートに住んでいますが、夏に隣人トラブルになり「若い衆を呼ぶぞ!!」と脅されました。
相手は「暴力団関係者だ」とは言ってませんでしたが、半袖シャツから刺青が見えました。
それまでは一般人だと思っていたのでびっくりしました。
私がいろいろ調べた結果、とある暴力団の特別相談役ということまでわかりました。
警察に相談はしていません。(仕返しが怖いので)
できればアパートから追い出したいです。
アパートの賃貸契約書上にも暴力団関係者はお断り云々と書いてあります。
自分が引っ越すことは考えていません。
どうしたらいいと思いますか。
アドバイスよろしくお願い致します。

Aベストアンサー

>アパートの賃貸契約書上にも暴力団関係者はお断り云々と書いてあります。


一番は住人が結束し、大家さんに相談するしかありません。
住人が全員引っ越す覚悟で交渉すれば大家さんは怯えます。
次に入る住人などいるわけがないからです。

契約違反行為となる、暴力団排除の項目もあるのですから、大家さんと住人が本気になれば追い出せます。
下記サイトを参考に。

http://www.web-sanin.co.jp/gov/boutsui/q7.htm

名義借り、その他の契約違反行為、あるいは不法行為などがある場合は、入居している暴力団員に住居の明渡しを求めることができる
暴力団員が暴力団員でない他人の名義を借りて契約し、実際にはその暴力団員が入居したような場合には、賃借名義人に対して、無断転貸を理由として、賃貸契約を解除することができます。また、このような場合には、「錯誤」を理由として、契約の無効を主張し、あるいは現実の入居者との契約不成立を理由として、入居者である暴力団員に対して住居の明渡しを求めることもできます。
こうした名義借りや替え玉入居の場合や、前項の暴力団員排除の特別条項がない場合であっても、賃料不払い、貸室の破壊、目的外使用などの具体的な契約違反があれば、貸主と借主との信頼関係を損なう行為として賃貸契約を解除することができます。
さらに、貸主や他の入居者、近隣住民などに対するいやがらせやその他の迷惑行為、あるいは現に暴力団の対立抗争事件が発生して巻添えになる可能性が生じた場合などにも貸主と借主との信頼関係を破壊するものとして、賃貸契約を解除することができます。そして、これらの事由は、一般人であれば、契約の解除に至らない程度のものであっても、当事者が暴力団員であるが故に、違法性が強まる場合がありますので、そうした場合は契約解除の理由とすることもでき得ます。

>アパートの賃貸契約書上にも暴力団関係者はお断り云々と書いてあります。


一番は住人が結束し、大家さんに相談するしかありません。
住人が全員引っ越す覚悟で交渉すれば大家さんは怯えます。
次に入る住人などいるわけがないからです。

契約違反行為となる、暴力団排除の項目もあるのですから、大家さんと住人が本気になれば追い出せます。
下記サイトを参考に。

http://www.web-sanin.co.jp/gov/boutsui/q7.htm

名義借り、その他の契約違反行為、あるいは不法行為などがある場合は、入居して...続きを読む

Q買った家の隣がヤクザだった

3つまとめて建売販売された内の、1つを購入した知人家族がいます。買う前に、隣を買う人はどんな人かと仲介業者に聞いたところ、女性実業家ということでした。子供もいました。

そして購入数年後、隣を買った女性は結婚中であり、夫はヤクザで服役中だったということがわかりました。数年後実際に服役してその家にその男が住むようになったからです。

知人は顔を合わせず係わり合いを避ければ、大声が聞こえるほかは支障はないと割り切り、知人は何も事は起こさず、我慢する道を取ったようです。実際そのヤクザの家が事務所になったりヤクザの溜まり場になったり抗争の場になったりということはなかったようです。

そしてそれから10年以上たってから、そのヤクザが町の中で、新聞に載るような残酷な殺人を犯し、住所まで新聞に載りました。知人と番地が1つ違うだけの。服役となって住所や実名まで書かれたのに、引っ越さず居残っています。今回刑務所から出てくるのは相当先だと思います。

彼らが居残る限り、知人の家は売れないでしょう。売れても二束三文でしょう。

何とも不憫な知人だと思います。

たぶん住んでいるヤクザ家族に出て行けとはいえないと思いますが、購入の際の中間業者などに損害賠償を請求するとか、何でもいいので知人ができることはありませんでしょうか。

それとも運が悪かったとあきらめるしかありませんでしょうか。

3つまとめて建売販売された内の、1つを購入した知人家族がいます。買う前に、隣を買う人はどんな人かと仲介業者に聞いたところ、女性実業家ということでした。子供もいました。

そして購入数年後、隣を買った女性は結婚中であり、夫はヤクザで服役中だったということがわかりました。数年後実際に服役してその家にその男が住むようになったからです。

知人は顔を合わせず係わり合いを避ければ、大声が聞こえるほかは支障はないと割り切り、知人は何も事は起こさず、我慢する道を取ったようです。実際その...続きを読む

Aベストアンサー

実家の隣が元ヤクザ屋さんで、目下、執行猶予中。
実家には老母1人住んでいて、母親が住まなくなると売りたいんですが、なかなか短・中期的には売りづらいかな。
近所に親戚がおり土地を物色しているので、只でやると提案してますが、難色を示しています。
出て行ってくれるまで、腰を据えて我慢比べですかね。
しかし固定資産税は毎年来るし、大変です。

Q暴力団の入居について

現在、賃貸マンションに住んでいますが、近頃暴力団らしき者が入居され、毎晩、暴力団の仲間らしき者が入り浸りするようになり、夜遅く帰ったりするとたむろしているんで身が縮まります。
ノーヘルで原付3人のりでやってきたり、ベンツだかクラウンなど自宅前に乗り付けてきたりして目を合わせないようにしています。子供の安全を考えると今後心配です。その影響か、何組が出て行った家族もいます。
警察や不動産に言いましたが『現状確認します』と言うだけで動いてくれません。不動産がそういう態度をとる場合は裏づけがあるのでしょうか?またそのような状況の場合、どのような対応があるのでしょうか?ご教授下さい。

Aベストアンサー

同業従事者(女)です。現行の宅建業法では、れっきとした暴力団員か、その関係者である事実が立証されなければ、マンションからの強制退去はできません。

お手持ちの賃貸契約書を開けば一文があるはずですが、簡単に言うと「もし入居者が暴力団関係者な事が分かったらここから追い出しますからね」というもの。先人のご意見にもあるように、この言動ではやはりチンピラの部類ですね。不思議なことに本職のヤクザさん(上役・黒幕)ほど、一見それとは見えないし素行も普通なんですよ。

これは仮説ですが、teseさんの不動産屋(A)が対応しない理由は、そのチンピラが入居する契約を仲介したのが他の不動産屋(B)で、(A)は「うちも板挟みで被害者だぁ。大家さんに強く言うと取引絶たれるし~」の状況かもしれません。AもBも仕返し・誹謗中傷・嫌がらせが恐いのです。電話して警察が夜回りしてくれても根本的解決にはなりません。不安に変わりないですよね?

取る物取って、賢く引越す事を心からおすすめします。第一、今の治安なら空室の家賃は以前より1万円以上は安く募集されてるはずですよ。つまり今の家賃条件で住み続ける価値は無くなってきているんです。それだけでも大損。

対策としては、最終的に家主の管理責任を問います。家主の連絡先は契約書に明記。具体的には
「大家さんが契約時に入居者の人物像を確認する作業に過失があった(業者まかせで書類しか見ていない場合も多い)、
不動産屋、他の入居者からの報告を受けながら対策を講じて来なかった(貸主責任の怠慢)、
teseさん世帯の契約者本人(特にご主人!)からの再三の苦情(暴走族ならデジカメ写真提示など有効)にも、大家さんが一定期間(満一ヶ月で充分)具体的な行動を取っていない事が確認(直接。第三者立会や通話録音の物証)できた」

以上の条件が揃えば、大家さんに金銭を負担させる形で、近所の同じ様な条件のマンションに引越しが可能です。既に数世帯がそれを理由に退去している事実がある分、交渉は強気で行って取れると思います。

その場合、費用負担の切り札を出すのは、大家さんが対策しない(地主さんの多くは高齢者だし、実際難しいでしょう…)事を確認する期間を待ってからにするのが、交渉に勝つ重要ポイント。大家さんにはかわいそうですが、残る住民のためにも、マンション経営が赤字に転じ、身銭を切ることで本格的な対策に出るキッカケにもなるんです。地域や子供達の為でもあります。毅然と対応すべきです。

負担してもらえるのは「必要最低限の引越代」「引越しに必要な、重複期間分の新住所の初月日割家賃(1・2週間)」「新物件の仲介手数料、礼金(敷金は除外)」です。

この場合、遠方や、家賃の大きく異なる物権は「自己都合転居」と言われかねないので、お子様も校区内の徒歩圏内にすれば「引越ししたくなどなかった」事を強調できて有利です。

引越条件の交渉が必要な段階になったら、今のマンションを取り扱っていない(大家さんと面識や取引関係がない)「C」不動産屋を探し出しましょう。電話帳の問合せで充分。近所に良い同等物件を何件か取り扱っていれば合格。担当者は正義感と交渉に強そうな活気ある男性職員や店長が最適。協力の成功報酬はCでの賃貸契約成立で充分です。

交渉が長期に渡ってしまったり、また対応の満足度が高かったなら、安い缶コーヒーの1ケースでも持って家族で行けば感激されるでしょう。
長くなってすいませんでした。

同業従事者(女)です。現行の宅建業法では、れっきとした暴力団員か、その関係者である事実が立証されなければ、マンションからの強制退去はできません。

お手持ちの賃貸契約書を開けば一文があるはずですが、簡単に言うと「もし入居者が暴力団関係者な事が分かったらここから追い出しますからね」というもの。先人のご意見にもあるように、この言動ではやはりチンピラの部類ですね。不思議なことに本職のヤクザさん(上役・黒幕)ほど、一見それとは見えないし素行も普通なんですよ。

これは仮説ですが、t...続きを読む

Q念じたら迷惑な人(特に隣人)が引越ししてくれた経験なんてありますか?

念じたら迷惑な人(特に隣人)が引越ししてくれた経験なんてありますか?

ずっとご近所関係は円滑だったのですが、数年前に1軒が入れ替わり、
新しい家族の迷惑行為などに悩んでいます。
近所一帯は車庫のない建売住宅なのですが、その家族は勝手に玄関周りを少しリフォームして車庫を作りました。

もちろん自分の家なので作るのはいいのですが、その家は袋小路の行き止まりにあります。
車を出し入れするときには近所の人にも協力が必要になってくるのですが、
何の挨拶もなしに勝手に車庫をを作り始めていました。

その際、近所数件の家の前にあった植木や自転車などを「邪魔や!どかさんかい!お前らの道路ちゃうやろ」とものすごい言い草でした。
また、各家にきた業者さんなどの車お一時的に止めてある時に、自分の車の出し入れがあると、
これでもかとクラクションをを鳴らし、業者さんが出てくると地団太を踏みながら罵声を浴びせます。
あるお宅では業者さんの車を止めた後に、その家の車が帰ってきて、そのまま後ろに停車させました。
その業者さんが帰るときに、出られないので家のチャイムを鳴らしましたが、無視して出てこないことがありました。完全な嫌がらせです。

初めに一言「車庫を作るのでご迷惑おかけしますが、よろしく」とあれば、
一時的であっても車を止めるときにはその家に行って「うちに来ている車ですので、出入りの際は声をかけてください」と言いますが、それをするのも腹立たしいので、極力別の場所に止めてきてもらっています。
なんで気を使わなきゃいけないのかと思いますが、関わらないのが一番です。

他にも何の仕事をしているのか、わかりませんが家にいることが多く昼間はほぼ1日中車庫ではなく、
路上に駐車しています。恐らく他の車を止めさせないためだと思います。
そして日が暮れると車庫に入れます。
そのため近所の何軒かは自転車の出入りもままなりません。

妻子がいますが、奥さんの方も常識とはかけ離れていて、少しこちらが意見すると
「もう!旦那に言って!」と言います。話し合いができる家族ではありません。
うちの家でも「常識が通じないから関わらないほうがいいと」とは言っていますが、
ストレスが極限まできています。怒鳴られるだけならまだしも逆恨みされ放火されたりするかもしれません。いくらなんでもそんなことはしないでしょ・・とは思えない人間性です。

ただ、なぜかある1軒のお宅だけがその家族と仲良くしていて、そのせいで近所が一丸となってアクションを起こせないというのもあります。


長々と書きましたが、今回は対処方ではなく(正直怖いので諦めています)
「ストレスを溜めないための心の持ちよう」
もしくは「うちも近所迷惑な人がいたけど、引っ越してくれた」など少しでも希望が持てる経験談を教えてください。

「そのことについて悩んで考えている間は、問題は決して解決しないけど、
一生懸命毎日をがんばっていたら気がついたら、自然と問題が解決していた」と聞いたことがあります。
念ずれば・・じゃないですがもう神頼みしかありません。

「そんなんで解決するか!」と笑われるかもしれませんが、切実です。
かなり精神的にまいっています。
気持ちが楽になる回答をお待ちしています。
よろしくお願いいたします。

念じたら迷惑な人(特に隣人)が引越ししてくれた経験なんてありますか?

ずっとご近所関係は円滑だったのですが、数年前に1軒が入れ替わり、
新しい家族の迷惑行為などに悩んでいます。
近所一帯は車庫のない建売住宅なのですが、その家族は勝手に玄関周りを少しリフォームして車庫を作りました。

もちろん自分の家なので作るのはいいのですが、その家は袋小路の行き止まりにあります。
車を出し入れするときには近所の人にも協力が必要になってくるのですが、
何の挨拶もなしに勝手に車庫をを作り始めていまし...続きを読む

Aベストアンサー

そんな都合よく他人が動いてくれるわけもなく・・・・。

偶然っていうのはあると思いますが。

タイトルにありました、念じて追い出す、みたいなことは絶対に辞めてくださいね。
人間ってなにかしら不可思議な能力はあるようで、念って怖いですよ。

もしそればっかり考えて醜い心で凝り固まってしまったら、あなたの念は相手に通じるかもしれません。
でもそのしっぺ返しは絶対来ますから、憎いと思ってもあまり醜い心で恨むのは辞めましょう。

しんどいとは思いますが、他のことで気を紛らわし、日々を頑張ってください。
明るい笑顔の人の所にいいこともやってくると思います。
またそういう嫌な目にあってると、いいこともやっていきます。バイオリズムのようにね。

Q土日眠りっぱなし、これは病気なんでしょうか?

 週休2日制(土日休み)の仕事をしており、金曜日が来ると「よし、この2日はこんなことしよう!」と色々計画を立てるのですが、何一つ実行できません。
 まず、朝、起きることができません。昼、なんとか起きて食事を作るものの食べたら、次の行動を起こせないんです。例えば、友達と約束をしていても外出することができません。着替えたり、髪型を整えるのが“大きなハードル”となり、『もう10分ゴロゴロしたら着替えよう。休みなんだから無理しない』と考えて、ベットに横たわると、夜になっています。
 つまり、土日はまるまる2日、ほとんど寝ているんです。熱はないし、食欲がない、いくらでも眠れる・・・という感じで、とにかく衰弱してるんです。今日も20時間ほど、トイレもいかずに寝ていました。
 月曜日になると、朝6時に起きて、始業時刻の1時間前には出勤し、12時間以上働いて帰宅します。平日はこの調子で金曜まで元気いっぱいです。でも、この土日になると、とたんに無気力になり何にもできないんです。この症状は、ここ数ヶ月続いており、夜に“見舞い”に来る友達は“1人暮らしゆえの甘え”だと言い呆れています。
 世間には、私のような人はいらっしゃらないでしょうか?ほんとに怖いくらい無気力になってしまうんですが、これって、病気ではないでしょうか?

 週休2日制(土日休み)の仕事をしており、金曜日が来ると「よし、この2日はこんなことしよう!」と色々計画を立てるのですが、何一つ実行できません。
 まず、朝、起きることができません。昼、なんとか起きて食事を作るものの食べたら、次の行動を起こせないんです。例えば、友達と約束をしていても外出することができません。着替えたり、髪型を整えるのが“大きなハードル”となり、『もう10分ゴロゴロしたら着替えよう。休みなんだから無理しない』と考えて、ベットに横たわると、夜になっています。
 ...続きを読む

Aベストアンサー

私は病気でした。
同じように月曜から金曜までは仕事に行くのですが
土日は寝たきりでした。
結局、うつ病による過眠とわかりました。
当時は精神的落ち込みなど感じませんでしたが。
一度、受診なさることをお勧めします。お大事に。

Q暴力団関係者かどうかを知るには?

警察の捜査結果について質問です。
4年前ほどに、ある事件で逮捕された人物が、逮捕の直接原因に加え「暴力団とのつながりを背景に、同様の行為を繰り返していた疑いがあるとして余罪を追及」と記事に載っていました。

その後余罪の追及に関して記事などにはなっていないのですが、これが結果どうなったのかを調べるにはどのような方法があるのでしょうか?

ただの興味本位ではありません。上記逮捕者が暴力団関係者であるかどうかを確認する必要に迫られています。

ですので、ある特定人物が暴力団関係者かどうかを調べる方法のご教示でもかまいません。

よろしくお願いします。

Aベストアンサー

裁判になれば記録が公開させる事もあるので、経過を知る事が出来ると思います。しかしそれまでは難しいでしょう。

暴力団関係者か見極める…
収入が安定しないか不明、動けるのに生活保護を受けている、など外観ではこの程度ですが、100%ではありません。
私に知人で祭り見物に夫婦で行くと見知らぬ出店の人達や神輿を担ぐ連中に挨拶される人が居ますが、一般人です。

地元で聞いた話ですが、最近は金融やサービス、性産業に主力があるので、警察に注目される武闘派の組員や能力の無い組員はリストラされつつあるそうです。
たまに新聞をにぎわす「暴力団関係者」の多くもこういった、あぶれ者が多いそうで、結局は過去に関係があっただけである場合が多いし、下っ端で使いッパシリで、逮捕時には組との縁を切られていると思われます。(前半は暴力団との付き合いのある人、後半は警察関係者談)

被疑者が暴力団と関係しているかどうかは、事件関係者や他の事件の関係者であれば、親切に教えてくれる刑事、或いは懇意にしている刑事が居れば、関係くらいは教えてくれるでしょうが、そうでなければ分りません。

裁判になれば記録が公開させる事もあるので、経過を知る事が出来ると思います。しかしそれまでは難しいでしょう。

暴力団関係者か見極める…
収入が安定しないか不明、動けるのに生活保護を受けている、など外観ではこの程度ですが、100%ではありません。
私に知人で祭り見物に夫婦で行くと見知らぬ出店の人達や神輿を担ぐ連中に挨拶される人が居ますが、一般人です。

地元で聞いた話ですが、最近は金融やサービス、性産業に主力があるので、警察に注目される武闘派の組員や能力の無い組員はリストラされ...続きを読む

Q引っ越したところ、上の階が暴力団だった場合の契約解除

賃貸住宅に引っ越したところ、上の階に暴力団員風の男がいて、
いきなり「音がうるさい!」などのインネンをつけられました。
怖くてもうそこに住むことができず、即刻出ようと思うのですが、
契約を「解約」ではなく「解除」できるでしょうか。
(支払った保証金などをすべて取り戻せるでしょうか)

重要事項説明ではそのようなことは一切触れられていませんでした。
そこまでの引越し代や、次に引っ越すまでの仮住まいの費用も
管理会社に負担してもらいたいと思います。

どなたか良い知恵をお願いします。
なお、物件は東京都内で、管理会社は神奈川県です。

Aベストアンサー

上階の男が明らかに異常な人物の場合、質問者さんが入居する前にも他の入居者とも何らかのトラブルを起こしている可能性はありますね。

そのことを管理会社は把握していたのかというのが大事なとこでしょう。
例えば質問者さんの前の入居者も14階の男に恫喝されたことを理由に退去していて、それを管理会社が知っていたとか、そこまでは知らなくとも14階の男がかなりのトラブルメーカーであることは把握していたということであれば、重要事項説明云々以前に説明しておいて然るべき事実かと思います。
そういうことであれば今の時点での必要性から言って仮住まい費用は難しいかもしれませんが、引っ越し代+保証金その他の支払い済み金額の全額返金+迷惑料ぐらいの交渉も可能ではないかと思います(客付け業者に支払った仲介手数料は難しいかもしれません)。

ただ管理会社が今までにその様なトラブルを把握しておらず、またそのことを知らないということに対して管理会社として落ち度が無ければ、責任を問うことは難しいかもしれません。
知らないことは説明のしようがありませんので。

前の方が言っている通り、暴力団と暴力団員風では全く違います。
実際に暴力団員であれば質問者さんの主張が通ると思いますが、実際その男が暴力団員かどうかを確認するのは難しいですし、恐らく本職はお金にもならないことで、そんな恫喝まがいのことはしないと思いますので、本件回答は単に暴力団員風の男の場合のものとお考え下さい。

上階の男が明らかに異常な人物の場合、質問者さんが入居する前にも他の入居者とも何らかのトラブルを起こしている可能性はありますね。

そのことを管理会社は把握していたのかというのが大事なとこでしょう。
例えば質問者さんの前の入居者も14階の男に恫喝されたことを理由に退去していて、それを管理会社が知っていたとか、そこまでは知らなくとも14階の男がかなりのトラブルメーカーであることは把握していたということであれば、重要事項説明云々以前に説明しておいて然るべき事実かと思います。
そうい...続きを読む

Q得体の知れない隣の住民

得体の知れない隣の住民
最近、隣の家に引っ越してきた家族?ですが、得体が知れず不気味で困惑しています。
まず、家族構成がさっぱりわかりません。
見かける人が日によって違いますし、家族という感じではありません。
しかも色んな人が出入りしています。
止まっている車も日によって違いますが、やくざ屋さん御用達の高級外車、高級国産車などイカツイ車ばかりで、近所の皆さんも気になっているようです。

その家族?は、昼と夜の生活が逆転しています。
若い女性が出入りしていますが、いつも夜来て「おはようございます」とか言っています。

どうも普通の仕事をしている人たちではなさそうです。
想像で結構ですので、どんな世界の人たちなのか心当たりがありましたら、教えていただけると助かります。

Aベストアンサー

想像ですが・・・。

>見かける人が日によって違いますし、家族という感じではありません

 日によって違うと言うことは、子だくさんの大家族で無いならば、
 「住んでいる」と言うよりも、事務所を兼ねていると考えられます。
 
 従業員を中心に、場合によっては客が出入りしている可能性が高いと
 思います。

>止まっている車も日によって違いますが、やくざ屋さん御用達の高級外車、
>高級国産車など・・

 ご質問に書かれた通りの場合もありますし、事務所が客などの送迎用に使っている場合も
 あり得ます。

 「車種」「色」「ナンバー」などをこまめに控えて、警察に相談されたらいかがでしょうか。
 
>夜来て「おはようございます」

 水商売はこの手の挨拶になります。
 他にも、ホテル業、芸能界なども同じです。
 質問者様の場合は、水商売の事務所・店舗に準じる拠点になっていると
 思います。

 借家であれば、大家さんや不動産屋に問い合わせて見たらどうでしょうか。

 また、水商売の拠点になっていれば
 「出前の配達(近所のラーメン屋、そば屋)」、「タオルレンタル(おしぼり等)」の
 バイクやトラックが出入りしているはずです。

 「出前」が来ていれば、出前した飲食店の方にそれとなく聞いてみる手もあります。
 「タオル」関係の文字が印字されたトラック(例:おしぼりの大滝)が来ていれば
 そこは店舗で間違いなしです。

 それと、
 表札は出ていますか?
 ポスト(名前)はありますか?
 ゴミ出しは誰が行っていますか?

 車の出入りなど含めて、すべて記録して、その記録を持って警察に相談に
 行かれることをお勧めします。
 違法風俗で有れば取締りの対象になります。 

想像ですが・・・。

>見かける人が日によって違いますし、家族という感じではありません

 日によって違うと言うことは、子だくさんの大家族で無いならば、
 「住んでいる」と言うよりも、事務所を兼ねていると考えられます。
 
 従業員を中心に、場合によっては客が出入りしている可能性が高いと
 思います。

>止まっている車も日によって違いますが、やくざ屋さん御用達の高級外車、
>高級国産車など・・

 ご質問に書かれた通りの場合もありますし、事務所が客などの送迎用に使っている場合も
 あり得...続きを読む


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