No.2ベストアンサー
- 回答日時:
兄弟間の土地の貸し借りを「無料」でしてるのなら使用貸借。
贈与税の問題は発生しません。ただしアパート経営が個人ではなく法人がしてるというなら、個人と法人間での使用貸借は認められないので賃料を法人が地主に支払うべきという話になります。
No.1
- 回答日時:
>地代12ヶ月分の贈与を受けていることになり贈与税を払わないと…
そうなりますね。
>相場の1割の賃料で弟に貸す場合…
9 割分が贈与税の対象になります。
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/ …
>弟は脱税を指摘されたり…
話は逆です。
贈与税はもらった側に課せられる税金なので、贈与税の脱税になるのは弟のほうです。
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/ …
兄は、たとえ 1 割分だけでも不動産所得として所得税の確定申告をする限り、脱税にはなりません。
税金について詳しくは国税庁の「タックスアンサー」をどうぞ。
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/ …
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