私は新婚でメゾネットタイプの賃貸住宅に住んでいます。
見た目は周りの一戸建てのお宅と変わらない為、アパートにも関わらず町内役員など重要な仕事は強制的に回ってきます。ちなみに今年の役員は私の番です。

最近、近所の子供達(小学校高学年)が学校帰りにうちの周りの路地一帯で奇声をあげながら追いかけっこをして遊ぶようになり、エスカレートするとうちの駐車場内に入ったり、更には家の柵を乗り越えて敷地内や1階のベランダを堂々と横切って行く事も頻繁にあって困っているのです。
おかげで柵も一箇所破損してしまいました(壊している所を目撃したが逃げられてしまった)
子供達の顔ぶれは、数件先のお宅のお子さん中心の仲良しメンバーです。
何度か注意しようと思いましたが、今年から役員で今まで無関心だった近所付き合いが嫌でも付きまとうと思うと面倒な事になりそうでためらってしまいます(ちなみに私は他所から引っ越してきて一番新米です)

近くに公園はあるのですが、子供達はなぜかそっちへは行ってくれません。
今のところ「関係者以外立ち入り禁止」の札を二箇所付けましたがあまり期待はできません。
この先柵はおろか車にも被害が出ないかと心配です。

しかしこんなにイライラしているのは私だけのようで、他の家は無関心な様子です。
賃貸という事もあるしいつか引っ越すまで我慢するしかないのでしょうか。
最近では子供たちの声が聞こえると頭が痛くなってきて自分でも日に日にストレスが増していると感じます。
その時間出かけてしまう事もありますが、また柵などを壊されてやしないか気になってしまいます。

同じような経験のある方、どうやって解決されたでしょうか?アドバイスお聞かせください。

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A 回答 (5件)

わたしも小学生くらいのころ、人の家と公道の区別がわかりにくい場合、結構堂々と「近道発見~」と、(今思うと)人の庭とかに入っていました^^;


アパートなどの廊下でかくれんぼした覚えもあります。
子供って、ここは誰の土地か?入って良いのか悪いのか、よくわかってないと思うんです。誰かに言われないと。
こちらのケースの場合、他の方は黙認してるということで、その子たちはますます、悪いなんてこれっぽっちも思ってないですね。
なのでやはり、敷地内に入ったときにきっちりと「ここは人の家なの。はいっちゃいけないのよ」ということを、きっぱり言うしかないです。
子供に注意するときに効果的なのは、「大きな声ではっきりと、でも乱暴な口調じゃなく」です。
地声で腹の底から言うといいです^^
しかる、というより、学校の先生になった気分で、「指導する」感じだと、わりと素直に、ああそうなんだ~と思ってくれますよ。
まだ親がコワい年代なので、あえて人に怒られたことを、家に帰って親に報告したりもしないと思います。
もっと大きな被害にならないうちに、がんばってくださいね^^
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この回答へのお礼

>こちらのケースの場合、他の方は黙認してるということで、その子たちはますます、悪いなんてこれっぽっちも思ってないですね。
 
そうなんです。子供達と仲が良いので大目に見ているお宅しかありません。

感情的にならないようにがんばります。
ありがとうございました!

お礼日時:2005/04/13 20:43

同じような経験があるわけではないのですが、


注意しなければ直らないと思います。
溜め込んではいけませんよ。

注意の仕方はいろいろあるかと思いますが、
子どもたちに直接注意する。子どもに注意するコツは、大きい声で「コラ#~!・・・!!」と頭ごなしに叱るといいですよ。普通のワルガキ小学生だったらてきめんです。
ほかには、町内会長さんに相談してみる。
子ども会の役員に相談する。
学校に相談する。
等々、ご近所に角が立たない方法はいろいろあると思います。

実害も出ているわけですから、こちらが事実のまま話をすれば、どこに相談しても対応はしてくれると思います。がんばって。
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この回答へのお礼

ありがとうございます。
そうですね~言わなきゃ治らないですよね…。
柵の方は不動産屋さんに電話すれば直してもらえるそうなんですが、何かあった時のためにあえてそのままにしています。
なんとか誰かに相談して行動に移してみます。

お礼日時:2005/04/13 20:33

子供って、はっきり言わないと自分達が迷惑かけてるって


わからないんですよね。
子供の声が聞こえたら柵のところに立っていたらどうでしょう。
子供達がやってきたら「ここで遊ぶと迷惑になるから
他であそんでちょうだい!この間もここの柵が壊れたのよ!知ってた?」って言ってみては?
親にバレたら大変って思って言う事きくかもしれませんよ。
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この回答へのお礼

そうですね、多分遊ぶのに夢中でわかってないのだと思います。
今度から追いかけっこが始まったら柵の周辺にいるついでに草むしりや窓拭きなどをやるようにします(一石二鳥…)
ありがとうございました!

お礼日時:2005/04/13 20:24

学校にクレーム入れるのも手ですよ。

該当すると思われる子供の名前も上げるといいと思います。担任から指導してもらえば、やがて止めるようになると思います。
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この回答へのお礼

学校ですか~。そうですね、いざって言う時の為に覚えておきます。アドバイスありがとうございました!

お礼日時:2005/04/13 20:19

自分の子供の頃を思い出すと、近所の家の裏を道がわりにして遊んでいた記憶があります。


その頃も大人に迷惑をかけていたのかもしれませんね。

でも、『子供は遊ぶのが仕事』です。
元気に駆け回る姿が見られない現代では、見られるだけ幸せに思えるのですが、どうでしょうか?
子供の立場から考えてみました。
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この回答へのお礼

早速のご意見ありがとうございます。
そうですね、そのように考えられたらきっとストレスも溜まらないでしょうね。
おそらく近所の方達も似たような事を思って大目に見ているのだと思います。
まだまだ自分は大人気ないです…(汗

お礼日時:2005/04/13 20:10

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superchu-さん、はじめまして。
それはそれはとても悔しい思いをされたでしょうね。
そのお気持ち、よーくわかります。

私の所には浄水器ではありませんが、
やはり「この近くで工事しているものですが、こちらの排水の状態を調べるように言われて来ました。
この辺一帯皆さんに伺っていますからお宅のも見せててください」というように、
あたかも「自分たちは公的なものなのだ」という素振りの「悪徳訪問販売」がよく来ます。

ウチの場合は排水なので家の裏にある上下水道の状態を見せるだけで
家の中に上げるわけではないのですが、
「奥さんも一緒に見てください」と言われて
結局「排水が汚れている。下水処理工事をしたほうがいい」と、こう来るわけです。
私も一度は騙されました(T.T)
だって、superchu-さんと同じようにその訪問があったときに限って本当に近くを道路工事してたりして、
まるで信憑性があったのですもの。
そういう時を狙ってきたのでは、と思うくらいです。
(superchu-さんの件も案外下調べしてから
騙しやすいときを狙って来たのかもしれないですね)
結局私も、途中から「怪しい怪しい」と思い出して、
「ウチは必要ないですから」と断ったのですが、
巧妙な口調に騙されて表まで出た自分が悔しいやら情けないやら・・・でした。

その後数ヵ月後も同じようなヤツラがやってきまして、
インターフォンで「今手が離せないから出られない」と言ったら
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それでも断ったら「っんだ バカ!!」と怒鳴られドアノブまでガチャガチャされたことがありました。
冷静に考えれば、返ってそれくらいしてくれたほうが、取締りしてもらえるのですが、
その時は脅えて家の中で子どもを抱きしめて警察に連絡をしないでしまいました。

次回もしヤツラが来て同じような態度を取ったら
即刻警察に連絡しようかと思っています。
またそこまでひどいわけではなくても、
いかにも悪徳訪問販売だと分かった場合は、
消費者センターに電話しようかなと考えています。
superchu-さんも今回のことは一ついい勉強になったと思い、
次から目に余る場合は消費者センターにご一報されてみるのもいいかもしれません。
お年寄りなんかは簡単に騙されているかもしれませんから、
こうした一人一人の「報告」が意外と大きな輪になっていい方向に向かうこともあると思います。

お互い、二度と嫌な目には合わないように気をつけましょうね。

superchu-さん、はじめまして。
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あたかも「自分たちは公的なものなのだ」という素振りの「悪徳訪問販売」がよく来ます。

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Q仲が良かった近所の奥さんに、無視されてるような

60歳の専業主婦です。最近、仲良くしてた近所の奥さんに、無視されてるように感じます。
確かめた訳ではありませんが、どことなく冷たい視線が。。

仲が好いと言っても、いつも一緒に行動する訳でもなく偶にカラオケに行ったりお喋りしたりです。
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仲よく・仲が良い・と言っても、あなたが思っていただけかも知れません。
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また、自分では悪口など言わない・・と思っていても、ほんの些細な一言・・が、相手に取ってはとても傷つく一言であったりもします。
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それでも、人恋しくて・・嫌な思いをするのが分かっていても・・来所するのです。
それ位人は孤独、あるいは孤立することが出来ないのです。

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確固たる自分を確率したとしても・・一人では生きられない・・やっかいな存在でもあるのが、人間ではありますね。

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今年の春、初めて行った高級店で(写真パネルを見て指名する方式です)近所の奥さんを見つけ、迷わず指名しました。

近所でも美人の奥さんで、うちの家内とも仲が良く、自治会の役員を一緒に行った経験もありました。
以前から(内心)こんな美人の奥さんとなら浮気したいと思っていました。

風俗店の店頭であった時、本当にビックリした様子でした。
一緒にラブホへ行き、内緒にするという約束で本番までしました。
ご主人が不況の影響で失業され、仕方なく働いていますと、涙ながらの事情を聞きました。
自分でも悪い人間と思いつつ、泣いている彼女の身体を貫きました。

それ以来約束どおり、関係はありませんが、彼女が忘れられません。
これ以上行動を起こすと犯罪になると思い、理性で抑えています。
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そういう事情があるのでしたら、愛人契約をお相手に持ち込んでみてはいかがですか。
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この状況下では、それが紳士的に迫る唯一の方法だと思います。

それ以外でお相手に接触するのは、脅迫に近いものがあると思います。
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Q管理規約で管理者(理事長)以外の役員又は退任後の役員に訴訟追行権を認める規定はできますか?

管理者以外に訴訟追行権を認める管理規約(下記三号、四号参照)に違和感を覚えます。この規定は区分所有法第26条第4項に反すると思うのですが、規約として有効でしょうか?この規定は7、8年前、管理規約・使用規則改正委員会が草案し、理事会が規約改定の議案提起しました。御多分に漏れず、総会で特段の議論も無く、圧倒的多数の委任状をもって可決承認されました。毎年、改定の意見を出すのですが、なかなか聞き入れてもらえません。今年こそ改定してすっきりしたいと思うのですが・・・・・
第68条(訴訟)
この規約に関する管理組合と組合員、占有者もしくは使用料を納付すべき者その他との間の訴訟については、次のとおりとする。
一 対象物件所在地を管轄する地方(簡易)裁判所をもって、第一審管轄裁判所とすること
二 訴訟費用および弁護士費用その他実費は、敗訴者の負担とすること
三 理事長および理事会役員並びに監事は、任期中および退任後に区分所有法第26条第4項の定めにより、この規約に基づき職務を行ったために原告または被告となった場合には、その旨を遅滞なく理事会に伝え、理事会は遅滞なく組合員に通知すること
四 前項により被告となった場合の応訴に関わる費用等について理事会は遅滞なく組合員に通知後、それに要する費用を支出することができる。

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区分所有法第26条第4項は、「管理者」の訴訟追行権についての規定です。

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これを「管理者」も訴訟を起こすことができるとしたのが本条項です。

そちらのマンションでは、「理事長が管理者」と規定していますから、本条項からすれば、理事長の訴訟追行権ということになります。

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>三 理事長および理事会役員並びに監事は、任期中および退任後に区分所有法第26条第4項の定めにより、この規約に基づき職務を行ったために原告または被告となった場合には、その旨を遅滞なく理事会に伝え、理事会は遅滞なく組合員に通知すること

「区分所有法第26条第4項の定めにより」という部分が意味不明です。
第26条第4項は「管理者(そちらでは理事長)」に関してのみの規定ですから、「理事会役員並びに監事」には及びません。

「理事長および理事会役員並びに監事」が「原告または被告となった場合には、その旨を遅滞なく理事会に伝え、理事会は遅滞なく組合員に通知すること」としたいのであれば、「区分所有法第26条第4項の定めにより」という部分は不要です。

「管理者」の意味を間違って理解していると思いますが。

>四 前項により被告となった場合の応訴に関わる費用等について理事会は遅滞なく組合員に通知後、それに要する費用を支出することができる。

「退任後」の理事長および理事会役員並びに監事が、原告または被告となった場合の応訴に関わる費用等を「支出することができる」ということですが、退任してしまえば一般の区分所有者です。

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まあ、「することができる」という表現ですから可能性の問題ではありますが、理事会が恣意的に実行可能なわけですから問題ですね。

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Q男です 最近ご近所の奥さんに 「最近、息子のティッシュの消費量が多いのよ〜」 とのご相談を受けました

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こんにちは。

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その横に、先ほどたたんだ3点セットを置きます。

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