賃貸契約に付いて

ある不動産で部屋を借りようとしているのですが、
そこは２年ごとに（再契約）敷金、礼金を払わないと
いけないと言われました。そのお金は返ってこないそうです。
後、家賃の支払い専用のカードを作れと言われました、それには年会費が必要で、そのカードで買い物もしないといけないと言われました。
これって普通ですか?誰か教えてください、お願いします。

No.1 回答者： fitzandnao 回答日時： 2005/04/14 14:54

普通ではありません。

別のところにした方がいいのでは。
2年ごとに敷金がいって、それが帰らないと堂々と言うのって聞いたことがないです。あるいはよっぽど安いとか、なにか特別なシステムなのでしょうか?

この回答へのお礼

ありがとうございました。検討してみます。

お礼日時：2005/04/14 15:10

No.2 回答者： guess_manager 回答日時： 2005/04/14 14:58

礼金はともかく、敷金は保証料ですので、退去時に全額返還が前提です。

（クリーニング代すら払う必要は原則としてありません。）
更新料を要求する慣例もありますが、不公正な商慣として問題視されています。
ましてや専用のカードを作れなど、かなり異常な要求です。
そんな不動産屋とやりとりをするのは止めた方が良いですね。

この回答へのお礼

やっぱり変ですか、ありがとうございました。

お礼日時：2005/04/14 15:11

No.3 ベストアンサー 回答者： groovyreality 回答日時： 2005/04/14 15:03

普通ではありません。

異常です。
うちのマンションは、更新時に、更新料だけです。
敷金礼金は、最初だけです。
更新料は結構しますけど。
カードの件は良く解りません。
個人的には、違法性が強い、セット販売行為かと。
不動産屋さんですから、結構たちのわるい業者も多いのでご注意ください。
でも、物件は、大家さんのものですし、
そこしか扱っていない物件なら、仕方ないでしょうね。
裁判起こす方が、高くついて手間もかかりますから。

そういうの、多いんでしょうかんね・・。

この回答へのお礼

別の不動産にします、ありがとうございました。

お礼日時：2005/04/14 15:13