賃貸マンションに住んでいます。約一年前マンションのオーナーが代わり色々と問題が出ています。築30年ほ

賃貸マンションに住んでいます。約一年前マンションのオーナーが代わり色々と問題が出ています。築30年ほど8階建て2階のワンルーム16畳ほどです。
住んで12年目
まず管理人と連絡が取れない、去年秋迄は居ましたが急に居なくなり、亡くなったとの噂有り
家賃請求が無い、廊下の掃除など無い、
火災感知機の点検が無くなった。管理費を払っているのに損してる気分になる

部屋の不具合を相談出来ないので、今は原因不明の床の水漏れ？天井はどうも無いのですが、床に湿りがあります。今は現状が酷くならないか？一番怪しく感じるのは風呂場の排水配管からの漏れかも？
と観察中です。
このような場合には何処に相談すれば良いでしょうか？　他に空き部屋があるので引っ越し？マンション賃貸の保険には入っています。市役所などの相談も考えています。
誠意ある回答お願いします。

No.1 ベストアンサー 回答者： banbanzai55 回答日時： 2023/01/14 10:32

設備の不具合などはオーナーが対応するものです

入居時の不動産会社が営業していれば聞いてみてください
或いはオーナーの連絡先が判れば現状を報告してください
どちらも連絡がとれないようでしたら、
一月家賃の支払いを止めて連絡がくるのを待ってみる方法もあります
なお緊急時は自分で業者を探して修理の手配をするしかありません
その際の修理費は家賃から相殺という形で様子見ですね

この回答へのお礼

ありがとうございます
節約の為台所でお湯は使わないでいましたが最近使い始めたので、それが水漏れかもしれないです。週明けでも不動産屋に連絡してみます。
以前対応はよく無かったので不安ではあります
オーナーは転売目的で買ったみたいなのでマンションに力は入れないのが分かります。

お礼日時：2023/01/14 12:14