義姉に困ってます

Question

遠距離恋愛の婚約者と来月同棲を始めるために、物件を見に行った際

義姉から「今住んでいるマンションの一階が空いているからどうだ？」提案され観に行かせて頂き気に入ったのですが

義姉が「子供が産まれて庭付きの一階でプールとか入らせたいので、管理会社は頭が固くてマンション内での部屋替えを許してくれない！だから、そっちが一階を契約して部屋を交換しましょう!バレないわよ」と言われました

ちょうど、初めての顔合わせしましたし、義姉から「嫌なら素直に言って?」と言われましたが、さすがに無理で断れませんでした

それに、引っ越し予定日も近く、いい物件に出会えなかったのもあります

母にこのことを伝えたところ

「足が不自由とか身体的に問題あったり、家族が増えて部屋が足りないとか以外は簡単に賃貸内で移動できるわけないでしょ？義姉さんそんなこともわからないの？
それに、それ・・・民法違反だし、契約違反だから強制退去させられるわよ。下手したら訴えられるかもしれないし、他の賃貸も借りれないくなるわよ。それに、管理室があったなら、管理人がいるってこ
とでしょ？管理人に気づかれるよ」と言われました

やはり、ばれてしまいますか？

義姉との関係が悪化するのではないかと言い出せなくて悩んでます

irisin · Accepted Answer

現場を見たわけでありませんので、よくはわかりませんが、

＞ちょうど、初めての顔合わせしましたし、義姉から「嫌なら素直に言って?」と言われました

言われた時に、「それはちょっと」 と言えば良いかと思います。

賃貸物件の契約は、基本、”転借の契約あり” という特別な契約をしている場合を除き、また貸しができない法律の制限があります。

例えば、私の場合福岡市内在住ですが、家族が都内の港区とかで賃貸マンションに住んでいたりします。

その場合、私が都内に出張とかの会議で行く時とかに、会社には「家族が都内で住んでいるので、そこに宿泊します」 と言います。 ホテル以外でも規定の宿泊代はもらえます。

次に鍵はレターパックとかで郵送されてくるので、飛行機とかで羽田空港とかに行き、電車でそのまま家族のマンションとかに向かいます。

大家さんが最上階とかに住んでいるとか、１階に住んでいるとか、そばに家があるとかそんな感じがほとんどです。

1階に大家さんが住んでいれば、直接訪ねまして、「こんにちは、〇〇〇号室のxxの家族になりますが、都内に仕事で来ておりましてごあいさつに参りました。 これ福岡で買ってきたお土産です」 と土産ものを渡す。

「大家さんが、XXさんは鍵あったかなあ」 と言われますので、「鍵はこの通り、本人から郵送で送ってもらっていますし、鍵は替えてあるのでそこにあるのでは入れないと思います」 と言って、そういう挨拶をしてから部屋に入るという流れになります。

家主さんが、鍵を取りに来たと勘違いされますので、入室しても大丈夫ですかと挨拶している感じ。

賃貸物件というのは、契約する際に誰が底に住むとか、離れた家族の私が連帯保証人とかを明確にしています。

家族とか血縁者であっても、基本家主さんが知らないところで勝手に入るとマズイのです。

例えば、誰かが交通事故や病気で亡くなってしまったとします。

部屋を借りていれば片づけるとかしないと家主さんは法律上とんでもないsん外になるとかあるのですが、その場合でも、家族だからと勝手に入ったりしますと、パトカー呼ばれたりして面倒な事になります。

もちろん鍵を持っていれば、「都内の〇〇署で頂戴した鍵になりますのでご確認を」 と言えば逮捕はされません。

家主さんが入室や部屋の使用を承認した人は問題ないのですが、家主さんが知らない使用者は、法的にアウトになる感じ。

よくテレビで管理会社が家賃滞納した人の部屋に鍵を持って行き、でも勝手に入れないので、自分が管理者である説明や、死亡している確認などの安否確認で部屋に入るので立ち会って欲しいと警察官を呼んでから部屋に入ったりするシュチュエーションを見たりすると思いますが、そんな感じです。

賃貸契約というのは、法律でガッチガッチに守られているようなところがあるので、よく若い女性とかでも彼氏を勝手に部屋に入れていたりするじゃないですか。

そんな感じですので、部屋を借りて入れ替わり、家主さんが「契約違反があったので契約解除します」 と言われたらそれまでとなる感じ。

部屋を借りるので、未成年でないと思いますが、その件で賠償請求された費用などは支払う事になるかなあ～ と思います。

後は会社で同僚とかに、「私は禁止されているのに義姉と部屋を入れ換わっているの」 とか話せば、「そういう人なんだ」 と人が離れていく感じになると思います。

＞義姉との関係が悪化するのではないかと言い出せなくて悩んでます

悪化はしないと思います。

たぶん、義姉という人は、最初から法律的にアウトかなあ～ と思っているので、わざわざ、「嫌だったら言ってね」 と言っているわけで、強制する人であれば、わざわざ断られるようなきっかけになるような事は言わないと思います。

一応訊いたりするのは、後で問題となってお金でも請求された時に、グズグズ言われた時に、「私あの時、嫌だったら言ってと言ったわよね？」 と言う為の保険かなあ～ と思います。

そんな感じなので、最初の希望みたいなもの、最初の要求みたいなものは断ってしまう方が良いかと思います。

言いにくいことはさっさと人のせいにして言った方が良いので、「お母さんに反対されたので」と断れば良いと思います。

summer22 · Answer

他の方も書かれてるけど、義姉と同じマンション自体やめたほうがいい。
できるだけ遠くにする。

「やっぱり1階はセキュリティ的に怖い」といって入居自体やめましょう。

＞いい物件に出会えなかったのもあります

だからといって最悪の物件に入ることない。
そういう気の弱いところをすでに見抜かれてると思います。
部屋交換しなくたってプール置きに来たり、別荘気分で上がり込んできますよ。あなたそれ断れる？

こんな義姉を野放しにしてる彼氏も問題です。

himawari223 · Answer

こんばんは

必ずバレますよ。お母さんが正しいです。

彼からキッパリ断らせるのがいいです。(断れない彼だったら、同棲しない。または別れる。)

それから、なるべく遠くに(違う県)住むのがいいです。なんやかんや無理難題を言って、頼まれます。

最初から、シッカリ断りましょう。「今、仕事が忙しいから、ごめんなさい。」です。

pontapapa · Answer

爺ですが、長く生きてると図々しい女もよく見ますよ。図々しい女はどんどんつけあがります、いつしか貴女は召使い。子供の面倒も押し付けられるでしょう。部屋替えどころか他のマンションにした方がいいと思いますよ。

summer22 · Answer

ばれるばれないは問題じゃないです。
このことをOKしたら、
今後はもっと無理なことや、違法なことを強制されると思います。

断る一択。未来の自分のために。

＞義姉との関係が悪化するのではないか

こんなこと頼んでくる義姉とは、これOKしたっていずれ悪化ですよ。
人に危ない橋渡らせる人間を好きになれます？

「コイツは思い通りにならない」と最初に刷り込んでおくのが大事です。

saaithuzura · Answer

勝手を言う輩とは自ら嫌われにいく事が
最善です
世間体より自分の身が大事なのはあたり前のことです
自分の身は自分しか守ってくれません
責任は取れません
情はいりませんよ

Georgia.Rain. · Answer

質問を読んでぶっちゃけ言わせて頂きます。

お母さんのいう事が正しいですし、そんな義姉の顔色ばかり伺ってたら死ぬまで良いように使われてそのうち金貸せだとか言ってくるよ。

そもそも結婚相手は何故、何も言ってこないのか、ソイツも義姉のいいなりならば余計にヤバ過ぎですね。

義姉に困ってます

現場を見たわけでありませんので、よくはわかりませんが、

他の方も書かれてるけど、義姉と同じマンション自体やめたほうがいい。

こんばんは

爺ですが、長く生きてると図々しい女もよく見ますよ。

ばれるばれないは問題じゃないです。

勝手を言う輩とは自ら嫌われにいく事が

質問を読んでぶっちゃけ言わせて頂きます。

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