築55年の鉄骨、20坪の家屋に価値ありますか？

築55年の鉄骨、20坪の家屋に価値ありますか？

No.6 回答者： momo-kumo 回答日時： 2023/03/04 13:12

鉄骨造ならスケルトンリフォームすれば新築同様。

No.5 回答者： joypeet 回答日時： 2023/03/04 11:01

価値があるのは土地だけだと思います

No.4 回答者： mukaiyamo 回答日時： 2023/03/04 10:05

税法上の価値は 1 円です。

鉄骨住宅の法定耐用年数は34年ですが、34年経過時で未償却残高は5 %、この5%はその後5年間で残り1円となるまで均等償却します。
したがって、39年経過後はその建物を取り壊すまでずっと「1円」の法的価値なのです。
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/ …
https://www.keisan.nta.go.jp/h30yokuaru/aoiroshi …

税金について詳しくは国税庁の「タックスアンサー」をどうぞ。
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/ …

No.3 回答者： いなばのしろうさぎ 回答日時： 2023/03/04 10:00

不動産鑑定士に見て貰うほか有りません。

No.2 回答者： paulrachel 回答日時： 2023/03/04 09:41

簡単には決められません。

No.1 回答者： tomoyoo 回答日時： 2023/03/04 09:24

資産としては無いでしょうね。