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築55年の鉄骨、20坪の家屋に価値ありますか？

締切済

  • 質問者：YURIA.T
  • 質問日時：
  • 回答数：6件

築55年の鉄骨、20坪の家屋に価値ありますか？

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A 回答 (6件)

No.6

  • 回答者： momo-kumo
  • 回答日時：

鉄骨造ならスケルトンリフォームすれば新築同様。

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No.5

  • 回答者： joypeet
  • 回答日時：

価値があるのは土地だけだと思います

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No.4

  • 回答者： mukaiyamo
  • 回答日時：

税法上の価値は 1 円です。



鉄骨住宅の法定耐用年数は34年ですが、34年経過時で未償却残高は5 %、この5%はその後5年間で残り1円となるまで均等償却します。
したがって、39年経過後はその建物を取り壊すまでずっと「1円」の法的価値なのです。
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/ …
https://www.keisan.nta.go.jp/h30yokuaru/aoiroshi …

税金について詳しくは国税庁の「タックスアンサー」をどうぞ。
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/ …
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No.3

不動産鑑定士に見て貰うほか有りません。

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No.2

  • 回答者： paulrachel
  • 回答日時：

簡単には決められません。

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No.1

  • 回答者： tomoyoo
  • 回答日時：

資産としては無いでしょうね。

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