5月末頃から実家を出て一人暮らしを1年程する予定なんですが、今2つの物件で悩んでます。

(1)レオパレス…今は入会金みたいなのがなくて、家電付で初期費用が約17万。月6万2千ずつの家賃。

(2)賃貸ハイツ…保証金15万で月5万5千。間取りはかなりお気に入り。

 給料が約14万だし家電等全て揃えないといけないので、レオパレスの方に傾いてるんですが…あまりイイ話は聞かないのが難点です。

 レオパレスに住んだコトある方!
 一人暮らしをしたコトのある方!
 教えてください☆

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A 回答 (8件)

レオパレスに住んでいました。

でも又住みたいとは思わないかな?^^;
今は敷金礼金が少なかったりないところが多いので普通のアパートの方をお勧めします。
レオパレスは初期費用が安いだろうと考えて決めたのですが、結局あなたがいわれたような金額をはらったと思います。(家具つきではありませんが)それなら普通のアパートにすりゃよかったと後悔しながら住んだような記憶があります。
自炊が好きなので私には電気コンロが許せないからです。^^;
でも部屋はきれいで気に入っていました。が!ベランダに出る窓?が高さが高いのでカーテンも特注になってしまいすごく高くつきました。
あと台所は電気コンロでしょうか?もしそのレオパレスの物件が電気コンロなら絶対お勧めしません!!もうイライラするのなんのって!お湯を沸かすのにも非常に時間がかかるし、火力がないから揚げ物や野菜炒めやチャーハンはまずい!そんな理由からあまり自炊をしなくなってしまいました。もし自炊を考えているのでしたら絶対絶対電気コンロはやめたほうがいいです。
あとレオパレスに住んでいたとき玄関ののぞき穴がはずされていました。それで外からのぞかれてました。知ってる人にですが^^;外から簡単にはずれるようです。
全部おなじような業者ではないとおもいますが、なんかそれほどよくなさそうだったです。
あと壁が薄いようにも思いました。隣の部屋に「あ。今日は彼女がきているな!」くらいにわかりますよ^^;
話し声や目覚ましの音、時には夜のエッチな声まで・・聞こえました^^;まあ普通のアパートでもある話でしょうが。
あとレオパレスは家賃が高いですね^^;
私は間取りがお気に入りというハイツの方をおすすめします^^
家賃もお安いみたいだし、間取りも気に入っているのなら♪最高ですね^^
初期費用レオパレスは17万。ハイツは15万ということですが、2万差がありますのでお安い家電を探してそろえられてみては?ネットオークションやリサイクルショップで見てるとすごく安いのもたくさんありますよ^^
私はレオパレスの家具を傷つけないように神経つかうより自分の家具等を持ったほうがいいと思います。
決して!レオパレスを嫌っているわけでもなんでもないのですが私の思ったことでした^^
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 都合があって2箇所別の(1)に住んだことがあります。


私は数年前から入っていたせいか家具付きでもマンスリーでもなく、月家賃で払っていましたので家賃形態は違うと思いますが、同じ地域の家賃帯と比べて確か1万以上位高かったです。しかも入居途中で何度か家賃が強気に値上げされて驚きました。
 退去時の清掃代は特に大した修復箇所がなくても(あれば更にプラス)3万取られ、自分で綺麗に掃除して出てるのにとアホらしかったです。
入居時壊れている箇所があり修復してくれるとの事で頼まれた通りに写真を送りましたがその後音沙汰無し。
 皆さん買いてますが壁は薄く、マンスリーで色んな人が入居するためか一時期夜中過ぎ且つ早朝にもベランダや部屋で騒ぐ迷惑な人が隣に居て眠れず困りました。
 と嫌な事は色々ありましたが、敷金礼金がない点と、レオパレスならどこのレオパレスにでも移れた点、冷蔵庫備え付けで買わずに済んだ点は良かったです。
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2年前まで、1年間、レオパレスに住んでいました。


レオパレスは私的には、お勧めしません。
家電製品は、最低ランクのものだし、光熱費無料だけど、その分家賃が高いと思います。
また、壁も薄く、隣の人のイビキなども聞こえてきましたよ。
敷金礼金無しと言っていますが、退去時に、不当な請求も受けました。
というのは、壁に、配線用だと思われる、プラスチック部があってのですが、入居時から、パテを塗って修繕していました。しかしながら、審査に来た人から、その部分と、パテが壁についているから、壁全て張り替えないといけないと言われました。
入居時から、そうなっていたと説明しましたが、その時に、レオパレスにその事を伝えていないので駄目ですと言われました。
そこで、御社で修理したはずだから、履歴を調べてくださいと言ったら、捨て台詞をはかれ、もういいですとなりました。とても失礼な態度でした。
ご参考までに。
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敷金や礼金、保証金の必要のないウィークリー、マンスリーマンションもいろいろありますので、探してはどうでしょう?



参考URL:http://www.000monthly-mansion.com/
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こんにちは^^



この3月から一人暮らしを始めた大学生です。
私も初めは光熱費込みに惹かれて随分悩みました。
家具家電添え付きも魅力でした。
でも両親の勧めで普通のマンションに住むことになりました。

同じ部屋でも家賃が色いろあって 家具家電添え付きで光熱費込みと そうでない場合の家賃の違いが意外と大きく 実際問題として一人暮らしだとその差額ほど光熱費は掛かりません。
家具も家電も安っぽい物で買った方が得です。
大学で知り合った友人が住んでますが 隣の住民の話し声が全て聞き取れるほど壁が薄いそうです。
その子は家具家電付き光熱費込みで68000円。
私は家賃51000円、電気代月5800円水道代約2000円。
正直、電気代が2万以上いるのかと思ってたけど 意外と安いのでうかつにレオに決めなくて良かったと思いました。
何より生活音は多少我慢できても 話し声までまる聞こえなんて精神的に良くないですよ~
友人は1階の階段横ですが 上り下りの音も響き毎日愚痴ってて「アルバイトしてお金貯めて引っ越したい」って嘆いてます。
私のマンションに遊びに来て「何でこっちの方が安いの~~悔しい」と言ってました。

短期間じゃないなら止めた方がいいです。言い切ります^^
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この回答へのお礼

一人暮らしだと電気代がそんなに安いんですか!?
実家はいつも2万弱の請求が来るから1万はいくと思ってた・・・
聞けて良かったです!!

ありがとうございました☆

お礼日時:2005/04/20 19:45

妹が契約してましたが6ヶ月で出ました。



家賃は安いのですがゴミ出し・清掃手数料金(行政が行っているにもかかわらず)・騒音苦情を言えば、処理手数料、と結局割高となります。

クレームは出された側もいくらが徴収されます。
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この回答へのお礼

私も清掃料の高さにはびっくりしました!
最初の抗菌施工代が1万5千、退去時の清掃代が3万。
普通はこんなにいらないですよね?

クレーム出した方も徴収されるとか…なんかイヤになってきますね;;

ありがとうございました☆

お礼日時:2005/04/20 19:42

住んだことあります。


NO.1さんがおっしゃている通りだと…。
電気コンロで調理しづらかったです。
キッチンにコンセントの差込口が少なかったです。
備え付けの家具家電は壊れた時になかなか修理に来てもらえない。何かあったときの対応が遅いです。
壁が薄いですね。

家具家電は、揃えるのが大変だと思いますが、
賃貸ハウスの方が良いかと…。

一人暮らしは、間取りも家具家電もお気に入りの物を
使う方が良いです。
仕事で疲れて帰ってきて安らぎの場になるのですから。

レオ○レスの事は、かなり答えらると思います。
何か他にもありましたら、どんどん聞いてください。
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この回答へのお礼

電気コンロは評判悪いんですね;;
賃貸ハイツの方はガスだし、間取りも結構気に入ってるんです☆

レオパレスの営業の人が「夜中だと笑い声は聞こえますけどそれはどこも同じ」って言ってたんです。
本当にそぉなんですか?
それに、1階希望なのに2階の部屋を見せたりするのも何か理由があるんでしょうか?

お礼日時:2005/04/20 19:39

部屋は狭いし、ふとんはしょぼい。

家賃も高い。レオパレスで6万のところなら別にあるんじゃない?電気水道込みだからね。台所は電気コンロなんで調理しにくい。
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この回答へのお礼

電気コンロって意外と使いづらいんですね!!
てっきりガスより効率良いのかと・・・

ありがとぉございました☆

お礼日時:2005/04/20 19:35

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Qマンスリーレオパレスに越そうと考えていますが・・・

立地条件(会社から徒歩1分)や間取り、家賃(2階で45200円)など考慮し、マンスリーレオパレスに引越しをと考えている者です。
けれどもこちらで、悪評のあまりの高さに尻込みをしております。(壁の薄さや料金体型など)
CMでは、敷金礼金などがゼロと謳っておりますが、実際の所、初めて入居するにあたり、必要経費はどのくらいになるのでしょうか?私の希望しているお部屋は、月45200円です。数ヶ月分先払いをすると、もう少し安くなるようです。
会員にならないといけない?などがあるようなので、初期費用でどのくらいかかるのか、心配です。
また、常設されている家具類など、使い心地についても、お聞かせ頂けると助かります。
どうぞ宜しくお願い致します。

Aベストアンサー

2,3年前 長期の出張で同僚4,5人で
レオパレスに3か月くらい住みました。

マンスリーであれば、
清掃料1,570円・月(税込)
環境維持費520円・月(税込)
鍵の交換費3,150円(税込)がかかるようです。
年会費、入会金はなし。
完全前払制で、延長は同じ部屋があいていれば
住めますが、直前で延長は難しいです。

レオパレスの場合、ツートンからの物件は
大体同じつくりで、
冷蔵庫 2ドア 140ℓくらい。1人であれば十分です。
電磁調理器の台所 狭いです。
ちゃんと料理をするには、厳しいです。
電子レンジ 暖めるには十分です。
エアコン 1、2時間で切れるようになってます。
     タイマー予約はありません。
     電気代込みのせいでしょう。

ロフト、梯子が急です。上り下りは面倒です。
広さはそこそこあります。

クローゼット 奥行きがあまりありません。
テーブル 普通に使うのであればそんなに
問題ないでしょう。
テレビ 20くらいの大きさだったと思います。

収納する場所が少ないので、ロフトを
どのようにするかでしょう。

布団、 せんべい布団です。
通販のマットレスを勢いで注文しそうになりました。
深夜のテレビでやっているエアマットレスです。

壁は確かに薄いです。
上の階のほうがいいです。が家賃は上がります。
2F以上だと、フローリングから絨毯になる
こともあるようです。
音に敏感な方にはお勧めしません。
隣の音よりも、上の階の人の足音が気になる
ようです。大体みんなそんなことを言ってました。

みんな、長く住む意識がないせいだと思いますが
普通のアパート以上に他人のことを気にしません。

場所によりますが、外国籍でも入居が容易である
為、中国籍の方が結構いらっしゃいました。

質問者さんの家賃だと、地方だと思うのですが
このあたりどうかは、わかりません。
1度様子を見に行ければ、間違わないと思います。

場所のせいだと思うのですが、いわゆるピンク
チラシは大量に入っていました。
条例が施行されたりしたので、減ってると思います
このあたりも一度言って、郵便受けの横のバケツ
などを見るとわかります。
女性の方だと、気持ちがよくないかと思います。

一人暮らしをするのに、とにかくお金を
かけたくない。
期間が決まっている
保証人を立てられない。
とかの事情があれば、まあいいシステムと思います。

2,3年前 長期の出張で同僚4,5人で
レオパレスに3か月くらい住みました。

マンスリーであれば、
清掃料1,570円・月(税込)
環境維持費520円・月(税込)
鍵の交換費3,150円(税込)がかかるようです。
年会費、入会金はなし。
完全前払制で、延長は同じ部屋があいていれば
住めますが、直前で延長は難しいです。

レオパレスの場合、ツートンからの物件は
大体同じつくりで、
冷蔵庫 2ドア 140ℓくらい。1人であれば十分です。
電磁調理器の台所 狭いです。
ちゃんと料理をするには、...続きを読む

Q入居までにかかるお金

4万くらいのアパートに入居する場合、入居するまでにいくらくらいかかるのでしょうか?
敷金などのかからないレオパレスへの入居も考えていますがイマイチシステムがわからずいくらくらいかかるかわかりません。
普通アパート、レオパレスの2パターンの諸経費の目安を教えていただけるとありがたいです。

Aベストアンサー

大家してます

うちの物件では

4万円/家賃・4/16入居の1Rでの計算

入居時
・敷金80,000円2ヶ月...預かり金ですので退去時にお返しします
・礼金40,000円1ヶ月分
・入居日から月末までの日割り家賃20,000円
・5月分の家賃40,000円
・火災保険+個人賠償保険15,000円(2年間分)
・仲介手数料42,000円(税込み)...不動産屋の儲けです
・5月中に6月分の家賃を振り込んでください

退去時
・クリーニング特約25,000円
・大きな破損は弁償してください

物件は入居時はどこも同じような物です退去時は大きく異なります...(笑)。

退去者から年賀状を貰える大家が私の目標です

Qレオパレスか普通のアパートか?

転職することになり、今月末から千葉県に引っ越します。

先日まで、別の用で東京に行ってたので、そのときにいくつか物件を見つけてある程度目星をつけて地元に戻ってきました。

私の第一希望のアパートが、

・家賃(共益費込み)50500円
・駅から徒歩13分
・築4年の東向きの2階の角部屋
・初期費用225750円(抗菌施工代含まない)

お風呂(浸かれるくらい広い!)、トイレも別で、独立洗面台もあり、キッチンもガスコンロ2口、クローゼットもウォークインで広く、一目で気に入ってしまいました。

これに家具や家電をそろえたりする費用、月々のネット代や光熱費を入れるとけっこうお金がかかるなぁ…と、すごく不安なのですが、物件的にはとても気にっています。


で、そのときレオパレスの物件も一件ほど見せて頂いたのですが、便利だなという印象だけでそこまで気にしていなかったのですが、家族と話したところ、日もあまりないし、こっちの方が便利なんじゃないかということで、今日地元のレオパレスで千葉で見た物件の見積もりを頂けないかなと思って伺ったら、別のレオパレスの物件を紹介して頂きました。

間取りがまったく同じということで、見学したのですが、改めて見るといいかなって思ってきて、見積もりを出してもらうと、

・家賃(共益費込み)52000円
・駅から徒歩10分
・築4年の東向きの3階(端っこではない)
・初期費用211500円(抗菌施工代と一年間のネット代込み)

レオパレスは高いというイメージが強かったのですが、初期費用を見てもらうと、気に入っていた物件より安くて、正直心がゆれています。

家具や家電もきれいだったし、収納も広かったし、棚とかもついてるし、ネットも1600円とお安いし、ホームセキュリティも付いてるし、もしかしたら、家賃を1000円~2000円ほどお安くしてくれるといってくださり、親もこっちの方がいいのではないかと言っています。


ただ、私としてはどうしても角の部屋がいいっていうのと、ネットでいろいろ検索してもレオパレスのいい噂を聞かないっていうのと(隣の部屋の音については「大丈夫です」と言われました。)、他人のつかった洗濯機を使いたくないっていうのと(テレビや冷蔵庫、レンジは有難いのですが…)、クローゼットがロフトの下になるのでかがまないといけない、ロフトのところにコンセントがない、部屋の間取りは見れたが、実際のアパートのまわりの雰囲気をこの目で見ていないっていうのが気になります。
逆に、ネット代、ホームセキュリティ、家賃の値下げ、ロフトにはかなり魅力を感じてます。

費用面さえなければ、最初の物件が一番いいのですが、経済的にはレオパレスの方がいいような気がします…

何かアドバイス頂けたら助かります!
よろしくお願いします!

転職することになり、今月末から千葉県に引っ越します。

先日まで、別の用で東京に行ってたので、そのときにいくつか物件を見つけてある程度目星をつけて地元に戻ってきました。

私の第一希望のアパートが、

・家賃(共益費込み)50500円
・駅から徒歩13分
・築4年の東向きの2階の角部屋
・初期費用225750円(抗菌施工代含まない)

お風呂(浸かれるくらい広い!)、トイレも別で、独立洗面台もあり、キッチンもガスコンロ2口、クローゼットもウォークインで広く、一目で気に入ってしまいました。

これに...続きを読む

Aベストアンサー

転職して、どのくらいの期間、そこにお住まいになるかによると思います。

レオパレスは、短期間の単身赴任等の仮住まいとしては、備品付きのため便利だというくらいです。
そして、レオパレスの評判が良くないのは、前回答者様にありますように、
・壁が異常に薄い
他にも
・設備もできるだけコスト削減されているので、使い勝手は二の次
・短期間で入居する住民が目まぐるしく変わるので、落ち着かない
(例えば、隣りの部屋にうるさい人が来るかもしれないですし、夜勤の人が来るかもしれません。
隣りの人を選べないのは他の賃貸マンションでも一緒ですが、入れ替わる頻度が違い過ぎますね。)
・周辺住民は、上記の理由から、レオパレスの住民をあまり快く思っていないことが多い
・退去時、強引な営業により初期費用(保証金等)をなかなか返さない

文面から始めての引っ越しなのかと推察いたしますが、
引っ越し先で、ご自宅の生活をそのまま持ち込もうとすると、
お金が掛かる割に、使わず仕舞いになる物品も多いですよ。

中古で妥協できるものできないもの(家電製品等)、グレードを下げるもの(家具など)
一人暮らししたら時間が無くなるので要らないもの(趣味のものなど)
家から持っていけるもの、家に置いておけるもの

このあたりを再検討すると、手軽に引っ越しができて、さらに引っ越し貧乏にならずにすみますよ。

転職して、どのくらいの期間、そこにお住まいになるかによると思います。

レオパレスは、短期間の単身赴任等の仮住まいとしては、備品付きのため便利だというくらいです。
そして、レオパレスの評判が良くないのは、前回答者様にありますように、
・壁が異常に薄い
他にも
・設備もできるだけコスト削減されているので、使い勝手は二の次
・短期間で入居する住民が目まぐるしく変わるので、落ち着かない
(例えば、隣りの部屋にうるさい人が来るかもしれないですし、夜勤の人が来るかもしれません。
隣りの人を選...続きを読む

Qレオパレスのガス代、高すぎる?

仕事のため、現在、レオパレスに住んでいます。
マンスリー契約ではないので、電気代・ガス代は別払いです。
(水道代だけは家賃込みです。)

先日、ガス代の請求書が来たのですが、6,283円でした。
同月の電気代は、4,417円でした。

台所は、IHクッキングヒーターなので、ガス代と言えば
台所のお湯とお風呂くらいしか使ってないと思うのですが
ちょっと高い気がしてます。
以前住んでいたアパートでは、ガス代は5,000いくか
いかないかくらいでした。(家族3人でしたが。)

台所は、IHクッキングヒーターなのでガスは使ってないし、
ガスよりも、電気のほうが使っている気がするのですが
ガス代って、こんなもんなのでしょうか?
お風呂でシャワーを使ったり、茶碗を洗ったりするときに
お湯を使ったりするくらいしか、ガスは使ってないのですが
そんなに値段がするものなのでしょうか?

ご存知の方いらっしゃいましたら、教えてください。

Aベストアンサー

ガスって地域によって値段違いますよね~!
うちは転勤族なので、ガス代の値段の違いは感じます。
特に「LPガス(プロパンガス)」は、高いですね。
あのグレーのタンクに入ったものが
LPガスとは限らないことも知りました。
今、住んでいるところは一軒一軒にプロパンのあのグレーのタンクが
あるわけではないのです。
ある場所にLPガスステーションがあって、そこから供給されてました。
なので、私も入居したときは本当にLPガス?って疑問に思いました。
LPガスって契約者ごとに基本料が違うそうです。
交渉すると値段がディスカウントされると聞いて
私も交渉しましたが、このようなガスステーションだと無理だと言われました。
ちなみに、うちは10リッポーメートル使って7,087円でした。
お風呂やシャワーの設定温度を1度でも低くすると
だいぶ料金が違ってきます。
これからの季節は暖かくなってきますので
どんどん安くなってくると思いますよ。
でも、節約は大切ですね・・・。
うちも日々、悩んでいます。

Qレオパレスの賃貸入居審査、甘いと聞きますが・・・

来年新卒採用で研修期間の1年間のみ、大阪に滞在することになっています。
1年しか居ないということもあり、1年間だけ長い付き合いの友人とレオパレスでルームシェアリングしようかという話になっているのですが(借りる部屋はメゾネットタイプなので、二人で住むにはちょうどいいぐらいのはずです)

喧嘩した時の為にも、冷静な私が契約者を引き受ける事にしたのですが・・・(出ていけ!なんて話になってしまわないように^^;)


・海外旅行した際のショッピングローンがリボ払いなのでまだ40万円ほど残っている
・保証人は身よりがない為立てられない

以上の点を踏まえても、審査が通るほどゆるいのかどうか教えて頂けると嬉しいです。

あと、田舎のメゾネットタイプのレオパレスですので(15部屋あって、10部屋余ってるような人の少ない所です^^;)同じようなお部屋に住んでいる方がいましたら、感想などお聞かせ頂ければと思います。

Aベストアンサー

 レオパレスは特別なルールがあるのかもしれませんが
保証人が立てられない場合は保証会社に頼むのが普通でしょう。
会社の上司や先輩なんて、結局は他人もいいところですから
いざとなったら「知りません」と逃げられかねませんから
その程度の付き合いで保証人として認めてくれることはないと思います。
保証人がいないと言えば、保証会社を紹介してくれるはずですよ。

Q2年契約で借りた家を途中で解約して引っ越すとどうなるの?

会社の都合で単身赴任することになりました。
赴任先では3年務めることになっていますが、1年で赴任先から戻ってこいという辞令がおりる可能性は十分あります。
そういう場合、2年契約を結んでいるとき、1年で解約した場合。どんなペナルティがあるのでしょうか?
契約内容にもよると思いますが、「一般的に」という感覚で回答いただけると助かります。
よろしくお願いいたします。

Aベストアンサー

今時、違約金を取るような物件は殆ど有りません。
2年契約というのはあくまでも契約期間なので2年経てば
解約又は更新しなければならない訳で、
2年間絶対に住みますという契約ではありません。
1、契約途中で解約する場合は通常1か月分の家賃を払って直ぐ退去。
2、事前に退去日が決まっていれば1ヶ月前までに解約の通知を出せば
違約金など一切有りません。

突然解約しなければならないような場合は上記の1、に該当しますので
住まないのに1か月分余計に家賃を払うので勿体無い気もしますが
これは一般的な契約ですので仕方ないと思ってください。

違約金を別途取る部屋や、解約通知は2ヶ月前とかいうおかしな条件の部屋もありますが非常に稀(全体の10%にも満たないと思います)
だと思います。
部屋探しの際に最初から、解約通知は1ヶ月前の物件を紹介してくれ
・・と業者に言えば余計な手間も掛かりませんので
お勧めです。

Qレオパレス21について

今引越しをしようと考えている社会人です。
今現在は社員寮に入っているのですが、社員寮だと友達や両親も呼べないので思い切って寮を出ようと思っています。

学生時代一人暮らししていたので、家具などもひと通りそろっているのですが・・・家具って部屋の雰囲気とか微妙なサイズに左右されてしまうので、引越しとかをするときに部屋の形がちがっっちゃうとがっかりしちゃうし。
いくら安くて広いアパートでも収納とかをおいちゃうとごちゃごちゃしてしまって私は大嫌いなんですね。
なので
家具などもそろっているし、部屋とのマッチんグもよさそうだし、ロフトとかもおしゃれだなーと思って。礼金敷金ゼロといううたい文句にも引かれ検討していますが、
実際どうですか?

4年位したら結婚とかも考えているので。。。。価格的にも理想かなと思っているのですが・・・・
メリットデメリット教えてください。
ちなみに、車は所有しています!!

Aベストアンサー

敷金礼金が不要の物件は初期費用はだいたい家賃の3~4ヶ月程度です。
下記は一例(但しこのケースは月の中途家賃がないとなど最も安いケースかと思います)
http://www.leopalace21.com/html/lease_member.html

敷金礼金が必要の物件は6ヶ月程度かかります
家賃は敷金礼金が不要の物件は10%程度高く設定されています。

敷金は丁寧に使用していれば退去時に大半が戻ってきます。破損部分は差し引かれます。

敷金不要物件でも破損部分の費用は退去時に必要になります。

4年住むのでしたら敷金礼金が必要の物件の方がよろしいかと思います

Q[レオパレス在住の方]電気代について

電気代について質問です、よろしくお願いいたします。

一人暮らしです。

疑問に思うようになるまでの経緯を最初に記載致しますので、
質問まで少し長くなってしまいます、申し訳ありません。

私は以前、大東建託のアパートに住んでいましたが、
その時の電気代が月5000~6000円程度でした。
ちなみにその時は春中旬~秋初旬でした。

家にいる時は基本的にPC使っているので、
月あたりの電気代は、まぁそのぐらいかなと思っていました。

その後、
レオパレスに引越したのですが、
引っ越した最初の電気代が月9000円を超えました(11月分)

引っ越した時、冬に入るということもあって、
洗濯物用に乾燥機を購入したこと、さらに冬に差し掛かり暖房をつけたこと、
気温が下がったことで水道管の凍結防止ヒーターと相まって高くなったのかと思いました。

●腑に落ちない点その1
 12月末から1月頭にかけて実家に1週間程帰っていたのですが、
 それでも月あたりの電気代が9000円前後かかっていました。
 もちろんその間は特に何もしておらず、せいぜい冷蔵庫の電気ぐらいです。
 水道管が凍結するということでブレーカーは落とすなと言われていたので、
 ブレーカーはそのままにしてありました。

まぁ冬だしそんなものなのかも知れないと思っていたのですが、
2月頃にはそれほど寒くもなくなり、暖房をつけずコタツのみで生活をするようになっても
相変わらず電気代は9000円前後をウロチョロしていました。

もしかしたら乾燥機が意外とスゴイ電気を食うのかもしれないと思い、
週五日間ぐらい付けていた乾燥機を三日間程に減らしましたが、やはり9000円前後。

節電しようがしまいが常に9000円台だったので、
よく分からないけど、私はそのぐらい電気を使う人間なんだろうと諦め始めていました。

●腑に落ちない点その2
 ライフサイクルは全く変えていないのですが、急に今月の電気代が5500円を下回りました。
  (というか、PCソフトを新しく買ったので、むしろPCを使う時間は増えました)

安くなる分には万々歳なのですが、さすがに奇妙に思い、まず電力会社に問い合わせました。
電力会社の回答―――――――――――――――――――――――――――――
確かに今月の電気使用量は少なくなっています。
――――――――――――――――――――――――――――――――――――

ライフスタイルは全く変えてないので、
まず考えられる原因として凍結防止ヒーターなのではと思い、レオパレスに問い合わせました。
レオパレスの回答―――――――――――――――――――――――――――――
 部屋や水道管が建物によってまちまちなので
 凍結防止ヒーターが月いくらになるか一概には言えません。
 ただ設置されている凍結防止ヒーターは気温によって動作したり止まったりするタイプです。
 業者に聞いたところ「凍結防止ヒーターだけで4000円前後もかかることはない」という答えでした
―――――――――――――――――――――――――――――――――――――

部屋や水道管によってまちまちも何も
レオパレス管理が何で部屋のことを把握していないのかとツッコみたくなったのですが、
電話先の口ぶりから、これ以上何も引き出せないと感じ質問は諦めました。

他に今月(厳密には先月)変わったことといえば、
結構な生活音を響かせていた隣の部屋から、何の物音もしなくなり、
「投函不要」のシールが張られていた一ヶ月であったことぐらいなのですが、
さすがにそこまで勘繰るのはいき過ぎかと思っています。

質問(前置きが長くて申し訳ありません)――――――――――――――――――――

この質問をレオパレス以外の一人暮らし用アパートに住んでいる方が
見て下さっているのでしたら、面倒でなければご回答お願いいたします。

5つ質問を記載します。
できれば全部お答え頂けたら幸いなのですが、
参考までに一部の質問に回答することで情報提供して頂けるだけでも大変助かります。

1.電気代が月によって急激に上下したことはありますか?
2.事実、予想でも良いので、急激な上下の原因は何であると思いましたか?
3.冬の凍結防止ヒーターと思われる電気代の上下はありましたか?
4.それはいくらぐらいでしたか?(だと思われますか?)
5.私が住んでいる部屋の、今月に入り急に下がった約4000円分の電気代は何だと思いますか?

以上です、よろしくお願いいたします。

電気代について質問です、よろしくお願いいたします。

一人暮らしです。

疑問に思うようになるまでの経緯を最初に記載致しますので、
質問まで少し長くなってしまいます、申し訳ありません。

私は以前、大東建託のアパートに住んでいましたが、
その時の電気代が月5000~6000円程度でした。
ちなみにその時は春中旬~秋初旬でした。

家にいる時は基本的にPC使っているので、
月あたりの電気代は、まぁそのぐらいかなと思っていました。

その後、
レオパレスに引越したのですが、
引っ越した最初の電気代が月9...続きを読む

Aベストアンサー

こちらのケース
http://five-of-nine.cocolog-nifty.com/blog/2012/01/post-990f.html
では、20ワットの電熱線が9本巻き付けてあったそうです。
つまり、常時200ワット(0.2kW)が流れているってことです。

どちらにお住まいか知りませんが、わたしの北海道の北電とすると
1kWあたり、1段料金が18円、2段料金が24円、3段が25円ぐらいなので、
1か月常時200ワットを使えば、だいたい
1段料金なら0.2×24×30×18円=2590円
2段料金なら0.2×24×30×24円=3460円
3段料金なら0.2×24×30×25円=3600円
になりますね。もともとの電気使用量が月5000~6000円程度ということなので、
月5000~6000円程度に35000円をプラスすれば、だいたい9000円台になります。

なお、1段料金(120kW)の範囲を超えていて、2段料金や3段料金で
計算されている可能性が高いですね。

なお、自分もレオパレスに住んでましたが、あなたの部屋の凍結防止ヒーターの
状況はレオパレスしか分かりません(ここでいくら聞いてもムダ)。
いろいろ問題がある会社なので、わざと情報を出さないのかもしれませんし、
単に担当者が部屋の図面を調べるのがめんどくさいのかもしれません。

レオパレスの場合は防寒性が悪い安アパートなので、余計に
凍結防止ヒーターが悪い意味で大活躍しているのかもしれません。

凍結防止ヒーターを切るスイッチや、凍結防止ヒーターから来ているコンセントが
ブレーカー付近かどこかにありません? 完全に全自動で入る訳でもないんでしょう?

こちらのケース
http://five-of-nine.cocolog-nifty.com/blog/2012/01/post-990f.html
では、20ワットの電熱線が9本巻き付けてあったそうです。
つまり、常時200ワット(0.2kW)が流れているってことです。

どちらにお住まいか知りませんが、わたしの北海道の北電とすると
1kWあたり、1段料金が18円、2段料金が24円、3段が25円ぐらいなので、
1か月常時200ワットを使えば、だいたい
1段料金なら0.2×24×30×18円=2590円
2段料金なら0.2×24×30×24円=3460円
3段料金なら0.2×24×30×25円=3600円
になりますね。もと...続きを読む

Qレオパレスの不当な退去費用請求を防ぐには

昨年1月より会社の社宅としてレオパレス21に入居しており、今年末に退去します。
ここでの退去費用について検索したところ、いったいいくら取られるのか恐ろしくなってきました。
私は、タバコも吸わないし、自炊もあまりせず、土日は彼の家にいるので平日寝に帰るだけの生活の為、汚くしようしているとは思えません。
パンフレットに書いてあった通常のクリーニング代?程度で済むと思っています。
防衛策として何かありますでしょうか。

消費者センターの「賃貸住宅の原状回復費をめぐるトラブル」事例のアドバイスや「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」の概要をプリントして持っておき、最終的請求額の明細を聞いて、適切なものか消費者センターに電話で確認した上で支払い、これ以上の金額は以後も請求しないとの念書を書かせようと思うのですが。
これは効果はあるでしょうか?

もちろん、できる限りの掃除はしておきます。

不当に請求されたけれど撃退したという方のお話もぜひお聞かせ下さい。

Aベストアンサー

こんにちわ。

レオパレス経験者です。3回リルームをしています。
質問者と同じく、入居期間は長くて2年、タバコはすわず、寝るだけ生活w
今まで、規定のクリーニング代以外に支払ったのは、風呂場の排水溝のカバーを踏んで割ってしまった代金1000円と、高所に取り付けてあり掃除できなかったエアコン掃除代5000円です。

実は、入居したときから廊下の壁に擦り傷があったのですが、「それは入ったときからありましたよ」と言うと対象になりませんでした。

それがあってから、入居してすぐにいろんな場所を点検して不備があればレオパレスに電話しておきました。写真も撮って「○月○日、○○支店の誰さんに連絡済み」と証拠写真として保存しました。
残念ながら、それらは特に退去の時に提出するほどでもなく終わりましたがw

また、数年前になりますが現場で現金払いを強要されて、すごいクレームを入れた覚えがあります。
あらかじめ、現金が必要なら言っておくべきでしょう?って。改善されたのでしょうか?確認しておいたほうが良いと思いますよ。

あと、掃除ですが・・私は仕事が忙しくてしませんでした。お恥ずかしい事に家具を移動させた後にほこりとかありましたけど・・追加料金はなかったです。

一例として参考になれば幸いです。

こんにちわ。

レオパレス経験者です。3回リルームをしています。
質問者と同じく、入居期間は長くて2年、タバコはすわず、寝るだけ生活w
今まで、規定のクリーニング代以外に支払ったのは、風呂場の排水溝のカバーを踏んで割ってしまった代金1000円と、高所に取り付けてあり掃除できなかったエアコン掃除代5000円です。

実は、入居したときから廊下の壁に擦り傷があったのですが、「それは入ったときからありましたよ」と言うと対象になりませんでした。

それがあってから、入居してすぐにいろんな場...続きを読む

Q薬を水で飲み、それからコーヒーで一服してよい?

よく薬を飲むときに「この薬は水で飲んでください。コーヒーやお茶やジュースでは飲まないでください。」という言葉を聞きます。
これはコーヒーやお茶に含まれている成分が薬の効果を消したり強化したりしてしまい、意図した効果がでないため、とも聞きました。(違っていたら指摘してください)

さて、ここで疑問が湧いたのですが、例えば、食後に薬を水で飲んで、その後コーヒーで一服するのは問題ないのでしょうか?
やはり時間を空けたほうがよいのでしょうか?

よろしくお願いします。

Aベストアンサー

myeyesonly です。
下の回答に一部誤解されているようなのまたきました。
コーヒーの件では、飲む順番がどっちが先でも同じといえます。お腹の中で混ざっちゃいますから。

グレープフルーツの件は、この食物はいろんな薬と反応し、作用を強めたり弱めたりの悪事がはなはだしく、おまけに、成分が血液中に吸収されて血液中で薬と出会っても悪事をなすなど、有名札付きなので例として出しました。

固形物だから滞在時間が・・・ということではないです。


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