自宅駐車場を他人に貸す場合、消費税上の課税売上になるのでしょうか、非課税売上になるのでしょうか? 
ちなみにこの駐車場は屋根、シャッター付のいわゆる地下駐車場です。

このQ&Aに関連する最新のQ&A

A 回答 (1件)

土地の貸付けは非課税ですが、駐車場のように施設の利用に伴って土地が使用される場合には、土地の貸付けには該当せず、課税の対象となります。


(下記URLから引用)

参考URL:http://www.repros.jp/knowhow/no22_041221.html
    • good
    • 0
この回答へのお礼

有難うございます。
サジェスション頂いたURLも参照してみました。
内容的にも良く解りました。

有難うございました。

お礼日時:2005/04/22 20:42

このQ&Aに関連する人気のQ&A

お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!

このQ&Aを見た人が検索しているワード

このQ&Aと関連する良く見られている質問

Q駐車場のライン引き

月極駐車場の白いラインを引くのですが、ラインが二重になっていて先端が半円状になっている形にしようと思います。(いわゆるループ型)
以前に直線のラインは自分で引いてうまくいったのですが、今回は先端の半円状の部分をやってみるつもりです。
ラインの材質は、「ジスライン」といってテープ状のものをプロパンバーナーで炙って焼き付けるタイプです。
テープ状のライン本体、バーナー、ラインを貼り付ける前に塗るプライマー、等々道具は全て揃っています。
この半円状の先端部分の引き方を教えていただけますでしょうか。
よろしくお願いいたします。

Aベストアンサー

詳しい事はわからないけど、下書きラインとか引くんですよね?
カーブに沿って湾曲させていくんじゃなくて、半円状の部分にそのジスラインとやらを3列くらい貼り付けて覆ってしまう。
はみ出した部分をカーブラインに沿ってカットすればいいんじゃないですか。

素人考えですが、それだと継ぎ目が目立ってダメなんでしょうかね?

Q貸駐車場の確定申告と納税予定額

どなたか教えていただけると大変助かります。
内容:3世帯同居の自宅敷地内で貸駐車場。
   土地の名義は祖母と父の共同。
   祖母の収入は国民年金(受取額年36万ほど)、これに今年から貸駐車場の収入が最大で月6万円(年間72万円)増える予定です。
   祖母が高齢のため、月1万5千円(年間18万円)もらって私が駐車場の代金回収などの管理をしています。

祖母の確定申告は翌年から必要でしょうか?
また、その場合のおおよその所得税の納税額などがわかれば、教えていただきたいのです。(祖母に全額を渡すとすべて使ってしまい納税時に困る恐れがあるので、納税分を取り置きたいのです)
乱雑な文章で申し訳ないのですが、よろしくお願いします。

Aベストアンサー

>土地の名義は祖母と父の共同…

共有割合が書かれていませんのど、100% 祖母の収入として話を進めます。

>月1万5千円(年間18万円)もらって私が駐車場の代金回収などの管理を…

「生計が一」である親族にお金を払っても、経費とはなりません。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/2210.htm
例外として、青色申告なら「専従者給与」、白色なら「専従者控除」が認められます。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/2075.htm

>祖母の収入は国民年金(受取額年36万ほど…

「年金所得」はゼロと考えて差し支えありません。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1600.htm

>今年から貸駐車場の収入が最大で月6万円(年間72万円…

あなたに払う 18万円が経費として認められるかどうか、お書きの条件だけでは判断できませんが、いちおう認められるとしておきましょうか。
ほかに固定資産税が経費となりますが、これはいくらほどでしょうか。
10万円と仮定して「不動産所得」は 72 - 18 - 10 = 44万円。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1370.htm

>祖母の確定申告は翌年から必要でしょうか…

「所得」額が「所得控除」
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1100.htm
の額の合計額を超えれば、申告と納税の義務が生じます。
「基礎控除」38万円のほかに「社会保険料控除」その他で 6万円以上あれば、申告の必要はなくなります。

>その場合のおおよその所得税の納税額などがわかれば…

「所得」額が「所得控除」の額の合計額を上回る部分の 5% とお考えください。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/2260.htm

税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm

>土地の名義は祖母と父の共同…

共有割合が書かれていませんのど、100% 祖母の収入として話を進めます。

>月1万5千円(年間18万円)もらって私が駐車場の代金回収などの管理を…

「生計が一」である親族にお金を払っても、経費とはなりません。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/2210.htm
例外として、青色申告なら「専従者給与」、白色なら「専従者控除」が認められます。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/2075.htm

>祖母の収入は国民年金(受取額年36万ほど…

「年金所得」はゼロ...続きを読む

Q駐車場ライン引き

NPO法人施設の駐車場にペンキで区分ラインを引こうと検討中です。
県・市よりの補助無き為財政厳しく、安く仕上げようと考えております。(手間より材料費を安く)
つきましては、下記につき教えて下さい。

1.ラインを引くにはペンキが一番安いですか
2.ペンキだとすると、どんな種類のペンキが最適です か。
3.その他
 (1)地面はアスファルトです。
 塗る前にアスファルト表面は、箒で掃く程度で大丈 夫ですか。
 (2)ラインは5cm幅で10本引くとして、ペンキはどの 位の量を買えば宜しいでしょうか。
 出来れば概略値段も分かったら教えて下さい。
 (3)ラインを引く時に枠をクラフト粘着テープを使用 する予定です。
 この様な作業をする時に、注意すべき事が有ったら教えて下さい。
 初めてやる作業なので何でも結構です。

Aベストアンサー

昔、学校の黒板で使っていたチョークで書いても結構長くもちますが・・

私もスプレーラッカーがおすすめかな?
今ならホームセンタで100円以下で買えますし・・
通常、塗布面積が1平方メートルぐらいなので、概算だと1本半。気がね無く塗るなら3本は欲しいですね。
クラフトテープはまず役に立たないでしょう(粘着力が弱い)。適当なベニア板を置いて、少しずつずらしながら塗ると良いと思います。(チョークで下書きしておくとGOO!)
スプレーの場合、細かい塗料が飛びますのでまわりに注意して風のない日を選んで作業してください。

Q会社への通勤時の駐車場代に対する課税について

会社への通勤時の駐車場代に対する課税について


会社まで車で通勤する事になりました。
公共交通機関があるのですが、車で通勤するより
高く、1時間に2本位しかない為、車での通勤が
会社から認められました。

しかし、駐車場代が税法上課税対象となる為、
多くの金額を支給出来ないと総務から言われて
います。

家から会社までが片道約9Kmで、会社規定のガソリン代は
1月約4100円になります。
(駐車場代を加えると約1万2千円になります。)
公共交通機関を利用した場合、1月約1万5千円となり
ますが、この場合、所得税法施行令から考えると
4100円しか非課税とならないのでしょうか?

Aベストアンサー

こんにちは。

 下記サイトをご参照ください。
  http://www.kawasaka-tax.com/tax_trivia.html?cate=112
  10km未満だと4100円が非課税枠になります。
  また、交通機関を変えた場合は、如何の例を参照ください。
   http://www.net-b.co.jp/info/2004/tuukin.htm

では。

Q駐車場のライン引きについて

昔、基礎だったコンクリートと砂利敷きの地面にまたがって駐車用のラインを引く必要があります。コンクリートは固くトラロープ用のピンはほとんど入りません。短いクギなら入ります。また地面との境に多少の高低差もあります。

引くラインは2.5m*5mの枠2つでちょうど正方形になります。

地面部分はトラロープ、コンクリート部分はライン用ペイントと分けてもいいかも知れません。ライン用テープも考えていますが、段差や砂利敷きの地面のことを考えるとどうかなあ?といった感じです。

不特定多数が使うわけではないので、ある程度の輪郭が決まれば可とします。

いい方法を教えてください。

Aベストアンサー

舗装面にはラインテープか専用塗料です。変更も考えればテープが良いかもしれません。ペンキの場合はラインの両サイドにガムテープを貼って、ライン専用のローラー刷毛(両サイドにリング)を使います。
 未舗装部分は、地面を掘ってコンクリートブロックを埋めるのが良いです。ロープはすぐ切れます。(トラロープはポリプロピレンなので極めて耐光性(耐候性)が低い--軽いが短期使用の素材)
 ブロックではなく、コンクリートレンガを埋めても良いでしょう。

Q自宅を売却した譲渡所得課税について

今年の2月に中古住宅を1200万円で購入し
200万程掛けリフォームしました。
仕事の都合で引越すので売却することになりました。

1500万で売却できそうなのですが、譲渡所得課税は取られますか。
尚 居住用の自宅で住民票も自宅と同じ住所です。
居住期間は1年未満です。

このような条件で、居住用住宅を譲渡した場合の特例を
受けられますか、教えてください。

Aベストアンサー

居住用の不動産を売ったときは、一定の要件を満たせば、所有期間の長短に関係なく譲渡所得から最高3000万円まで控除ができますから、課税されることはありません。

適用受けられる要件については、参考urlをご覧ください。

参考URL:http://www.taxanser.nta.go.jp/3302.htm

Q駐車場内でのトラブル

私は自己所有の土地を駐車場として貸しているのですが、その駐車場に隣接する家の境界ブロックを何者かが車をぶつけたのでしょう、壊してしまったのです。

そして、その家の方が境界ブロックを土地の所有者である私に元に戻せと言ってきているのです。

私も犯人探しをしましたが見つからず、警察にも届けました。

駐車場を契約している人にも契約者の車も確認しましたが契約者ではない様子。
部外者の仕業ではないかと思います。

それでも隣の方は私に責任があるのだから私の費用負担で直せと迫ってきます。

ちなみに駐車場の状況は
  ・誰でも入れる
  ・常駐管理人はいない
  ・ライン引き、車止めは設置してある

この場合、本当に私が費用負担をしなければいけないのでしょうか?

本当にどうすればよいか困っています。

誰かよい回答をお持ちの方がいらっしゃれば是非教えてください。

Aベストアンサー

貴方が駐車場の所有者なのですから貴方の責任です。お隣さんには貴方の責任で弁償することになります。貴方は壊した車の持ち主に請求してください。ただし、現時点では相手が不明ですから今のところは貴方は誰にも請求できません。

駐車場に誰でも入れるとか常駐管理人がいないなどは言い訳にもなりません。相手から言わせればきちんと管理してくださいというだけです。良く駐車場内でのトラブルの責任は持ちませんと書かれているのは、駐車場を利用する車同士のトラブルについてです。そういう決まりを了解して駐車場を利用します。近隣に対して責任がありませんなどというものではありません。駐車場にしろ工場にしろ普通の民家にしろ、お隣に損害を与えても一切責任を取りません、という条件で建てたり営業したりできるものはありません。

Q青色決算書の売上/売上原価/仕入(アフィリエイターの場合)

アフィリエイターとして、今年初めて青色申告します。
09年の売上は0円です。
アフィリエイトは在庫はないので、【売上原価】(期首商品・仕入金額・期末商品)の欄は空欄にしていいのでしょうか?

また、【月別売上(収入)金額及び仕入金額】という欄も空欄でいいですか?

教えてください。宜しくお願いします。

Aベストアンサー

売上原価は空欄でよいと思います。
月別売上金額は記載してください。
仕入金額は特に該当するものがなければ空欄でいいでしょう。

Q国立競技場近くのバス駐車場を教えて下さい。

国立競技場近くの施設で研修会があるのですが、その際に大型バスを8台駐車できる駐車場を教えて下さい。(予約制)
ちなみに、絵画館駐車場、丸の内鍛冶橋駐車場、靖国神社外苑駐車場以外の
駐車場でお願い致します。

駐車場をおさえれなくて、非常に困っています。
宜しくお願い致します。

Aベストアンサー

都庁駐車場 大型車用駐車場が有ります。ただ工事中なので駐車可能台数が減っています。

参考URL:http://www.yokoso.metro.tokyo.jp/page/parking.htm

Q暦年課税か精算課税か?

住宅取得のため、2000万円、現金を親からもらいました。
暦年課税か精算課税か、どちらにしようか悩んでいます。
(将来の相続時は、最終的にいくらになるのかさっぱりわかりません)

精算課税を選択してしまうと、その後5万円もらった場合でも1万円贈与税を払うという過去ログもありまして、暦年課税を選択しようかと考えております。

どちらが節税になるか、教えていただければと思います。
どうぞよろしくお願いいたします。

Aベストアンサー

本当は結婚したときに生活費としてもらえば、非課税だったのですが・
税務署で相談すると節税方法を教えてくれます。


人気Q&Aランキング

おすすめ情報