上の階の部屋から水漏れ。どうすればいいですか。 調査の結果責任は上の階の人でした。上の階の人は保険に

上の階の部屋から水漏れ。どうすればいいですか。

調査の結果責任は上の階の人でした。上の階の人は保険に入っていませんでした。私は火災保険に入っていましたが家財保証のみで住宅保証はありません。

管理組合は保証してくれません。

上の階の人は高齢の一人暮らしで、支払い能力無さそうです。

No.4 回答者： あたしさん 回答日時： 2023/09/11 15:15

賃貸ですか？持ちマンションですか？

被害は天井や壁などという事でしょうか？

賃貸の場合天井や壁紙などは大家の持ち物なので、大家の入ってる建物の火災保険で直します。
家財には損害は無かったのですね。
もし家財に損害があれば家財の火災保険です。
大家の保険にしろ主様の保険にしろ支払ってくれますが、責任は上の人にあるので保険会社が上の人に求償することになります。

持ちマンションの場合はどうしようもないですね。
裁判しても泣き寝入りになるでしょう。
持ちマンションなら建物の火災保険は必須です。

No.3 回答者： ROKABAURA 回答日時： 2023/09/11 14:16

基本は管理会社に請求する。

規約を読むべきだが　管理責任の一環に　「借主の責任でない住宅の損壊については　貸主が責任を持つ」とあるかもしれない。

貴方は管理会社と契約してその部屋を借りたのであり　上の住人の面倒を見ることは　その責任に入ってない。
今回のケースは人間関係ではなく　建物管理の一環と考えるべきだ。

管理会社は　上の階の住人を転居させるなり　すればいい。
貴方には　そのような権利はないのだから。

No.2 回答者： よしいくぞう 回答日時： 2023/09/11 12:31

毎日取り立てに行きます。

二次被害も考えられます

支払い出来ないとしても最低でも追い出したいところです