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ガレージライフと不動産投資についてご質問させて下さい。
現在、シャッター付きガレージと青空駐車場の2区画を月35000円にて借りております。その近くに住宅用地として450万円で売りに出されている更地があり、15坪に満たない土地です。土地の形3.6m×11mの縦長です。仮にこの土地に土地代込み総費用700万円でガレージを建てれた場合、現在借りている月35000円は必要なくなるので、実質表面利回り6%といことになります。自分が使わなくなったら貸し出すのアリだと考えています。ただ固定資産税などの税制面とか実際のガレージ建設費などは詳しくないので、この考え方自体、アリなのかナシなのかご教授頂ければと思います。仮の総費用700万円は現金一括を考えています。
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No.1ベストアンサー
- 回答日時:
地方で、蹴ると壊れそな倉庫で
監視カメラ設置、リフトあり 車両保管 年30万!保証金10万
道路から段差5cm以内
貴方の周辺に、クラシックカー、レア旧車、高級セカンドカ所有者が入れば
元が取れます。
この手を借りる人は長期保管が多いので
自働車のガソリンが入ってるので漏れた時の作りも気を使います。
すばやいご回答ありがとうございます。
そうですよね。どんな人がなにを保管するのかという所にも気を配る必要がありますよね!ありがとうございます。(^^)
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