コンビニ 居抜き 買い取り希望 コンビニの居抜き物件を土地ごと買い取りたいのです。 コンビニFMの撤

コンビニ　居抜き　買い取り希望

コンビニの居抜き物件を土地ごと買い取りたいのです。
コンビニFMの撤退が決まっていて、土地の購入の交渉はある程度終わっている状態です。
土地所有者が建てている物件ではなく、コンビニFMが建てている物件だと可能かどうかをお聞きしたいです。土地所有者とコンビニFMとの契約次第になるのかもしれませんが、もし一般的なケースだとどうだとか含めて分かる方がいれば教えてください。よろしくお願いします。

No.1 回答者： ohkinu2001 回答日時： 2023/12/24 20:54

撤退が決まった借地に建っているコンビニを居抜きで土地込みで購入する例と言うのはかなり少なく、普通と言うのは無いと思います。

いずれにしても、借地を返還する際は更地するのが普通ですし、土地を売却する場合も更地が条件になることも多いので、それを丸ごと買い取るというのはコンビニも地主も助かると思います。