No.4
- 回答日時:
判例
国交省の原状回復のガイドラインによる経年劣化の年数は認めない。
経年劣化を考慮せずに賃借人への原状回復義務を命じた裁判例
https://realestate-bengoshi.jp/1189
例えば
貴方がゴネゴネで数カ月経過しても決まらない場合
賃貸で貸せない期間
逸失利益も認め、賃料損害も認めています。
No.3ベストアンサー
- 回答日時:
例えば壁紙の減価償却計算の耐用年数は6年。
10年住んでるなら壁紙貼替の費用負担には根拠がない。むしろ大家はすでに損金計上して税負担を減らしておいて店子に請求したら脱税だろ、ぐらいに攻めてください。あらかじめ決められた契約があってもこういった観点から突いていけばなんとかなります。
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