No.4ベストアンサー
- 回答日時:
ディベロッパーを見て判断してください。
私が住んでいる建物も同時期の物ですが、阪神・淡路の地震の直撃を受けてもビクともしませんでした。食器等は全滅でしたけれどもね。
施工は悪名高き竹中ですが、元請けが積水でしたので十分な耐震性を求めていたようで、同じ町内(約2万人が居住)で倒れた建物は一つもありませんでした。
一つだけ、基礎が割れて傾いた建物がありましたが、ジャッキアップして基礎を継ぎ足すという離れ業を使って垂直に戻しました。
基礎が割れるなんて、前代未聞の揺れにも耐えた建物ばかりという事です。
No.8
- 回答日時:
43年の中古マンションなんかゴミですよ。
ババ抜きと一緒。
あと何年住めるんですか?
もう損益分岐点超えてるから、建替え物件じゃん。周りは建替えする自己資金がないので、廃墟になってもそのまま管理費と修繕積立金をずっと払うことになりますよ。相続で子供に不良債権渡す気ですか?
No.7
- 回答日時:
その物件を詳しく調べてもない素人の回答者が問題ないと言えば安心ですか?
法律が変わる前だということまで分かっていて、あえてその物件を買うメリットがありますか?
大きな買い物ですから悩んだ末に気になるけど買おうなんて考えるような、勢いで買うものじゃありません。
納得した上で買うものです。
No.5
- 回答日時:
壁式構造であれば耐震性能を満たしている可能性はあります。
https://xn--8prr5gw8oclag66a6m0aszpoa143l67p.com …
なお、定期的に修繕(建物全体の)がなされているか の確認をお忘れなく。
No.3
- 回答日時:
別に法改正の前に建てられてるものでも耐震補強してれば良いだけの話です。
してるかどうか売り手に訊けば良いんじゃないですか?
してないなら自分で耐震補強の工事を入れる必要があるので、その分、安くしろやと交渉もできるでしょう。
No.1
- 回答日時:
柱を見てください。
一階に耐震壁が少なく、
駐車場になっている場合は、
阪神淡路大震災では、
ほとんど、建て直しになっています。
一階が全部部屋なら、倒れなければ大丈夫でしたけどね。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 相続・譲渡・売却 駅徒歩8分、80㎡の「築20年」の中古マンションを約4000万円で購入しました。 周辺では同じく駅徒 3 2022/11/14 10:30
- 分譲マンション 中古マンション購入者の方について質問です。 中古マンション購入での登録免許税は、土地、建物、抵当権設 2 2022/09/14 13:03
- 分譲マンション 自分は絶対 一戸建て派なんですが。 しかも 在来工法木造 木造建築物て 昔から補修すればよくて 何よ 4 2022/11/02 03:28
- 分譲マンション 新築マンションは買うな、という本を読みました。 新築マンションは高いから、30年落ちの安い中古マンシ 7 2023/10/16 17:12
- 分譲マンション 中古マンションを購入するとして、旧耐震基準か新耐震基準かを気にしますか? 3 2023/03/11 15:29
- 損害保険 マンション保険契約必要性について 5 2023/03/13 06:58
- 分譲マンション 新築マンションの水圧が弱い 4 2022/04/10 08:56
- 家賃・住宅ローン 住宅ローン控除の申請について教えてください 3 2023/02/25 09:07
- 分譲マンション 我がマンションの事情についてご意見お願い致します。 2 2023/08/21 00:37
- その他(住宅・住まい) マンション購入とリノベーションについて 将来的に、中古マンションを購入しリノベーションして住みたいと 1 2024/01/20 17:45
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
◯◯商会と書いてある会社から購...
-
マンションを購入した後で、も...
-
プラ―マークの日に出してはいけ...
-
中古マンション 重要事項調査報...
-
3階の騒音(足音)って、1階に...
-
父が自分のマンションの敷地内...
-
マンションに住んでいますが、...
-
タワマンって、上の方とかだと...
-
マンション
-
1億円以上のマンションや戸建て...
-
居室およびベランダを含め完全...
-
自治会長の辞任
-
夜間に内覧できる分譲の物件は...
-
新築・中古問わず(中古の場合は...
-
マンション財務・次年度予算積...
-
マンション購入後の複数トラブル
-
賃貸と持ち家
-
マンションを購入して、入居し...
-
修繕費
-
ここのサイトはなぜタワーマン...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
築43年のリノベーション中古マ...
-
耐震マンションと免震マンショ...
-
増築したいのですが。。
-
中古マンションを購入するとし...
-
積水ハウスの制震システム「シ...
-
耐震構造の調べ方について
-
地下オイルタンクの廃止届について
-
電柱に自宅の目印として反射材...
-
マンション共有廊下に置いてあ...
-
地番の番と-(横棒)
-
中古マンション購入時の住宅性...
-
中古物件(戸建)の購入を急か...
-
フラット35の適合基準:床下の...
-
地下室付き一戸建ての評価とは?
-
迷っています。あなたならどう...
-
なぜ分譲地や建売住居がここま...
-
購入した家の間取りを公開される
-
愛人を囲うこと
-
市場単価と施工単価
-
都心と副都心って? 都心の定義
おすすめ情報
