A 回答 (5件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.4
- 回答日時:
デメリットというか書かれている情報だけで判断すれば、4月の家賃は無料ということなので、契約開始日の3/31は有料になるでしょうね。
1日分の日割り家賃が発生しそうです。
あとはあなたの思うとおり更新日が1日早くなるということぐらいでしょう。
大家側の考えとしては1日分の日割りを貰うことがメリットとして考えているのではなく、もしかしたら年度末に契約を取っておく必要があったのかもしれませんね。
No.3
- 回答日時:
>デメリットがないか心配です。
それを不動産屋に聞けばいいのでは?
1日早くするということには何か理由があるよ。
本件は大家にメリットがある。
それが必ずしも借主にデメリットが生じるとは限らないけど、1日早くする事情はきちんと理解しておいた方がいい。
まさか日割り家賃1日分を多くするためとは言わないだろうけど。
フリーレントは法律などで決まっていることではないので、大家や不動産屋ごとに細かな運用ルールなど様々な違いがある。
本件のような1日早くすること―――というかたぶん3月中に入居していることにしたいという場合には、運用ルールというよりも貸主側の事情だと思うよ。
売買や相続などの事情で3/31に入居していることにしたいとか。
貸主が法人であれば決算の関係かもしれない。
それらの事情でも一般的には大差はないので、本件の大家の個人的な考え(勘違いや思い込み含む)によるものかな。
いずれにしても不動産屋に事情を聞いた方がいいと思うよ。
No.2
- 回答日時:
>5月入居希望の為、4月の家賃を一ヶ月無料にしてもらえる事になり
一般的には、そのような1ヶ月分の無料の契約を「フリーレント」と呼びます、そのような場合には1年以内、または2年以内の退去の場合には、その1ヶ月分の家賃の支払いが必要になります。
4月は新入学、新就職、転勤などで賃貸住宅の需要が一番高まる時期です、その4月の入居者が無い物件が良いか悪いかは、あなたの価値観の問題です。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- その他(住宅・住まい) 賃貸の解約について質問です。 不動産会社の言うことが分からず質問させていただきました。 新築のマンシ 6 2022/08/06 19:42
- 不動産業・賃貸業 賃貸の解約について質問です。 不動産会社の言うことが分からず質問させていただきました。 新築のマンシ 1 2022/08/06 19:35
- 引越し・部屋探し 賃貸アパートについて。 この前、不動産屋と同伴でアパートの見学に行きました。 お金について色々と聞い 4 2022/11/06 21:02
- 不動産業・賃貸業 賃貸アパートについて。 この前、不動産屋と同伴でアパートの見学に行きました。 お金について色々と聞い 5 2022/11/06 19:38
- 引越し・部屋探し 賃貸アパートについて。 この前、不動産屋と同伴でアパートの見学に行きました。 お金について色々と聞い 5 2022/11/08 07:04
- 賃貸マンション・賃貸アパート 賃貸契約の更新について 6 2023/07/09 09:25
- 不動産業・賃貸業 不動産会社で働いている方にお聞きしたいです。 以下のような場面に対してどのように答えるのが正しいかそ 1 2022/04/20 14:15
- 賃貸マンション・賃貸アパート 地方で貸家されている方、借りている方、家賃値上げについて、教えてください 3 2024/02/25 22:16
- 不動産業・賃貸業 フリーターです。 賃貸契約をする際、審査のために直近3ヶ月の収入証明を求められたのですが、まだアルバ 2 2022/08/09 21:19
- 不動産業・賃貸業 フリーターです。 賃貸契約をする際、審査のために直近3ヶ月の収入証明を求められたのですが、まだアルバ 1 2022/08/10 10:25
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
URで世帯主が亡くなった場合
-
同居人が出ていかない
-
(賃貸)退去の2か月前告知の場合
-
アパート退去時の日割り計算の...
-
ドア表面に貼ったテープを剥が...
-
約20年(19年9カ月)済んだ1Rの...
-
賃貸退去で100万円!?
-
賃貸アパートでのイタズラについて
-
写真横ですみません。。 来週退...
-
ミニミニスーパー君での退去に...
-
外国人の友人が、アパートを退...
-
ビレッジハウスは、入居してか...
-
10年住んだアパートを明日退去...
-
公営団地の退去費用
-
アパートの退去時の費用について
-
退去時の現状復帰について
-
UR退去後の原状回復費は、立ち...
-
賃貸の天井に穴を空けてしまった
-
レオパレスの退室について
-
レオパレスを退去するにあたって
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
同居の親が相談なしに家を売却...
-
賃貸マンション退去を伝えた際...
-
賃貸の場合の家賃は当月分を当...
-
先々月急遽引越しをしたのです...
-
不動産業者の不備による、日割...
-
アパート退去時の日割り計算の...
-
賃貸の月途中での退去
-
賃貸の契約って大体が2年だと思...
-
退去月の家賃は日割り計算され...
-
とにかく今いる戸建て2階かり...
-
2年契約だったんですが。。
-
URで世帯主が亡くなった場合
-
賃貸契約 1週間で解約できる?
-
敷金について教えてください
-
新築一年の借家を賃貸情報サー...
-
同居人が出ていかない
-
賃貸アパート退去時のやりとり...
-
解約通知が2ヶ月前の賃貸物件を...
-
賃貸物件の退室日と家賃につい...
-
アパートの契約更新について
おすすめ情報
