RC造分譲賃貸の隣人のシャワー音についての質問です。

最近、築30年の1KRC造中部屋に住み始めました。
建物の外観の作りはしっかりしていたので、遮音性は多少いいかなと思っていたのですが、隣人の話し声、足音、トイレの音などかなりクリアに聞こえる物件でした。

そして、いつも深夜5時頃にザー…と強い雨みたいな音が壁を伝って聞こえてきます。
おそらく上階の人がお風呂に入っているのだと思うのですが、ここまで鮮明に聞こえるものなのでしょうか？いままで、同じRC造や鉄骨の物件に住んできましたが、水音が微かに聞こえるくらいでした。

排水管の故障などは考えられますか？

No.3 回答者： ppds_ppds 回答日時： 2024/04/02 13:07

一般的に分譲マンションはSRC造が多いと思いますが、SRCであれば防音性はある程度あります。

RCや軽量鉄骨や木造というのは基本的に構造であり、床や壁がどうなっているかは別物なので、RCでも木造並みに壁が薄いことも多々ありますね。
構造で防音性は判断できません。

No.2 回答者： ROKABAURA 回答日時： 2024/04/02 08:56

ポタポタと落ちる音が続くなどしたら　水漏れの可能性が高いと思う。

隣人の話声が聞こえるのだから　まず壁が薄い。
足音が響くとすれば　鉄筋に対する防音が低い。
排水管が防音設計してない。

という事は考えられるだろう。

壁が排水などの音を伝えている場合　対策はあまりない。
防音シートを張っても　シート自体が振動してしまうし。

であれば　室内にもう一つ　防音室を作るのがＢＥＳＴ。
布団の下に厚い防音マットを敷き　周りは空気で膨らませるタイプの210x140x60cmの大きいビニールプールで囲えば　安上がりと思う。
酸欠には注意。
冷房は排熱ダクト付室内エアコンで冷風を送り込み　ダクトで外に排熱出来れば　電気代も節約できそうだ。

などと考えたりする。

No.1 回答者： lv4u 回答日時： 2024/04/02 06:53

＞＞隣人の話し声、足音、トイレの音などかなりクリアに聞こえる物件でした。

1KRC造ということで、所謂、ワンルームマンションってことですね。
RC造といっても、隣の部屋の境にコンクリート壁があるとは限りません。薄い板等で仕切っているだけってこともありますのでね。

＞＞そして、いつも深夜5時頃にザー…と強い雨みたいな音

５時なら、「深夜５時」じゃあなくて、「早朝５時」ですね。朝風呂って感じでしょうか？
排水管の故障というよりも、元々の構造が悪くて、防音性能が低いというだけかもしれません。