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No.3
- 回答日時:
ある不動産屋のサイトによれば
タワーマンションとは、一般的には20階以上の超高層マンションを指す
従来のマンションよりも高層のマンションがタワーマンションと呼ばれます。タワーマンションと呼ぶための法的なきまりはありませんが、20階以上の超高層マンションを指すのが一般的です。
これは、建築基準法20条1項一号からきているもの。20条は「構造耐力」について規定した法文で、そのなかの1項一号~四号では建築物の規模に応じた区分が明文化されています。一号は高さが60mを超える建築物で一号~四号の中では最も規模が大きく、これを超高層建築物とするのが一般的です。
高さ60mの建物は、マンションでは20階程度に相当するため、20階以上のマンションがタワーマンションと呼ばれているのです。
No.2
- 回答日時:
40階以上。
建物が40回以上、例えば60階の建物で、20回以下に住んでいる人も、タワマン住みと言えるのかどうかは定かではない。
タワマンに住んでいます。何階ですかと聞いて、5階ですと言われたら引きますよね。
でも、タワーマンションて、10~20階辺りまではショップや事務所、ホテルなどが多く、20階以上に居住区(レジデンシャル)が配置される事が多と思います。
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