アパート暮らしで、近々車を買うので車庫証明が必要になります。
その際に、保管場所使用承諾証明書を所有者に書いてもらう必要があるのですが
大家さんがアパートの事は不動産屋に委託しているらしいので、不動産屋に書いてもらおうと思って調べたら、不動産屋に書いてもらうと1〜2万の手数料が発生するという情報を目にしました。
それを避けようと思い、直接大家さんの家に出向いて書いてもらおうとおもうのですが
この場合、不動産屋を介さずに直接自分と大家さんがやり取りをすると、後々トラブルが起きたりするのでしょうか?
A 回答 (6件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.6
- 回答日時:
管理は不動産屋さんが受託しているのですよね?
だとすると大家さんのところに直接出向かれても、不動産屋さんを通して依頼する様にいわれて受けて貰えない可能性の方が高いと思います。
大家さんと不動産屋さんとの間では不動産管理契約が結ばれているなら、大家さんの方でもその物件の管理に関する案件については勝手に受けることは出来ないと思います。
No.5
- 回答日時:
>後々トラブルが起きたりするのでしょうか?
トラブルというか、大家さんの心証を悪くする場合もかなり多いですね。
煩わしいからこそ大家さんは不動産会社に頼んでいて、借主都合で不動産会社を外して大家さんに直接頼もうとするのはハッキリ言って嫌がられるわけです。今後は都合の悪いことは全部直接自分に言ってくるのだろう、と思われるんですよね。
場合によっては貸主自身が手数料を請求してくることもありますよ。貸主としては無料で保管場所使用承諾証明書を発行してあげる義務もありませんからね。
少なくとも自宅を突然訪ねるのは悪手です。連絡先が分かるのなら、大家さんに電話で先に相談することをお勧めします。ご注意を。
No.2
- 回答日時:
>不動産屋に書いてもらうと1〜2万の手数料が発生するという情報を目にしました。
その1〜2万の手数料の全額、または、一部が不動産屋が大家に支払う契約です。
大家は店子が自宅に来たり、文書を書くのが厄介なので不動産屋に任せているのです。
大家宅に行っての、不動産屋に行ってくれと言われるだけでしょう。
No.1
- 回答日時:
>不動産屋に書いてもらうと1〜2万の手数料が発生するという情報を目にしました。
その情報が全てということではないよ。
費用がかかる場合もあれば、かからないこともある。
係る場合でも、もっと高い場合もあれば、安い場合もある。
不動産会社に書いてもらう場合には、不動産会社に労力が発生しているということ。
労務の報酬として手数料などを支払うのはおかしなことではないよ。
大家が不動産会社に委託している場合でも、駐車場の使用承諾は大家が直接やっていることもある。
費用を節約したいなら、まずは大家に聞いてみてはどうかな?
>不動産屋を介さずに直接自分と大家さんがやり取りをすると、後々トラブルが起きたりするのでしょうか?
トラブルになる可能性はあるけれど、些細な感情的なことで済むのでは。
大家が応じるならそれを不動産会社がとやかく言う筋ではない。
でも直接やられると不動産会社のメンツがつぶされて、以降は塩対応されるようになる、みたいな。
そんなトラブルはあるかもね。
でも気にしなければいい話。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 駐車場・駐輪場 車庫証明の際に必要な、保管場所使用承諾証明書について 先日新車を契約しました。 今までは軽だったので 2 2024/02/29 21:38
- その他(暮らし・生活・行事) 車庫証明、車検証の住所は実家のままじゃまずいですか? 住民票を実家から別の住所(県内)に移したため、 3 2022/09/01 00:01
- 相続・譲渡・売却 不動産売買による所有権移転登記手続きは、自分でできるのでしょうか。 3 2022/12/22 22:19
- 査定・売却・下取り(車) 車検証の所有者のとこが自動車店になってて、使用者が私の場合で、その車を買取店で手放す時の必要書類は自 2 2023/02/18 07:07
- その他(悩み相談・人生相談) 家の家賃についてお聞きしたいです。 当時住んでいた家について、 過去に病気で1年間家賃を支払えなかっ 1 2022/05/10 16:12
- 国産車 ディーラー営業マンの対応について、皆様の意見お聞かせください。 新車を注文し待っているものです。 1 12 2024/01/07 21:18
- 不動産業・賃貸業 アパートを借りることになりました。保証会社の審査も通り、入居申込みをしています。 明日明後日に不動産 3 2022/09/25 23:15
- その他(車) 登録自動車の住所変更 4 2023/09/07 13:03
- 不動産業・賃貸業 家を売却すると、不動産会社へ支払う仲介手数料は、売却額×3%+6万円+消費税と聞きました。 例えば売 3 2024/02/11 16:17
- その他(車) プラド 社用車について教えてください。 社用車はローンで買っているので車検証の 所有者 ローン会社 3 2022/07/29 20:32
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
賃貸契約の更新・賃料増額
-
中国人が日本の不動産をたくさ...
-
28歳男性です。現在和光市駅の...
-
アパートの隣の部屋の住民が、...
-
マンションの階段の事なのですが
-
賃貸の退去費用について。 退去...
-
賃貸の審査に通るのはある意味...
-
賃貸の契約期間内に駐車場だけ...
-
今度一人暮らしをするのですが...
-
賃貸アパートの造りが W造2×4ア...
-
ビレッジハウスにテレビはあり...
-
賃貸契約時の重要事項説明書に...
-
アパート型グループホームには...
-
賃貸アパートのルール守る義務...
-
離婚して実家に帰ったのですが...
-
賃貸の審査は書類不備があって...
-
近隣住民、90歳手前の老人から...
-
これって何キロまで耐えられる...
-
アパートのクレームについて。 ...
-
外国人の友人が、アパートを退...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
「賃貸マンション・アパート」...
-
不動産会社の従業員の知り合いが
-
株価が大暴落してます。今後地...
-
土地売却を依頼している不動産...
-
私はアパートに住んでいます。...
-
停止条件付売買契約書
-
田舎に住んでいて、将来的に不...
-
不動産探しの決め手は、「広さ...
-
金融資産の階層で純資産で1億円...
-
不動産屋さんは、担当するお客...
-
最近の都市部の不動産価格は異...
-
不動産屋から保証会社に代理弁済
-
友人の50歳の女性が、近所トラ...
-
不動産バブル崩壊後の中国経済...
-
純金融資産額+不動産評価額 を...
-
江東区にあるマンションを売り...
-
建売探しはどこの不動産屋に行...
-
賃貸の不動産屋で自分の条件に...
-
不動産屋に勤めたことのある方...
-
これはお得だ!! という銀行を教...
おすすめ情報
