家賃滞納で今月末に退去します。 滞納した金額が1,040,000円。一括返済はとてもじゃないけど無理

家賃滞納で今月末に退去します。
滞納した金額が1,040,000円。一括返済はとてもじゃないけど無理なので毎月必ず返せる金額が15000円位です。
分割払いでも可能なのでしょうか？
保証人は娘で、娘のところにはこの金額になり初めて連絡が行きました。
娘は、なぜこんなになる前に言ってくれなかったのかと不動産に問い合わせましたが、大家から何も言われてなかったようです。
ちなみに娘はシングルで３人の子供を育ててるので返済はできないと言われました。

No.1 ベストアンサー 回答者： yoshimasa2000 回答日時： 2024/08/30 07:42

可能かどうかは大家との話し合いで決めることであって、ここで聞くことではありません。

ただし、払えないものは払えないので、分割払いの利息も含めてあなたなりに返済計画を立てて、そこに誠意を感じれば大家も認めてくれる可能性は十分にあります。

月に15000円なら、年間18万円、6年くらいかかりますが、しっかり返済してください。

この回答へのお礼

回答ありがとうございました。
とても参考になりました。

お礼日時：2024/08/30 08:33

No.6 回答者： rera1016 回答日時： 2024/08/30 08:20

今迄滞納していたのに払えるなんて思ってないでしょう。

民事訴訟を起こして返済を要求する命令を出してもらった上で、あなたの銀行口座と家財道具を差し押さえにして、否が応でもむしり取るでしょう。

何の話もせずに滞納し続けたことによって大家さんの信頼を失ったわけですから、弁解の余地もないです。

この回答へのお礼

回答ありがとうございました。

お礼日時：2024/08/30 08:29

No.5 回答者： chu-favo 回答日時： 2024/08/30 08:20

お金がない人に一括返済をいくら言ってもないものはないので難しいかとは思いますので、分割の話にもなるかとは思いますが、保証人がいれば、保証人にも借主と同じ請求をかけるかと思います。

保証人は基本的に借主本人と同様に返済能力がある人として見られるので。そうでもしないと、不動産で生計を立てている大家は大損です。
保証人の生活状況は関係なく催促が来るかと思います。裁判沙汰になったら容赦なく命令が来るかと。
おそらくその返済額では納得しないと思います。その額なら6年ほどかかる見込みでしょうが、長すぎるし損害金含めればもっとかかるかと思いますので、収入全て提示して限界ギリギリの額にした上で、保証人からも集めてせめて2年以内くらいに出来れば1年以内に完済できるように、これがせめてもの誠意かとは思います。しっかり誠意が伝わるようにまとめた上で大家との交渉をするべきかとは思います。

この回答へのお礼

回答ありがとうございました。

お礼日時：2024/08/30 08:30

No.4 回答者： さぶまる 回答日時： 2024/08/30 08:15

滞納で信頼がない人間からの提案は信じてもらえないですよ。

多分厳しいと思います。
バックレる可能性が大いにありますからね。
借金してでも返済したほうがいいと思います。
そこからローン会社に1万5,000円ずつ返済していけばよいのでは？

基本的に保証人への連絡は最終手段ですから、それまで何度も督促がありましたよね？
それを無視したのは質問者様。
大家さんや不動産会社を責めるのはお門違いです。

人様に迷惑かけずに生きていけるようになってください。

この回答へのお礼

回答ありがとうございました。

お礼日時：2024/08/30 08:30

No.3 回答者： mimon01 回答日時： 2024/08/30 08:11

何年溜め込んだら、そんな金額になるんですか。

大家さんと交渉して年利15%にしてもらっても、利息だけで月に13,000円ですから、月に15,000円では元金は中々減りません。
少なくとも、その倍以上は返納するようにしてください。
負債を負うというのは、そういう事なんですよ。

この回答へのお礼

回答ありがとうございました。

お礼日時：2024/08/30 08:30

No.2 回答者： Hill-andon 回答日時： 2024/08/30 08:00

＞分割払いでも可能なのでしょうか？

可能かどうか判断するのは、ここの利用者じゃなく
貸主の大家です。
ここで聞いても、無意味な事ぐらい判りませんか

この回答へのお礼

回答ありがとうございました。

お礼日時：2024/08/30 08:30