新築間取り なかなか工務店との打ち合わせで良い間取りが出てきません。 これも微妙ですよね？ ちなみに

新築間取り

なかなか工務店との打ち合わせで良い間取りが出てきません。
これも微妙ですよね？

ちなみに生活スタイルは、
朝は起きてからご飯食べて洗面で準備して、
着替えて出てく。
帰宅時は、まず靴下とか脱いで、着替えて手を洗う。このスタイルです。 プロジェクター投影して、お酒を飲みながら映画を観る。時には少しパソコンで調べ物をする。これが普段の生活スタイルになるかなと思います。

今子供はいませんが、今後できたとしたら
子供部屋2部屋は仕切らずに、大部屋として
子供と一緒に寝る予定です。
将来的には寝室で夫婦は寝ますが、最低限で構いません。

子供部屋も、今後の教育方針や、触れ合いの機会という意味では、今の間取りの通りリビングからのアクセスは良いのかなと思っています。

No.4 ベストアンサー 回答者： zircon3 回答日時： 2024/10/13 12:20

元々経験値が少なかったりスキルが低かったりする設計者に依頼している可能性があります。

1級建築士でこのような屋内のそこいらじゅうがデコボコしていかにも動き難く収納も使い難そうな間取りを提案する建築士はNGでしょう。(^^;　2級建築士なのですかね。
それと寝室の窓のドレープカーテンはどう取り付ける意向なのか設計者に聞いてみたい。。。
家としてはどう見ても4人用なのにリビングのソファーは3人分しかない。いくら間取案の図といっても、こういうところに気が回らない建築士ではねぇ。よい提案を期待するのが無理でしょう。
契約するかしないかは別にして数社に対して同時に提案させることです。

あと、生活動線を伝えるのはそれなりに大切ですが、具体的に「家全体としてはこんな感じ」とか「リビングはこんな感じ」とかを伝えることが大切です。
ちなみに10年ほど前に自宅の建て替えをしましたが、当方から図面を示しての間取りの打ち合わせはせず、最終候補とした5社に以下のような希望をまとめたメモを示して間取り提案を受けました。
えっと。。。　当時の資料を見るとこんな感じです。これは初回提示のメモです。
これくらいの具体性を持った依頼をされると初期段階から「これいいね」という部分が多い提案が出てきます。ちゃんとした1級建築士さんなら。
この内容を見て出て来た初回提案を見て2社を落とし、残る3社と間取りを詰めつつ最終的な1社を決めました。

　　　　＝＝＝＝　ここから　＝＝＝＝
＜全体＞
・子供が巣立ち夫婦2人の終の棲家とする家
・ホテルのメゾネットルームのような感じが理想
・全体に光がたくさん入る明るい家
・風通しが良く、夏涼しく冬暖かい家
・来客が泊まる用の部屋はあっても無くてもよい
・水まわりは出来るだけ北側にまとめたい
・廊下などのスペースはトイレ前など最小限でよい
・現在の家具は本棚と妻のタンスセット以外は廃棄し、作り付けの収納に入れる

＜玄関＞
・道路に面した側に配し、ドアは道路を向く
・玄関を入って左右に分かれる間取りは好まないので位置は家の角
・ドアは親子ドアとはせず袖も無し
・窓を設ける（滑り出し窓）
・上がり框の幅は一間以上
・リビングつながりで可
・シュークローゼットは不要

＜リビング・ダイニング＞
・将来的にリビングセットを廃して介護ベッドを置くこともありえる
・ダイニングテーブルはキッチンカウンターから離して設置する意向
・ダイニングテーブルのサイズは4人掛けより大きいサイズを見込んでいる（6人掛けまでは大きくない）

＜キッチン＞
・カウンター式で一端は壁付けにし壁側がコンロ（排気管を短くしたい）
・キッチン台の背面にカップボードと冷蔵庫置き場
・カップボードには電子レンジ、オーブントースター、炊飯器を置きたい
・冷蔵庫の最大幅は70cm程度
・カウンターの反対側にカウンターテーブルは無し
・勝手口は無し

＜洗面＞
・風呂水を洗濯に使えるよう洗濯機置き場は風呂側
・洗面台はボールの両側に十分なスペースがあるものとしたい
・タオル類や洗濯用品などの収納スペースを設ける

＜風呂＞
・一坪タイプ
・窓は無くてもよい

＜トイレ＞
・1階、2階に各一ヵ所
・1階の玄関近くは使い難いので避ける
・窓を設ける
・夏の利用を考え窓に直射日光が当たる時間が短くなる位置とする
・トイレ内に手洗いを設ける
・将来的に手すりを設置できるよう幅などを考慮する
・1階トイレの内部または外部にトイレットペーパーなどの収納スペースを設ける

＜寝室＞
・セミダブルのベッドを2本離して配置する
・各ベッドは壁から離して配置し、シーツ交換などをベッドの両側から行えるようにしたい
・テレビをベッドの足元側に置き、ベッドヘッドに寄りかかってテレビを見れるようにする
・ベッド脇に2脚の椅子と小さいティーテーブルを置き、そこからもテレビを見れるようにしたい
・妻のタンスセットを置けるウォークイン・クローゼットを設ける
・ウォークイン・クローゼットとは別に寝室内に“衣替え時のアウター類の入れ替えをしなくてよいだけのサイズのクローゼット”を設ける（現在ある整理タンスなどは廃棄）
・寝室つながりまたは寝室内に書斎コーナーを設け、ここを外部からの回線の引き込み口とする

＜階段＞
・スケルトンでリビング内階段も可
・片側は壁でもう一方はワイヤーなどを用いた手すり（希望する詳細デザインは未定）
・直線階段とする場合、万一を考慮して途中に踊り場を設ける
・冬季の暖房効率を考慮し階段スペースを可動式パーティションで仕切れるようにする（階段スペース全体を吹き抜けにする？）
・可動式パーティションは下部に隙間がある吊り下げ式ではなくレール式とする
・階段上に大きなFIX窓を設け1階に光を取り込みたい

＜外構＞
・道路との間の全面フェンスや植え込みは無くし開放的に
・門扉も無くて可
・ガレージのカーポートは無し
・ガレージは1台分で「いざとなれば隣接する庭部分にも置けます」という感じ
　　　　＝＝＝＝　ここまで　＝＝＝＝

この回答へのお礼

大変良いご意見ありがとうございます。
参考にさせていただきます。

お礼日時：2024/10/14 20:03

No.3 回答者： なつ生 回答日時： 2024/10/13 09:44

子どもがすでに生まれてるならいいけど、まだいないならこの間取りどうなんだろうね

最奥の子供部屋と間口の狭いトイレ
生まれてきた子が車椅子とかだったら？

まあそれでも今まで出してた間取りよりはいいように思えます
子供部屋のドアがコンニチワしてるのがちょっとなぁとはおもいます
あとこの向きで割ると一人は明るい南向き、もうひとりは暗くて寒い北向きの部屋
割当で揉めないと良いですが
全てを完璧とはいかないと思うので
優先順位をつけないとなかなか決まりませんよ

No.2 回答者： lv4u 回答日時： 2024/10/13 05:05

＞＞なかなか工務店との打ち合わせで良い間取りが出てきません。

これも微妙ですよね？

方眼紙を買ってきて、ご自身で、「自分たちの理想の間取り図」を作成されたらいいと思いますよ。

なお、私たちが自宅の間取りを決める場合、パソコンソフトの「3Dマイホームデザイナー」を利用しました。
このソフトは、間取りに必要なデータを入力することで、3Ｄの新築自宅イメージが作られます。
各部屋に配置する家電や家具のデータなども入力できます。
そして、子供や大人の目線で、作成した自宅内を自由に歩き回ることが可能ですし、外から見た自宅の外観を確認することもできます。

ですので、「ＬＤＫはこのくらいの広さでいいかな？」と思っていても、家電や家具を配置してみると、思った以上に狭苦しくなって、「この和室は無しにして、ＬＤＫを広くとろう！」とか、外壁はこの色がいいかな？など、色々と事前に確認できるので、出来上がった後に「ここはああすればよかった！！」と後悔することが無くなります。
ただ、一つのマイナスとしては、自宅が完成したとき、「うわあ！こんな感じにできあがったんだ！！」という感動が減ることです。
「うん、パソコンの3Ｄで見たまんまだね・・」って思えて、完成時の感動が減ります。

No.1 回答者： ロシアから来ましたハナタレンコフ 回答日時： 2024/10/13 02:03

キッチン、お風呂等の水回りとベランダとのアクセスを考慮したゾーニングプランにすると良いかもしれません。

その為我が家は2Fに風呂を設置し冬は寒くなく、洗濯モノを干すのにも動きに、無駄がなく快適です。