A 回答 (3件)
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No.3
- 回答日時:
一般的に敷金礼金抜きで家賃の3~4倍必要です。
敷金3か月分をプラスして考えてください。
敷引というのは解約時に敷金から引かれるお金のことなので、初期費用とは関係ありません。
No.2
- 回答日時:
実質礼金2と一緒ですね。
敷金169000×3=207,000
仲介手数料 75,900
家賃預かり二ヶ月 138,000
保証会社 34500~69000 50~100%
火災保険・鍵交換・24サポート・消毒代5~8万
60万くらいあれば安心。
No.1
- 回答日時:
不動産屋に勤めています。
>敷金3か月、敷引2か月、保証金なしで賃料6万9000円です。
>入居するとしたら初期費用としていくらになるのでしょうか?
契約時に払うお金です。
・敷金3か月 69,000円*3 = 207,000円
・敷引2か月
⇒これは契約時に払う金ではない。上記敷金の2か月分(138,000円)
は、大家がポケットに入れ返さない、ということ。
・前家賃 入居月の日割り家賃 + 翌月分の家賃
69,000円 ~ 138,000円
その他(推測だが)・・・
・仲介手数料 家賃1ケ月分+消費税 75,900円
・保証会社利用料
・火災保険2年分など、
詳しくは仲介の不動産屋に聞いた方がいい。
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