繰上げ返済について

3500万の住宅ローンを金利1.0%で40年ローン、3年後から繰上げ返済していくとして、毎年50万円を期間短縮型で繰上げすると何年で返し終わる計算になりますか？
シュミレーターで試算してみましたがよくわかりませんでした。
よろしくお願いします。

質問者からの補足コメント

• ありがとうございます。
  よろしければどのように計算されたか教えていただけると嬉しいです！

  No.5の回答に寄せられた補足コメントです。 補足日時：2024/10/24 06:16

No.5 回答者： ohkinu2001 回答日時： 2024/10/23 22:11

316回、26年4か月ほどで完済になります。

概算はちょっと難しいですね。

No.4 回答者： よしいくぞう 回答日時： 2024/10/23 17:07

積立ニーサしてください

その方が早く返せます

No.3 回答者： angkor_h 回答日時： 2024/10/23 17:03

> 3500万の住宅ローンを金利1.0%で40年ローン、

これを元に、3年経過後における残金は計算できます。

この残金額を開始点として、繰り上げ返済を開始した条件、
つまり、年利、返済月額が分かれば、返済期間が計算できます。

> 毎年50万円を期間短縮型で繰上げする
この意味は？
年一回、50万円を追加返済する、と言う事ですか？

であれば、概算としては、
月額を40/12=33,333円上積みすればよいです。

No.2 回答者： youyoulife1 回答日時： 2024/10/23 16:43

10年くらい短縮するのではないかと思われます

No.1 回答者： merciusako 回答日時： 2024/10/23 16:42

こんなところで聞かずに、金融機関に問い合わせれば、間違いのない回答が得られると思いますけど。