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賃貸のエアコンクリーニングについて。
賃貸のマンションのエアコン(壁掛けタイプのエアコンで1台)クリーニングをしたくて、管理会社に問い合わせをすると費用は25000円と言われました。

管理会社が関与しないクリーニング会社を使って不具合が出たら借主の責任との説明も受けました。


壁掛けタイプのエアコンで1台の場合、ネットで調べると1万前後が相場のようです。
若干の差があるにしても、結構値段の差があるのですが、迷っています。

ちなみに、カビが生えているのが、目で見てわかるのでクリーニングは必須です。


皆さんなら、どうされますか?

滅多に問題なんか起こらないから、自分でクリーニング業者を探されますか?
それとも、保証料だと想って割高な管理会社に依頼されますか?

A 回答 (6件)

エアコンにもお掃除付きのものもあり、それは高額になります。


通常のエアコンだと1万円前後。管理会社の諸経費がかかって当然値段はあがってきます。自分で見つけて自分で手配すれば1万円前後でできるというだけです。
当然不具合がでたら、自己責任ですのでご自身で選んでください。そもそも賃貸で途中でエアコンクリーニングをする人はまずいません。
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この回答へのお礼

管理会社の手数料なども当然かかりますよね。
ありがとう

お礼日時:2024/10/28 09:30

壁掛けのエアコンクリーニングで2万5千円は取りすぎです。

なんで業者ってのはこうもぼるんでしょうかね。

取り付けだってそのくらいでしょ? 配管、ホース、電線、化粧カバー、台などだけでも1万近くします。エアコンクリーニングなんて薬液代くらいですよ。500円~1000円程度でしょ。何にかかるってんだ。

余計な機能がいろいろついていたり、完全分解ならわからんでもないけど。完全分解なんて馬鹿げてます。そんなに変わりませんよ。ただ薬液を使うか使わないかで天と地ほどの差があります。メーカーは水だけ洗浄でも十分だと言いますが、送風ファンの汚れは全然落ちません。エアコン専用アルカリ洗浄液を使うと驚くほど汚れが落ちます。完全分解なんか意味ないです。

また、エアコンが壊れた場合は修理代はクリーニング業者が支払うものなので保証関係もちゃんと調べておいてください。不具合がでたら借主の責任ではなく、管理会社は関与しないよということです。責任はクリーニング業者にあります。1万前後でもちゃんとしたクリーニング業者はあります。

クリーニング直後の不具合であればクリーニング業者に修理を依頼できると思います。かなり経ってから故障したならクリーニング起因なのか証明が難しいと思います。実際に故障した場合クリーニング業者と管理会社が責任の押し付け合いになってはたまりません。そのあたりは事前に調べておいたほうがいいかもです。心配なら2万5千円を支払うしかないですね。

それからエアコン専用高圧洗浄機やプロ仕様の洗浄液は素人は持ってないし、電気系統を保護したり、丁寧なカバー外しも難しいし、メーカーや機種により外し方がいろいろだし、左右ルーバーを結構壊すひとがいるんですよね。アルミフィンを押して曲げちゃったりね。自分でやろうなんて思わないほうがいいです。
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この回答へのお礼

自分でやるのは、やめときます。
ありがとうございます

お礼日時:2024/10/28 09:31

その一万円程度が相場ってホントですかね?



私の知る範囲では二万円程度が相場のように思えますが
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この回答へのお礼

やっぱり1万の相場って最低価格帯であり、あんまり信用できないですよね。
ありがとうございます

お礼日時:2024/10/28 09:31

賃貸付属のエアコンなら自分で清掃します。

プロの業者には依頼しません。
 外カバーとフィルターは掃除機や書く絞った雑巾で掃除。内部の冷却器はホムセンでスプレイタイプのエアコン洗浄剤をかけて清掃で終わりです。
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この回答へのお礼

ホームセンターのスプレーはやってみました。
中のカビが気になりまして、、、
ありがとうございます

お礼日時:2024/10/28 09:32

信用性・安全性を考えると管理会社が組んでいる業者にお願いをするのが一番良いかと思います。



例えば自分で安い会社を選んで満足しても業者によっては悪質な業者もありますので管理会社を経由した方が高いかも知れませんがベストになります。
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この回答へのお礼

やっぱり、安心をお金で買うと考えるのがベストですよね。
ありがとうございます

お礼日時:2024/10/28 09:33

もし不具合を生じたら、修繕或いは交換は全額借主の責任になるのですね。


自己責任ですので、ご本人がお決めください。
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