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2年ほど住んだマンションを最近引っ越しのため退去しました。

3日ほど時間とって全部屋掃除して綺麗にして退去手続きをし、その後立ち会いも行い、全部屋を業者の方と見て回りました。
契約の段階でクリーニング代を払ってるので、特別気になる傷等なければこの後請求されるものはないと言われて控えをもらいました。

ですが今日連絡がきて、お風呂場の鏡の汚れと粘着物除去?(何か不明)でその分請求送りますとだけ言われて切られそうになり、引き止め金額を聞くと5万円と言われました。

全部屋とお風呂場やトイレなども全て綺麗に掃除もしたし、鏡のことや粘着物も立ち会いの時は全く何も言われませんでした。
ちょっと強めにその話をすると、急にオドオドし出して「あ、業者から言われてないとのことなんですねまた確認して連絡しますので…」と言われました。

これぼったくりですか?払わなきゃいけないんでしょうか…?

A 回答 (6件)

怪しい人達ですね。


要注意。
きちんと経過を話して拒否しましょう。
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不動産屋に勤めています。



>その後立ち会いも行い、全部屋を業者の方と見て回りました。
>特別気になる傷等なければこの後請求されるものはないと言われて控えをもらいました。

ということならば、今回請求された5万円は拒否できます。

以下拒否する場合の理由です。
・立ち合いにより、業者と各部屋の確認を行った。
・その際、『この後請求されるものはない』と言われた。
・だから今回の5万円の支払いは出来ません。

と言って、蹴飛ばしていいです。もしそれでも何か言ってきたら、
『立ち合いの時は何も問題なかった。立ち合い後誰かが部屋に侵入して毀損したのではないか。』と言ってやってください。
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ぼったくりですね…(⁠-⁠_⁠-⁠;⁠)


ちゃんと確認??されて、払わずに済むことを願っていますが、次からは念のため退去の時はお写真を撮っておかれるといいですヨp(⁠^⁠^⁠)q
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恐らくボッタクリでしょうなぁ・・・



支払いできればラッキー♪状態。
男性・彼氏・ご両親などから連絡させて、「どうなっとんじゃ!!」案件。

そもそも「お風呂場の鏡の汚れと粘着物除去?(何か不明)」って。。
いやいや・・・鏡は直ぐに見てわかるし・・・仮に鱗があれば、その場で気づくし・・・。
粘着物も「ガムテープか何か」なら言っときゃ、貰えるっしょ!レベルだと思います。

現に「鏡のことや粘着物も立ち会いの時は全く何も言われませんでした。」でしょ???明らかに怪しすぎますm(_ _)m

店長に確認したら~~~と、返答返ってくると思いますが、次は「え?引き渡し時、確認取ってますよ?、目視確認しましたよね?騙すつもりでしょうか?」と聞けばOKです。

そして、「では、再度立ち会いますので、今からマンション行きますので鍵をお持ちください。」と伝えてみます。
恐らく業者は「あ、既に入居されてますので~」と返ってくると思いますので、これが罠にかかった状態。

ご質問者様は「あれ?粘着物や鏡の鱗の汚れを放置したまま、他の入居者に入居させるのですか???話し合わなくないですか???」とここまで突っ込めば相手は更にシドロモドロでしょう。

良い方向に向かうことを祈りますm(_ _)m
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>「あ、業者から言われてないとのことなんですねまた確認して連絡しますので…」



この答えを楽しみにしていたらいいのでは?
納得いかなかったら払わなければ良いと思いますよ
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払う必要なし、そもそも掃除もする必要なし。

ほんとうなら、立会のときに録音とっておくべきでしたね。私は以前そんなこといってないという業者いましたので。毅然とした態度をとったほうがいいですよ。敷金全部返せとね。
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