A 回答 (4件)
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No.4
- 回答日時:
家屋の床面積が50㎡未満である場合は、適用されません。
https://www.nta.go.jp/publication/pamph/koho/kur …
購入予定の物件が該当するかどうかは売買上重要な項目なので、売主や不動産屋に確認しましょう。
No.2
- 回答日時:
>2025入居予定の場合…
家が完成する (した) のはいつですか。
築何十年もの中古住宅を購入したのなら、確かに対象外です。
>合計所得が1500万円…
2000万以下なので問題ありません。
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/ …
>サイトにより異なる記載によめる…
税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/i …
No.1
- 回答日時:
国税庁
https://www.nta.go.jp/publication/pamph/koho/kur …
〈控除を受けるための要件〉
(1)住宅取得後6か月以内に入居し、引き続き居住していること
(2)家屋の床面積(登記面積)が50㎡以上であること(注)
(3)床面積の2分の1以上が、専ら自己の居住の用に供されるものであること
(4)民間の金融機関や独立行政法人住宅金融支援機構などの住宅ローン等を利用していること
(5)住宅ローン等の返済期間が10年以上で、分割して返済するものであること
(6)控除を受ける年の所得金額が2,000万円以下であること
(7)長期優良住宅建築計画の認定通知書(又は低炭素建築物新築等計画の認定通知書)及び住宅用家屋証明書などにより証明されたものであること
注:家屋の床面積が40㎡以上50㎡未満(令和6年12月31日までに建築確認を受けたものに限ります。)である場合は、(6)の要件が1,000万円以下であるときに限り控除を受けることができます。
>2025入居予定の場合、
取得は2025年ではないということでしょうか?
だとしたら取得日と入居日次第になりますが。
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