No.2ベストアンサー
- 回答日時:
お尋ねの「親から子への贈与の特例」と言うのが、住宅取得時に親から子へ1000万円または500万円が非課税になるというのであれば、「直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の非課税」のことと思われますが、これは資金の贈与を受けた場合であって、物件を贈与された場合は対象外です。
また床面積40平米未満も対象外です。https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/ …
親が60歳以上で子が18歳以上なら相続時精算課税は選択できます。
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/ …
No.4
- 回答日時:
親子間なら「相続時精算課税制度」で2500万まで贈与税がかからない方法はあるのです。
ところで,
生前贈与による不動産取得税は、課税されますが、
相続のときには不動産取得税は非課税です。
ですから、親の死後に相続がよいと思います。
(不動産取得税は国の税ではなくて県の税です)
No.1
- 回答日時:
>「親から子への贈与の特例」…
って何ですか。
そんな特例を聞いたことがありません。
この種のお話は、用語を正確に使い分けないと齟齬を産むだけです。
「直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の非課税」特例のことですか。
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/ …
>(ただし現在は第3者に対して賃貸中)…
#4508 のことで間違いなければ、そもそも賃貸物件は対象でありません。
今後はご自分で住むことになるとしても、現物の贈与はやはり対象でありません。
#4508 は、住宅を買うための現金贈与に関する特例です。
一方、「相続時精算課税」
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/ …
なら、親が60歳以上、子が18歳以上なら可能です。
税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/i …
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